Điểm mặt những dự án dính tai tiếng vẫn ‘ẵm’ giải Quốc gia bất động sản

Một số dự án và chủ đầu tư từng dính tai tiếng khi chủ đầu tư xây sai kiến trúc, từng bị đình chỉ xây dựng, cư dân căng băng rôn phản ánh… vẫn giành được những Giải thưởng Quốc gia BDS Việt Nam.

Dự án nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm

Dự án nằm ở Khu thành thị Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) do Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án vừa được nhận giải “Nhà xã hội tốt nhất” nhưng thời gian qua dự án này từng nổi đình nổi đám khi 3 người nhà Phó TGĐ được mua nhà ở xã hội Rice City.

Dự án nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm từng xôn xao dư luận có danh sách có cả người nhà và lãnh đạo của chủ đầu tư là Công ty cổ phần BIC Việt Nam.

Theo danh sách những đối tượng được xét duyệt mua NOXH đợt 2 ở dự án nhà ở xã hội Rice City có 3 người thân của ông Lục Minh Hoàn – Phó Tổng giám đốc Công ty CP BIC Việt Nam (chủ đầu tư dự án) “lọt” vào danh sách này gồm: bố đẻ, vợ và mẹ vợ ông Hoàn. Trong đó, trường hợp ông Lục Minh Kim (bố đẻ của bà Lục Thị Mai Trang – TGĐ và ông Lục Minh Hoàn – Phó TGĐ của BIC Việt Nam) – hộ khẩu thường trú ở số 12S, BT2-X2, Bắc Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội, “lọt” vào danh sách những đối tượng đủ nguyên tắc được xét duyệt mua nhà ở xã hội đợt 2 ở dự án NOXH Rice City, là 1 trong 5 người (trên tổng số hơn 500 người) đạt số điểm số cao nhất (từ 96-100 điểm). Sau khi báo chí phản ánh, cơ quan tính năng Hà Nội đã phải vào cuộc xác minh làm rõ việc phân phối nhà xã hội sai đối tượng ở dự án này.

Khi Sở Xây dựng Hà Nội vào cuộc chủ đầu tư lấy lí do người mua nhà không nộp tiền nên bị cắt hợp đồng và trả lại hồ sơ, bởi thế không kịp photo hồ sơ của những đối tượng này để nộp cho Sở Xây dựng.

Không chỉ là chủ dự án nhà ở xã hội Rice City Công ty CP BIC Việt Nam hiện cũng đang là chủ đầu tư của nhiều khu nhà ở xã hội khác. Hiện chủ đầu tư đang thực hiện dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng (Long Biên – Hà Nội).

Dự án Khu chung cư Green Stars Hà Nội

Được vinh danh là “Khu nhà ở đáng sống nhất”, dự án Khu chung cư Green Stars Hà Nội (quận Bắc Từ Liêm) thuộc dự án Thành phố giao lưu do Công ty Cổ Phần Ngôi sao An Bình thuộc Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư cũng khiến nhiều cư dân lo lắng có chất lượng và sai phạm.

“Khu nhà ở đáng sống nhất” Green Stars Hà Nội (quận Bắc Từ Liêm) thuộc dự án Thành phố giao lưu do Công ty Cổ Phần Ngôi sao An Bình thuộc Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư cũng khiến nhiều cư dân lo lắng có chất lượng và sai phạm.

Được biết, dự án Green Stars gồm công trình khu căn hộ cao tầng gồm 7 tòa tháp cao tầng, trong đó những tòa 21B4, 21B5 đã được bàn giao cho cư dân từ cuối năm 2015. Tuy nhiên, cư dân ở khu chung cư này đã liên tục phản ánh những bất cập trong chất lượng dịch vụ, phí dịch vụ, phí gửi xe quá cao…

Điều đáng nói, mới đó trong Kết luận của Thanh tra Chính phủ đã chỉ rõ dự án Thành phố giao lưu có nhiều sai phạm. Cụ thể, Thanh tra Chính phủ cho biết đa số qui mô đất thuê ở dự án Thành phố Giao lưu (gồm những lô có ký hiệu CC, HH, THPT, THCS, NT, P có tổng qui mô 170.759 m2), UBND TP Hà Nội và chủ đầu tư chưa thực hiện ký hợp đồng thuê đất. Chủ đầu tư cũng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối có những qui mô đất này. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn điều chỉnh quy hoạch phần đất nhữngh ly, đất cây xanh, cho cống hóa, xây dựng nhà thấp tầng để phân phối.

Dự án Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng

Dự án Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng, được vinh danh là “Khu nhà ở đáng sống nhất” nhưng đó cũng là dự án nóng có tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân. Ngay từ năm 2017, khi bạn nhận bàn giao căn, cư dân ở đó đã nhiều lần treo băng rôn phản đối, rồi làm tranh biếm họa “tố” chủ đầu tư về việc những tiện ích và chất lượng khác xa so có quảng cáo ban đầu.

Dự án Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng vừa được trao giải “Khu nhà ở đáng sống nhất”, thời gian qua “nóng” có tranh chấp, kiện tụng của cư dân có chủ đầu tư.

Gần đó nhất, những ngày đầu năm mới 2018, 1 số cư dân Imperia Garden không chịu nộp phí dịch vụ vì cho rằng quá cao so có quy định, trong khi chất lượng, số lượng tiện ích của chung cư không đúng như có cam đoan ban đầu. Sau đó, đơn vị quản lý tòa nhà đã cắt nước sinh hoạt của những hộ dân trên khiến nhiều cư dân bất bình đã xuống các con phố căng băng rôn, thậm chí có xô, chậu xuống sảnh chính gội đầu để phản đối, cơ quan tính năng quận Thanh Xuân phải vào cuộc.

Dự án Khu nhà ở xã hội EcoHome 1,2 và Dự án EcoLife Capital

Các dự án trên đều do Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư. Dự án Khu nhà ở xã hội Ecohome 1,2 (Khu thành thị Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) được trao giải “Nhà ở xã hội tốt nhất”. Tuy nhiên, cư dân sống ở đó đã không ít lần phản ánh về chất lượng xây dựng, hiện trạng nhanh xuống cấp ở nhiều căn hộ cao tầng đã xảy ra hiện tượng thấm dột, tường nhà nứt nẻ được chủ đầu tư chắp vá chằng chịt. Nhiều hộ dân phải dùng giẻ, chăn để thấm nước mỗi khi có mưa. Nhiều cư dân ở đó từng bức xúc lên tiếng khi nhiều lần họ phải dùng nước sinh hoạt có màu như chè đỗ đen…

Nhiều căn hộ cao tầng ở dự án Khu nhà ở xã hội Ecohome 2 đã rơi vào cảnh trong nhà cũng như ngoài trời vì thấm nước.

Còn dự án EcoLife Capital Hà Nội có địa chỉ ở Số 58 Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội nằm trong danh sách dự án “Công trình xanh tốt nhất”. Dự án cũng dính vô vàn tai tiếng khi cư dân “tố” chủ đầu tư đã tự ý nhữngh tân rất nhiều về kiến trúc và danh mục đã đi vào hoạt động căn hộ cao tầng so có hợp đồng đã ký có bạn. Đặc biệt trong những ngày giáp Tết Nguyên đán (2018)vừa qua, nhiều cư dân đã xuống các con phố căng băng rôn tố chủ đầu tư “Treo đầu dê, phân phối thịt chó” để đòi ích lợi.

Những ngày giáp Tết Nguyên đán (2018)vừa qua, nhiều cư dân EcoLife Capital đã xuống các con phố căng băng rôn tố chủ đầu tư “Treo đầu dê, phân phối thịt chó” đòi ích lợi.

Không chỉ vậy, chủ đầu tư còn lộ rõ nhiều bất cập khác như nhữngh tính sai thuế Giá trị tăng thêm (VAT), việc thu phí dịch vụ quá cao và tiền mua căn hộ cao tầng chênh lệch,…

Dự án khu nhà ở xã hội ở Đặng Xá

Các vết nứt nhỏ được bả thêm, vết nứt lớn được khắc phục bằng nhữngh ép tôn ở khu thành thị Đặng Xá khi đưa vào sử dụng chưa được bao lâu.

Nằm trong danh sách giải thưởng “Nhà ở xã hội và giá rẻ chất lượng tốt nhất” nhưng dự án nhà ở xã hội ở khu thành thị Đặng Xá (Gia Lâm – Hà Nội) do Tổng doanh nghiệp Viglacera làm chủ đầu tư cũng có nhiều phản ánh về chất lượng trong thời gian qua. Được đưa vào sử dụng từ năm 2015 nhưng đến nay, khu nhà ở xã hội này đã xuất hiện hiện trạng xuống cấp trầm trọng, ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. Không chỉ xuất hiện vết nứt ở những căn hộ cao tầng ở nhiều tòa nhà trong khu nhà, hiện trạng trần thạch cao của tòa nhà bị “sập” mất 1 mảng ở khu vực tầng 1 cũng xuất hiện phổ biến. Có khu vực xuất hiện vết nứt dài và khá rộng.

Hồng Khanh

Bài viết liên quan