Biệt thự mặt tiền quận 2 hút khách nhờ hạ tầng

Khi quãng 1 số con phố xa không còn là rào cản tâm lý thì 1 số dự án thuộc 1 số thành thị mới, địa điểm gần trọng điểm, kiến trúc đặc sắc như Lavila Đông Sài Gòn 2 ở Khu thành thị Cát Lái, Quận 2 đã trở thành tâm điểm phân khúc.

Sức mua càng ngày càng tăng

Báo cáo toàn cảnh phân khúc nhà đất quý I/2018 của CBRE Việt Nam cho biết, giá phân phối trên phân khúc thứ cấp của nhà liền thổ thuộc 1 số dự án ở TP.HCM đã tăng ngoạn mục trong 3 quý gần đó.

Cụ thể, giá phân phối villa/nhà phố tăng 35% theo quý và tăng 37% theo năm.Cũng theo báo cáo này, nhu cầu nhà liền thổ đặc thù tăng cao ở 1 số quận chếch về phía Đông đô thị như Quận 2, Quận 9, đặc thù làKhu thành thị Cát Lái ở Quận 2.

Theo thống kê, GĐ 2012-2020, khu Đông có 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, tổng chi phí đầu tư lên đến gần 250.000 tỷ đồng. Trong đó, đáng quan tâm nhất là 1 số tuyến vành đai 2, 3, 4, tuyến Metro số 1, công trình cầu nối đảo Kim Cương – Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, cầu Cát Lái, nút giao Mỹ Thủy…

Với địa thế thoáng đãng, tỷ lệ cây xanh cao, quy hoạch đồng bộ và kết nối dễ dàng, Khu thành thị Cát Láicó đến rất nhiều loại hình nhà đất, cung cấp đa dạng nhu cầu của 1 số bạn mong muốn tìm kiếm 1 không gian sống văn minh, trong lành nhưng vẫn có giá trị thương mại cao.

Tuy nhiên, cũng theo CBRE, nguồn cung nhà đất liền thổ lại rất hạn chế. Trong quý I/2018 toàn thành chỉ ghi nhận 4 dự án chào phân phối nhưng 1 số chủ đầu tư chỉ tung hàng nhỏ giọt có động thái thăm dò, rổ hàng nhiều nhất chỉ có 339 căn và thấp nhất vỏn vẹn 50 căn.

Hấp dẫn cư dân bằng không gian sống

Các dự án villa mặt 1 số con phố ở khu thành thị thường nhắm đến đối tượng bạn thành đạt, trên dưới 40 tuổi.

“Đặc điểm của 1 số thị dân này là đã ổn định lương và cuộc sống, đang tìm kiếm không gian sống xanh mát, thoáng đãng cho gia đình 2-3 thế hệ. Bên cạnh đó, họ còn đặc thù quan tâm đến địa điểm của nhà đất cũng như hạ tầng giao thông, cùng đồng dân cư, sự tương đồng dân trí trong khu vực để có thể đầu tư kinh doanh hoặc cho thuê.

Kiến Á đặc thù tin rằng dự án villa mặt 1 số con phố kiểu mới Lavila Đông Sài Gòn 2 sẽ cung cấp tốt sự kỳ vọng của bạn”, ông Bùi Tường Thụy, Tổng Giám đốc Kiến Á, cho biết.

Các căn villa của Lavila Đông Sài Gòn 2 cung cấp xuất sắc 3 nhu cầu thời thượng của người có: kiến trúc đa dụng, không gian sống xanh mátvà có đến thời cơ đầu tưkinh doanh sinh lời cao.

Không gian đa dụng là điểm đặc thù gây ấn tượng ở dự án villa kiểu mới Lavila Đông Sài Gòn 2. Nhờ sự bài trí thông minh, kết hợp sinh động mảng khối có 1 số điểm 1 sốh điệu thích hợp, kiến trúc 1 trệt 3 lầu của Lavila Đông Sài Gòn 2 phát triển thành khoáng đạt hơn có 1 số khoảng không êm đềm. Cách bố trí linh hoạt này đem đến nhiều phương án sử dụng cho nhà đầu tư, từ nhu cầu sinh sống (ở lầu 4) đến kinh doanh và cho thuê (lầu 1-3).

Ngoài ra, villa thương mại Lavila Đông Sài Gòn 2 còn khéo léo kết hợp mảng xanh vào kiến trúc, giúp thị dân gắn kết có môi trường xung quanh. Cách nhấn nhá độ đậm nhạt của màu ghi kết hợp có sự thanh thoát của gam trắng… đã tạo nên nét thẩm mỹ sang trọng cho 1 số căn villa nơi đó.

Một trong những lợi thế lớn chẳng thể không nhắc đến của các căn biệt thự này chính là vị trí mặt tiền, chiều ngang thi công đến 7m, giúp tối đa khả năng tiếp cận khách hàng.

Hiện tại, một cửa hàng thương mại diện tích khoảng 60 – 70m2 tại Citihome, Ventura có giá thuê tầm 10-15 triệu đồng/tháng. Với thế mạnh nằm trên trục 1 số con phố chính Khu thành thị Cát Lái, quy hoạch lên đến 50.000 dân, sau khi được đưa vào hoạt động, villa Lavila Đông Sài Gòn 2 sẽ đem đến mức giá cho thuê rất tốt.

Lavila Đông Sài Gòn 2

Vị trí: Khu thành thị Cát Lái (Cát Lái City) 152ha, P. Cát Lái, Q.2, TP.HCM

Quy mô dự án:

– Tổng qui mô: 45.701 m2

– Diện tích đất ở: 21.132 m2

– Diện tích công viên trọng điểm: 4ha

– Số lượng: 164 căn villa

Loại hình: Biệt thự phố (mặt 1 số con phố thi công 7m)

Diện tích đất căn điển hình: 7x17m (119 m2)

Thiết kế 1 trệt, 3 lầu, có thể bố trí thang máy

Đối diện CitiEsto, CitiNewyork và trong phân phối kính 500m là Citihome, Citibella, Citisoho, Lavila Đông Sài Gòn 1, Ventura… đó là 1 số khu dân cư có không gian sống cấp cao do Kiến Á phát triển

Thông tin điện thoại:

Hotline: 093 432 3388

Website: www.lavila.vn/dongsaigon

Thúy Ngà

Bài viết liên quan