Năm 2018, Quốc Cường Gia Lai đặt chỉ tiêu doanh thu thuần về phân phối hàng và dịch vụ đạt 1.800 tỷ nhưng lợi nhuận trước thuế 320 tỷ, giảm gần 40% so có 2017…
Báo cáo của Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán QCG – HOSE) ở đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2018 vừa ra mắt nêu rõ: Khó khăn mà doanh nghiệp đang gặp phải là việc giải phóng mặt bằng càng ngày càng gặp khó, người dân không hợp tác đòi tăng giá liên tục, thậm chí giá bất hợp lý so có phân khúc dẫn tới công tác giải phóng mặt bằng chậm, thời gian thực hiện dự án kéo dài, lãi vay phát sinh, chậm thu hồi vốn dự án.
Do đấy, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp tiếp tục không đạt mục tiêu so có mong muốn. Cụ thể, khép lại năm 2017, doanh nghiệp đã đi vào làm việc 51,6% kế hoạch tổng doanh thu tương ứng 1.290 tỷ đồng và 70% kế hoạch lợi nhuận trước thuế tương ứng 508,8 tỷ đồng.
Lý giải kết quả kinh doanh không đạt mục tiêu đề ra, lãnh đạo Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai cho hay, do 1 số dự án đã bàn giao không đúng kế hoạch như dự án Marina và 1 số dự án chuyển đổi công năng loại hình, thủ tục pháp lý quá chậm nên kế hoạch kinh doanh bị ảnh hưởng. Trước đấy, Quốc Cường Gia Lai đã có 6 năm không ngừng nghỉ không đã đi vào làm việc mục tiêu.
Sang năm 2018, Quốc Cường Gia Lai cho rằng, do đặc biệt làm việc kinh doanh BĐS có chu kỳ sản xuất dài, giá phân phối một sốh đấy 2-3 năm không được tốt. Lợi nhuận năm 2018 là lợi nhuận của một số dự án giao nhà cho khách năm 2018 ghi nhận kết quả doanh thu, lợi nhuận, bởi thế, kết quả không được cao. Năm 2018, chỉ giao nhà cho khách ở 2 dự án Marina và Da Capella.
Cụ thể, QCG đưa ra chỉ tiêu doanh thu thuần về phân phối hàng và dịch vụ tăng tới 139,5% tương ứng là 1.800 tỷ đồng nhưng lợi nhuận trước thuế là 320 tỷ đồng, giảm gần 40% so có năm 2017.
Để đạt được mục tiêu nói trên, ban lãnh đạo QCG cho biết sẽ tiếp tục mở rộng phân khúc, tạo quỹ đất ở Vũng Tàu, quận 9, quận 7, quận 2… có các dự án có địa điểm đắc địa, quỹ đất sạch. Đồng thời mở rộng sang phân khúc mới như condotel, officetel, văn phòng và khách sạn thay vì chỉ chú trọng phát triển chung cư, nhà villa.
Một trong các vấn đề của Quốc Cường Gia Lai GĐ này là đối mặt có khối nợ rất lớn, cả ngắn hạn và dài hạn. Tính đến cuối năm 2017, tổng nợ phải trả của QCG dao động 7.302 tỷ đồng, tăng hơn 3.000 tỷ đồng so có năm 2016 và bằng 64% tổng tài sản. Trong đấy, nợ ngắn hạn là hơn 6.747 tỷ đồng, nợ dài hạn là hơn 664 tỷ đồng.
Tổng nợ vay ngân hàng tại thời điểm ngày cuối năm 2017 của QCG là 485,8 tỷ đồng, chiếm 4,3% tổng nguồn vốn, giảm -1.383,6 tỷ đồng so với năm 2016, tương ứng giảm 74%.
Ngoài ra, tính đến cuối năm 2017, giá trị hàng tồn kho của Quốc Cường Gia Lai là 6.906 tỷ đồng, tăng hơn 900 tỷ so có con số đầu năm.
Một trong một số dự án chiếm giá trị tồn kho nhiều nhất của Quốc Cường Gia Lai đấy là dự án khu dân cư Phước Kiển có 5.075 tỷ đồng, tăng tới 875 tỷ đồng so có con số đầu năm 2017.
Dự án Khu dân cư Phước Kiển nằm ở xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Tp.HCM rộng gần 92 ha. Hiện ở, doanh nghiệp nhà Cường Đô La đang ở thế khó trong dự án Phước Kiển khi mà người dân đòi giá đền bù cao hơn. Mặc dù là dự án có quỹ đất lớn nhất của Quốc Cường Gia Lai, nhưng sau gần 10 năm ròng rã doanh nghiệp vẫn chưa thể đã đi vào làm việc khâu giải tỏa mặt bằng. Dự án đến nay vẫn ở hiện trạng bị bỏ hoang, trong khi đấy QCG thì vương nợ và tồn kho lớn.
Ông Nguyễn Quốc Cường, Phó tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai, từng cho biết vẫn trong GĐ thương lượng có đối tác về việc sang nhượng dự án Phước Kiển.
Bạn đang xem chuyên mục Chung Khoan ở QOV.VN
Bài viết liên quan
