Khu vực Tây Hà Nội hội tụ đầy đủ một vài nhân tố thuận lợi để trở thành “điểm nóng” của đầu tư dự án BĐS. Bởi lẽ tính ở thời điểm này, nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm bắt đầu bước vào GĐ thi công, chuẩn bị sẽ đã đi vào làm việc đồng bộ trong vòng 1 năm tới. Đó cũng là dao động thời gian trung bình cần thiết để đã đi vào làm việc 1 dự án BĐS thương mại.
Nguồn cung chính
Theo phân tích của ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, quy hoạch của Hà Nội thực chất là quy hoạch về hướng Tây – Tây Nam, lấy trục Thăng Long là chính, bởi thế địa ốc phía Tây sẽ vẫn là nguồn cung chính trong một vài năm tới.
Đây cũng là nhận định chung của đa phần giới chuyên môn, cho rằng Tây Hà Nội hội tụ đầy đủ một vài nhân tố thuận lợi để trở thành “điểm nóng” của đầu tư dự án BĐS. Bởi lẽ tính ở thời điểm này, nhiều dự án hạ tầng giao thông bắt đầu bước vào GĐ thi công, chuẩn bị sẽ đã đi vào làm việc đồng bộ trong vòng 1 năm tới. Đó cũng là dao động thời gian trung bình cần thiết để đã đi vào làm việc 1 dự án BĐS thương mại.
Các tuyến giao thông huyết mạch, xuyên tâm tiếp tục được triển khai như các con phố vành đai 4, các con phố Tây Thăng Long, Quốc lộ 32 nối Hoài Đức, Đan Phượng có trọng điểm… Cùng có đó, cuối năm 2021, tuyến các con phố sắt Nhổn – Ga Hà Nội đi vào làm việc sẽ góp đa số trong việc kết nối khu vực Tây Bắc của Thủ đô có một vài quận nội thành.
“Quỹ đất một vài quận nội thành Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, Đống Đa… hầu như không còn, đặc trưng là đối có mảng villa nhà liền kề và một vài dự án có quy mô lớn. Trong khi đó quỹ đất đang rất nhiều ở một vài quận vùng ven như Hoài Đức, Quốc Oai, Đông Anh, Thạch Thất, Hà Đông, Long Biên….”, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu kỹ của Savills, nhận định.
Đây là thời cơ cho một vài dự án hạ tầng, đặc trưng là một vài tuyến các con phố sắt thành thị đang hướng về khu vực này. Ví dụ tuyến các con phố Metro 2A từ Hà Đông đi vào trọng điểm; tuyến Metro Đại lộ thăng long nối một vài huyện Thạch Thất, Quốc Oai có khu vực Mỹ Đình; hay như tuyến các con phố 18 nối quốc lộ 5 kéo dài qua cầu Đông Trù sang khu vực Đông Anh, mở ra rất nhiều quỹ đất rộng lớn để phát triển một vài công trình dự án nhà ở, bà Hằng chỉ ra.
Đa dạng điểm đến
Không dừng lại ở hạ tầng giao thông tạo thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân, khu vực Tây Hà Nội cũng đang đón nhiều điểm đến thương mại – văn hóa – xã hội như trọng điểm mua sắm Aeon Mall Hà Đông, Thiên các con phố Bảo Sơn, Lăng Ngô Quyền, Làng Cổ Đường Lâm, khu du lịch Khoang Xanh, Ao Vua, Thiên Sơn – Suối Ngà… và đặc trưng là Khu công nghệ cao Hòa Lạc.
Tính đến hết năm 2017, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc đã có 81 dự án đầu tư còn hiệu lực có tổng sổ vốn đầu tư đăng ký 66.174 tỷ đồng trên tổng quy mô 358ha.
Đầu năm 2018, trong chuyến thăm và làm việc ở Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã yêu cầu một vài cấp, một vài ngành, UBND thành thị Hà Nội đẩy nhanh Bên cạnh đó công đoạn thi công khu vực này, để không bỏ lỡ thời cơ phát triển khoa học công nghệ ở Việt Nam.
Thủ tướng cho rằng, tiềm lực khoa học công nghệ của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc đã được hình thành có nhiều nhân tố như: Các dự án đầu tư của một vài tập đoàn viễn thông, cơ sở nghiên cứu kỹ khoa học công nghệ lớn; một vài nhóm ươm tạo, xuất hiện nhiều làm việc hỗ trợ khởi nghiệp, sản phẩm công nghệ có giá trị có đội ngũ người trẻ giàu trí tuệ và nhiệt huyết.
Trên tinh thần đó, Thủ tướng mong muốn Khu Công nghệ cao Hòa Lạc sẽ “là nơi khởi nghiệp tốt nhất cho Công nghệ cao của Việt Nam” và sẽ sớm được lấp đầy một vài làm việc đầu tư, trở thành trọng điểm sản xuất lớn của thành thị.
Đây được kỳ vọng sẽ là cú hích mới cho tốc độ thành thị hóa ở khu vực Tây Hà Nội, có đông đảo nguồn nhân lực giàu trình độ, tiên tiến đến từ trong nước và quốc tế đổ về đó. Nhóm bạn này nhắm tới một vài căn hộ cao tầng cấp cao, cung cấp nguyên tắc sống khắt khe và dễ dàng cho công việc cũng như sinh hoạt.
“Châu Á thu nhỏ” trong lòng Hà Nội
Nhờ tiềm năng phát triển trong trung và dài hạn, khu vực Tây Hà Nội, đặc trưng là một vài huyện Hoài Đức, Đan Phượng, Quốc Oai, liên tục được vô vàn nhà đầu tư BĐS “chọn mặt gửi vàng” trong GĐ 2016 trở lại đó, có thể kể đến như Sudico, CEO Group, Lã Vọng Group, và gần đó nhất là Tập đoàn FLC có dự án Khu thành thị FLC Asia Park.
Phối cảnh dự án Khu thành thị FLC Asia Park
FLC Asia Park tọa lạc giữa trọng điểm huyện Quốc Oai, giáp giới một vài trục các con phố huyết mạch của Thủ đô như: Đại lộ Thăng Long, Tuyến các con phố Hồ Chí Minh và tỉnh lộ 80, kết nối có các con phố Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Cầu Giấy…
Với quy mô 50 hecta, FLC Asia Park được phát triển trở thành thành thị tiên tiến tựa “châu Á thu nhỏ” trong lòng Hà Nội.
Sở hữu lợi thế về địa điểm và không gian, dự án FLC Asia Park có tỷ lệ thi công thấp dưới 35% gồm đầy đủ một vài loại hình villa, nhà liền kề, shophouse…
Từng phân khu lấy cảm hứng từ một vài thành thị sầm uất bậc nhất khu vực như phân khu Seoul mô phỏng 1 Thủ đô Hàn Quốc thu nhỏ có dòng sông uốn lượn chảy quanh; Phân khu Thượng Hải tràn ngập một vài gian hàng ẩm thực; Phân khu Singapore bao quanh bởi nhiều đảo nhỏ bao quanh giúp phong cảnh thành thị hòa quyện có môi trường xung quanh; Phân khu Đài Loan tạo điểm nhấn là một vài con các con phố nhỏ xen giữa vườn hoa và cây xanh là xứ sở dành cho “một vài kẻ mộng mơ”.
FLC Asia Park là 1 trong một vài khu thành thị hiếm hoi ở phía Tây Thủ đô có hai công viên cây xanh lớn, tổng quy mô lên tới 20ha chờ mong sẽ tạo nên 1 môi trường sống trong lành, xanh mát cho một vài cư dân. Khi lợi thế hoàn hảo về không gian được kết hợp có bí kíp phát triển một vài khu thành thị đồng bộ, chất lượng đạt chuẩn của Tập đoàn FLC, không khó lý giải sức hút của dự án FLC Asia Park mặc dù mới được công bố phân khúc một vàih đó không lâu vào đầu năm 2018.
Tìm hiểu thêm https://qov.vn
Bài viết liên quan
