Bộ Tài chính khẳng định đơn vị này và các bộ, ngành khác có liên quan rất tích cực, khẩn trương trong việc xây và trình dự thảo Nghị định về việc thanh toán các dự án BĐS BT…
Như VnEconomy đã đưa tin, Luật Quản lý, sử dụng tài sản công có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2018, tuy thế cho đến nay Nghị định quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án BĐS theo bề ngoài hợp đồng xây – chuyển giao (BT) nhưng vẫn chưa được ban hành.
Theo phản ánh của Hiệp hội BĐS Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), việc chậm ban hành Nghị định có thể mang lại một số rủi ro cho nhà đầu tư dự án BĐS BT.
Theo đó, nhà đầu tư dự án BĐS BT sẽ chậm được bàn giao mặt bằng công trình dự án BĐS BT. Nếu chậm 1 năm thì nhà đầu tư đã gặp khó, nếu kéo dài nhiều năm thì không nhà đầu tư nào chịu đựng nổi.
Lý giải vấn đề này tại cuộc họp báo tổ chức chiều ngày 5/10, ông Nguyễn Tân Thịnh, Phó cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) cho biết thêm, ngay lúc xây Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Bộ Tài chính cũng đã nghiên cứu kỹ, xây dự thảo Nghị định quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán các dự án BĐS BT
“Có thể nói, Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp và các bộ ngành có liên quan rất tích cực, khẩn trương trong việc xây và trình dự thảo nghị định. Các cơ quan của Chính phủ cũng rất quan tâm, cho chủ kiến chỉ đạo để thực hiện dự thảo nghị định này. Hiện, Văn phòng Chính phủ đang lấy chủ kiến của các đơn vị và trong cuộc họp tháng 8/2018, Chính phủ đã đưa việc này ra bàn”, ông Thịnh nói.
Lãnh đạo Cục Quản lý công sản khẳng định đây là nghị định khó vì liên quan đến nhiều pháp luật khác nhau như pháp luật về đầu tư, pháp luật tài sản công, pháp luật đất đai… Đặc biệt là việc xác định giá trị quyền sử dụng đất để thanh toán cho các dự án BĐS BT phải làm sao cho sát thị trường, tránh thất thoát lãng phí.
“Chính phủ rất tích cực trong việc đưa ra dự thảo này nên hi vọng Nghị định sẽ được ban hành trong thời gian sớm”, ông Thịnh nhấn mạnh.
Cũng theo ông Thịnh, thời gian qua có một số tin tức liên quan đến việc dừng các dự án BĐS BT, song tin tức này chưa chính xác. Trong thẩm quyền của mình, ông Thịnh khẳng định chỉ dừng việc thanh toán chứ không phải là dừng dự án BĐS BT.
“Còn bao nhiêu dự án BĐS BT bị dừng thì hiện Bộ Tài chính chưa có những thống kê, vì là dừng chọn lọc dùng tài sản công để thanh toán nên chưa xác định giá trị tài sản thanh toán là bao nhiêu”, ông Thịnh nói.
Trước đó, tại văn bản góp ý dự thảo Nghị định, HoREA yêu cầu Chính phủ có văn bản chỉ đạo hoặc giao Bộ Tài chính chỉ dẫn các Bộ, ngành, tỉnh, đô thị trực thuộc trung ương và các nhà đầu tư dự án BĐS BT thực hiện các biện pháp cần thiết để xử lý tình huống đối với các dự án BĐS BT bị tạm dừng triển khai thực hiện việc thanh toán bằng quỹ đất kể từ ngày 1/1/2018 đến nay để tháo gỡ gặp khó cho các bên liên quan.
Bạn đang xem chuyên mục Tai Chinh ở QOV.VN
Bài viết liên quan
