Chi 1.800 tỷ đồng mua Hapro, nữ đại gia BĐS muốn nhắm tới gần 100 mảnh đất vàng Hà Nội

Sau cổ phần hóa, Công ty cổ phần Hapro tiếp tục quản lý sử dụng 114 địa điểm, trong đấy có 96 cơ sở nhà, đất ở Hà Nội như số 19-21 Đinh Tiên Hoàng, số 1 Điện Biên Phủ, số 1 Điện Biên Phủ….

Mới đấy UBND đô thị Hà Nội đã có chọn lọc phê duyệt cho Công ty TNHH Motor N.A Việt Nam (Vinamco) – Thuộc tập đoàn BRG do bà Nguyễn Thị Nga giữ vai trò Chủ tịch HĐQT, tham dự mua tất cả 65% cổ phần Hapro trở thành cổ đông chiến lược của Hapro.

Theo phương án cổ phần hóa, nhà đầu tư chiến lược sẽ được mua 143 triệu cổ phần (tương đương có 65% Hapro). Giá mua sẽ không thấp hơn mức giá trúng giá ở phiên đấu giá công khai ngày 30/3 sắp tới. Như vậy, có mức giá khởi điểm (12.800 đồng/cổ phiếu) trong phiên đấu giá công khai, Vinamco chuẩn bị sẽ phải bỏ ra ít nhất 1.830 tỷ đồng để có 65% cổ phần Hapro.

Vậy Hapro có gì quyến rũ để nhà đầu tư sẵn sàng bỏ ra gần 2.000 tỷ đồng để nắm quyền kiểm soát?

Theo Bản ra mắt tài liệu của Hapro, trước cổ phần hóa Tổng công ty đang quản lý và sử dụng 183 cơ sở nhà, đất. Sau cổ phần hóa, Công ty cổ phần tiếp tục quản lý sử dụng 114 địa điểm, trong đấy có 96 cơ sở nhà, đất ở Hà Nội.

Loạt “đất vàng” ở Hà Nội mà Hapro nắm giữ sau cổ phần có thể kể đến như: Số 19-21 Đinh Tiên Hoàng qui mô đất 280 m2; số 1 Điện Biên Phủ qui mô đất 500 m2; số 135 Lương Đình Của qui mô đất 1.843 m2; C12 Thanh Xuân Bắc qui mô đất 1.780 m2; D2 Giảng Võ Ba Đình qui mô 1.230 m2;

Tổ hợp thương mại văn phòng 15 tầng số 11B Cát Linh qui mô 2.933 m2; phòng 15 tầng số 11B Cát Linh qui mô 2.933 m2; Tòa nhà số 362 Phố Huế, quận Hai Bà Trưng 7 tầng nổi, 1 tầng hầm có qui mô đất 618 m2; dự án trọng điểm thương mại văn phòng số 5 Lê Duẩn cao 9 tầng qui mô đất 1.624 m2; Trung tâm kinh doanh chợ Thượng Đình 3.108 m2…

Ngoài ra, Hapro còn được tiếp tục có vô vàn khu công nghiệp thực phẩm; trọng điểm kinh doanh chợ đầu mối Bắc Thăng Long; dự án điểm đỗ xe; cụm nhà ở có qui mô đất lên đến hàng trăm nghìn m2…Như vậy, có việc thâu tóm 65% Hapro thành công, BRG sẽ nắm quyền kiểm soát thêm 96 cơ sở nhà đất tọa lạc ở những địa điểm đắc đại bậc nhất Hà Nội.

Được biết, ngoài Hapro, trước đấy BRG đã thực hiện 1 loạt thương vụ thâu tóm lớn liên quan đến đất vàng. Năm 2012, tập đoàn BRG từng khiến giới đầu tư ngỡ ngàng khi mua lại khách sạn Hilton Hanoi Opera từ những đối tác nước ngoài. Được biết, bà Nga đã thông qua công ty của mình mua 70% cổ phần của khách sạn ở sàn chứng khoán Anh vào năm 2009 trước khi thâu tóm nốt phần còn lại ba năm sau đấy.

Năm 2014, bà Nga tiếp tục chi tiền tỷ để có cổ phần ở công ty TNHH Một thành viên Khách sạn Du lịch Thắng Lợi. Khi công ty chuyển sang mô hình cổ phần, bà Nga trở thành Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Năm 2015, Công ty Thung Lũng Vua thuộc Tập đoàn BRG đã mua 34,3% cổ phần của Công ty cổ phần Intimex Việt Nam nâng mật độ có của BRG ở Intimex lên 45,89%, giành quyền kiểm soát quỹ đất lớn của Intimex có tổng số trên 2,5 triệu m2 đất, chủ yếu là nhà xưởng, thương mại, văn phòng và trung tâm mua sắm khắp cả nước. Đặc biệt, giá trị nhất là đất mặt các con phố các con phố Lê Thái Tổ giai đoạn này đang xây khách sạn 6 sao Four Seasons Hà Nội.

Chưa hết, tháng 12/2017 vừa qua Intimex đã tiếp tục chi 1 số tiền dao động 200 tỷ để có dao động 8% vốn của Hanoi Toserco, công ty đang nắm giữ vốn ở 2 khách sạn trên “đất vàng” trọng điểm Hà Nội là khách sạn Pullman Hà Nội và Hà Nội Hotel.

Cũng liên quan đến lĩnh vực nghỉ dưỡng, năm 2016, bà Nga và BRG còn thâu tóm khách sạn 4 sao Sedona Suites Hanoi ở khu vực Quảng Bá, Đông Bắc Hồ Tây có số tiền lên đến 31,5 triệu USD.

Tìm hiểu thêm https://qov.vn