Sáng nay (30/3), Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) áp dụng Đại hội đồng Cổ đông thường niên năm 2018. Đại hội lần này sẽ trình cổ đông biểu quyết thông qua vô vàn nội dung như kết quả kinh doanh năm 2017, kế hoạch trọng tâm, 1 vài phương án, định hướng chiến lược năm 2018…
Trả dứt nợ Ngân hàng Đông Á
Theo báo cáo tài chính hợp nhất của Phát Đạt, tổng doanh thu năm 2017 của doanh nghiệp đạt 1.327 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 551 tỷ đồng, tăng đến 81% so có năm 2016, lợi nhuận sau thuế đạt 440 tỷ đồng (tăng 81% so có kế hoạch năm 2016), lãi trên cổ phiếu (EPS) đạt 1.873 tỷ đồng (tăng 83% so có năm 2016), đã đi vào vận hành vượt mục tiêu lợi nhuận do ĐHĐCĐ đặt ra trước đấy.
Báo cáo đại hội cổ đông, đại diện Phát Đạt cho biết năm 2017 dấu ấn lớn nhất của doanh nghiệp trong năm qua là việc “thoát nợ” dài hạn có Ngân hàng Đông Á. Ngày 03/01/2018, PDR có thông báo đã trả dứt điểm tất cả 1 vài khoản nợ gốc trái phiếu, nợ vay và 1 vài khoản lãi phát sinh cho 1 vài trái chủ và Ngân hàng Đông Á.
Điều này biểu hiện sự nỗ lực và quyết tâm của Hội đồng Quản trị và Ban Điều hành trong việc thực hiện đúng cam đoan sẽ trả dứt điểm tất cả 1 vài khoản nợ gốc trái phiếu, nợ vay và 1 vài khoản lãi phát sinh cho Ngân hàng Đông Á trước ngày 31/12/2017.
ĐHCĐ của Phát Đạt sáng 30/3.
Phát Đạt đặt mục tiêu năm 2018 đạt tổng doanh thu là 2.000 tỷ đồng, tăng trưởng hơn 50% so có con số đạt được của năm ngoái và lợi nhuận trước thuế đạt 800 tỷ đồng, tăng trưởng hơn 45% kết quả lợi nhuận trước. Công ty sẽ tập trung vào chiến lược phát triển 1 vài quỹ đất sạch, thực hiện tái cơ cấu tài chính và phát triển doanh nghiệp gắn liền sứ mệnh hỗ trợ cùng đồng.
Về tình hình triển khai 1 vài dự án, báo cáo 1 vài cổ đông ông Bùi Quang Anh Vũ – Phó tổng giám đốc Phát Đạt cho biết Dự án The EverRich Infinity ở quận 5 đã được bàn giao; dự án The Millennium ở Bến Vân Đồn (quận 4) tốc độ phân phối hàng đạt trên 87%, dự định nghiệm thu đã đi vào vận hành và bàn giao cho bạn từ tháng 6/2018.
Trong năm 2018, song song có việc đã đi vào vận hành thủ tục mua phân phối dự án cho đối tác, doanh nghiệp sẽ áp dụng xúc tiến và phát triển các dự án hiện có như dự án Bàu Cả – Quảng Ngãi, dự án Phú Quốc Resort, đồng thời triển khai 1 vài dự án BT đã ký kết. Mặt khác, Phát Đạt tiếp tục nâng cao năng lực vốn chủ có, duy trì 1 vài chỉ số tài chính nổi bật trên phân khúc.
“Trên cơ sở đấy, Ban Điều hành Công ty tin tưởng rằng năm 2018 sẽ là năm tiếp tục ghi dấu Phát Đạt trong 1 vài lĩnh vực vận hành phát triển đầu tư, kinh doanh; củng cố địa vị của thương hiệu Phát Đạt trên phân khúc BDS và tài chính – chứng khoán”, ông Vũ cho biết.
2017 là năm PDR bị “dính” nhiều tin đồn trong vận hành kinh doanh và đầu tư trên phân khúc. Trong đấy, chuyện “nổi cộm” nhất vẫn là tài liệu Phát Đạt đã phân phối dự án “át chủ bài” The EverRich 2 cho Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.
Trước tài liệu này, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc PDR từng nhiều lần khẳng định rằng Phát Đạt là 1 doanh nghiệp niêm yết, do vậy mọi tài liệu vận hành kinh doanh của doanh nghiệp, biến động dòng tiều đều phải có báo cáo công khai, minh bạch có 1 vài cơ quan công dụng và cổ đông.
“Hoàn toàn không có chuyện chúng tôi phân phối dự án này mà chỉ tạm ngưng triển khai xây dựng 1 thời gian để thực hiện 1 số diều chỉnh kiến trúc, điều chỉnh quy hoạch cho thích hợp. Chúng tôi cũng có kế hoạch mua phân phối 1 vài quỹ đất hiện có để tối ưu hóa chiến lược kinh doanh – đầu tư, nhưng mọi việc đều do HĐQT chọn lọc”, ông Đạt khẳng định.
Lấn sân sang phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng
Tại Đại hội cổ đông, Phát Đạt đã xin ý kiến cổ đông về việc lấn sân sang phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và kế hoạch triển khai 1 số dự án mới.
Cụ thể, để dự định kế hoạch lấn sân sang phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng mới đấy vừa mở phân phối chọn lọc chấp thuận mua lại 99% vốn góp của 1 vài cổ đông đang có ở Công ty CP ĐK Phú Quốc nhằm mục đích thực hiện kế hoạch đầu tư phát triển và kinh doanh dự án BDS ở Phú Quốc – tỉnh Kiên Giang. Ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng GĐ PDR được ủy quyền chọn lọc giá mua cổ phần, phương thức chi trả và ký kết hợp đồng mua phân phối cổ phần theo quy định của pháp luật.
Ngoài dự án nghỉ dưỡng ở Phú Quốc, Phát Đạt cũng sẽ triển khai 1 dự án bất động sản nằm trên đất vàng Sài Gòn. Cụ thể, HĐQT PDR đã thông qua chủ trương nhận mua phân phối 80% cổ phần ở Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật COINI. Mới đấy, COINI đã được UBND TP.HCM chọn làm nhà đầu tư, theo hình thức BT Dự án đầu tư xây dựng mới Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng (số 8, Võ Văn Tần, Quận 3). UBND TP. HCM sẽ hoàn trả vốn đầu tư bằng khu đất 257 Trần Hưng Đạo, Quận 1 và 1 vài khu đất có giá trị tương ứng có tổng mức đầu tư 1,953 tỷ đồng.
Trong 3 năm gần đấy, PDR đã thực hiện 1 số dự án BDS lớn như Dự án The EverRich Infnity ở Quận 5, và Dự án căn hộ cao tầng Millennium ở Quận 4. Công ty cũng là 1 trong các doanh nghiệp đang tập trung phát triển 1 vài công trình hạ tầng theo hình thức hợp tác công tư; trong đấy, Dự án Cầu Mỹ Lợi, Long An, đã được đã đi vào vận hành vào năm 2015.
Song song đấy, trong năm nay, PDR đang đã đi vào vận hành 1 vài thủ tục thuê đất và triển khai xây dựng dự án Hiệp Phước và Dự án Phước Kiểng (Nhà Bè); Thi công cọc đại trà dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng (quận 3); Hoàn tất xây dựng hạ tầng dự án Bàu Cả – Quảng Ngãi trong quý 2/2018; Hoàn thiện điều chỉnh ranh giới và chờ cấp chọn lọc giao đất dự án Phú Quốc Resort (40,6ha)…
Thông qua kế hoạch trả cổ tức bằng cổ phiếu
Tại đại hội năm 2018, cổ đông cũng đã thông qua tờ trình phương án chi trả cổ tức bằng cổ phiếu để tăng vốn điều lệ. Theo đấy, mật độ trả cổ tức năm 2017 bằng cổ phiếu 20%/ vốn cổ phần; cổ đông có 5 cổ phiếu thì nhận được 1 cổ phiếu.
Năm 2018, 1 vài cổ đông cũng đã thông qua tờ trình của HĐQT trả cổ tức tối đa 88%/lợi nhuận sau thuế (640 tỷ đồng). Hình thức chi trả cổ tức bằng tiền hoặc cổ phiếu sẽ do cổ đông ủy quyền cho HĐQT chọn lọc.
ĐHCĐ cũng đã thông qua số lượng phát hành là 44.398,184 cp, tổng giá trị phát hành 444 tỷ đồng trong năm 2018. Thời gian thực hiện trong quý 2/2018 ngay sau khi có sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
