Trong thời gian qua, khu thành thị sinh thái Golden Hills lôi kéo rất nhiều nhà đầu tư. Vì sao Golden Hills có sức hút đặc trưng bởi thế, hãy cộng nghe chia sẻ của ông Bùi Xuân Định, Tổng giám đốc Công ty Cổ Phần Trung Nam, chủ đầu tư khu thành thị sinh thái có quy hoạch tốt nhất Đà Nẵng GĐ này.
Thưa ông, Golden Hills có gì đặc trưng để quyến rũ 1 vài nhà đầu tư trong thời gian qua?
Ông Bùi Xuân Định: Golden Hills nằm ở cửa ngõ Tây Bắc của TP.Đà Nẵng, bên dòng sông Cu Đê thơ mộng và cửa biển Nam Ô có đậm dấu tích văn hóa. Khi đầu tư Golden Hills, chúng tôi chọn lọc chi ra hàng triệu USD để thuê S.O.M, Công ty kiến trúc danh tiếng địa cầu, từng thành công có khu thành thị vàng Phú Mỹ Hưng ở TP.HCM. Khi kiến trúc Golden Hills, S.O.M đã chú trọng nhân tố môi trường xung quanh, tận dụng phong cảnh sông ngòi, đồng quê để đưa vào dự án, nên sức hút sinh thái ở Golden Hills rất đặc trưng. Chưa kể, trong khu thành thị, các công viên cây xanh, tiện ích công cộng được bố trí khắp nơi, làm hài lòng các bạn khó tính nhất.
Ngoài nhân tố sinh thái, Golden Hills còn được đầu tư hạ tầng bài bản, pháp lý rõ ràng, lại có địa điểm tầm nhìn trong chiến lược phát triển của TP.Đà Nẵng. Sở dĩ nói khu vực Tây Bắc đang lôi kéo nhà đầu tư, vì vô vàn dự án động lực, có tính kết nối liên vùng được TP.Đà Nẵng trú trọng đầu tư ở đấy. Cụ thể như 1 vài tuyến xa lộ, các con phố Nguyễn Tất Thành nối dài, khu Công nghệ cao, Khu Công nghệ tài liệu, Cảng Liên Chiểu, Ga các con phố sắt mới… Khi hệ thống 1 vài công trình này đã đi vào vận hành, bề ngoài của nơi mà Golden Hills tọa lạc sẽ 1 vàih tân mau chóng, tạo nên tiềm năng quyến rũ cho nhà đất khu vực.
Như ông vừa nói, Công ty kiến trúc S.O.M là đơn vị kiến trúc dự án, vậy họ đã “vẽ” lên Golden Hills như thế nào?
Trong tháng 4 này, chủ đầu tư sẽ mở phân phối khu sinh thái cấp cao – thiên các con phố sinh thái bên sông ở Golden Hills.
Trong mắt của S.O.M, khu vực Tây Bắc Đà Nẵng được môi trường xung quanh ưu đãi là vùng đất tài lộc, thịnh vượng để hình thành 1 khu thành thị sinh thái đạt chuẩn quốc tế. Bản kiến trúc của S.O.M là sự sắp xếp của 1 vài tiện ích khác nhau trong từng phân khu, gồm có 1 vài khu dân cư, khu thành thị trọng điểm, khu thương mại, khu giáo dục, thể thao, vui chơi vui chơi… phục vụ số dân dao động 25 ngàn người.
Về phía Bắc của Golden Hills, phong cảnh hướng về sông Cu Đê, có không gian yên tĩnh được bao quanh bởi các con các con phố quanh co và bờ sông mềm mại. Những con các con phố ven sông này được sử dụng như không gian mở cho toàn bộ mọi người tiếp cận. Phía Nam của dự án là không gian thành thị có tỷ lệ đông đúc hơn, có các tuyến các con phố phố có không gian cây xanh kiến trúc có dáng vẻ tiên tiến, các con các con phố có đặc biệt của 1 thành thị, và các khu vườn theo phong 1 vàih thành thị kết hợp 1 vài tuyến phố rợp cây xanh.
Vậy đến thời điểm này, so có kiến trúc vừa nói ở trên, công đoạn dự án Golden Hills đã triển khai đến đâu, thưa ông?
Trong thời gian qua, Trung Nam đã dốc toàn lực để đã đi vào vận hành hạ tầng giao thông và đầu tư mạnh vào 1 vài tiện ích GĐ 1 như tuyến các con phố huyết mạch Nguyễn Tất Thành nối dài; trường học; hệ thống công viên xanh phân bổ rộng khắp dự án; khu vui chơi thể thao phức hợp gồm sân bóng, sân tennis, quán cafe, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại mini, cơ quan hành chính địa phương, trạm y tế… toàn bộ đã đi vào vận hành. Đối có tuyến các con phố Nguyễn Tất Thành nối dài có chiều rộng 41m, tuyến các con phố huyết mạch của đô thị kết nối 1 vài dự án trọng tâm, chúng tôi đã cho thi công vô vàn hệ thống 1 vài căn nhà phố thương mại tạo ra 1 khu phố thương mại sầm uất, triển khai xây khu phức hợp 18 tầng có tổng vốn 250 tỷ đồng ở đầu tuyến Nguyễn Tất Thành…
Đến nay, Golden Hills đã lôi kéo khá đông dân cư đến sinh sống. Trong thời gian tới, chúng tôi sẽ tiếp tục đầu tư tiện ích GĐ 2 gồm: bãi tắm công công tiên tiến và cấp cao, trường mầm non, trường đại học luật, khu thương mại, khối văn phòng cho thuê…
Đặc biệt, trong tháng 4 này, chúng tôi sẽ mở phân phối Khu sinh thái cấp cao được phân tách sẽ là thiên các con phố sinh thái bên sông ở Golden Hills. Trước khi mở phân phối, chúng tôi đã đã đi vào vận hành 80% hạ tầng. Yếu tố nổi bật của khu sinh thái cấp cao này chính là chúng tôi tận dụng vẻ đẹp của sông để khai thác 1 vài nhà phố, villa ven sông. Đây sẽ là khu lôi kéo các bạn chuộng sinh thái, nghỉ dưỡng, đồng thời phát triển 1 vài tiện ích như bãi tắm, sân golf, trường mầm non, trọng điểm thương mại, công viên xanh và phong cảnh ven sông sẽ là điều khác biệt lớn so có 1 vài khu khác.
Có ý kiến cho rằng giá đất Đà Nẵng hiện đã tăng cao, ông có nhận định gì? Theo ông nếu đầu tư đất nền trong thời điểm này cần quan tâm đến vấn đề gì?
Giá đất Đà Nẵng thời gian qua tuy có tăng nhưng mặt bằng chung vẫn thấp hơn so có nhiều địa phương khác. Đơn cử như ở Golden Hills, có 1 dự án có kiến trúc quy hoạch chuẩn quốc tế, đầu tư hạ tầng bài bản, có sổ đỏ, có 1 vài tiện ích nổi bật… giá lô 7.5m, qui mô 125m2 dao động từ 1,2 – 1,5 tỷ đồng, tuyến các con phố Nguyễn Tất Thành huyết mạch rộng 41m giá dao động 2,5 – 3 tỷ. Nếu so có Hà Nội, TP.HCM, Nha Trang… vẫn thấp hơn rất nhiều. Nếu có lời khuyên cho nhà đầu tư trong thời điểm GĐ này, tôi cho rằng cần lưu ý chọn sản phẩm từ 1 vài Công ty bất động sản danh tiếng, có thiện chí phát triển dự án chất lượng, pháp lý minh bạch…
Chân thành cảm ơn ông!
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
