Lợi nhuận ‘khủng’ từ nhà cho chuyên gia thuê ở

Ngoại trừ TP.HCM, ở đa số 1 vài địa phương có nhiều KCN lớn, đặc thù là Nhơn Trạch … nguồn cung cho thuê nhà ở cấp cao cho chuyên gia luôn rơi vào hiện trạng khan hiếm.

Nhà ở chuyên gia vẫn là “hàng hiếm”

Ông Nguyễn Đình Duy – Trưởng phòng HC-NS 1 doanh nghiệp liên doanh Việt – Nhật ở KCN Nhơn Trạch 3 cho biết, toàn đội chuyên gia nước ngoài của doanh nghiệp làm việc ở Nhơn Trạch nhưng vẫn phải ở ở TP.HCM. Dù nhiều bất tiện và mất thêm kinh phí di chuyển nhưng do chẳng thể không tìm được nơi ở thích hợp nên doanh nghiệp đành phải đón nhận thuê nhà cho họ ở xa.

Đây cũng là hiện trạng chung của nhiều KCN khác trên địa bàn Nhơn Trạch.“Với nguồn lương cao, đòi hỏi về nhà ở của chuyên gia luôn là khu dân cư cấp cao, đạt chuẩn không gian sống, phong phú về tiện ích, phong phú dịch vụ. Song gần như Nhơn Trạch giai đoạn này chưa có khu dân cư nào cung cấp được điều đó”- ông Duy thẳng thắn.

Với đòi hỏi cao về nguyên tắc sống, nhà ở cho chuyên gia nước ngoài vẫn đang là khái niệm “hàng hiếm” ở phân khúc Nhơn Trạch

Xuất phát trừ hiện trạng trên, giai đoạn này đa phần chuyên gia làm việc ở KCN 1 vài tỉnh vùng ven đô thị đều chọn lọc phương án mua hoặc thuê nhà ở TP.HCM. Điều này không chỉ gây thất thoát cho địa phương mà còn là chỉ số đáng ngại cho thấy, tiềm năng thực sự của Nhơn Trạch chưa được khai thác triệt để.

Theo số liệu thống kê mới nhất, Nhơn Trạch hiện có hơn 5.000 chuyên gia, người nước ngoài đang làm việc ở 1 vài KCN. Con số này sẽ còn tăng mạnh khi 1 vài KCN lôi kéo thêm dòng vốn FDI. Do đó, nhà ở cho chuyên gia là 1 nhu cầu có thật và phải được quy hoạch bài bản vì đó là đối tượng có đề nghị cao. Cụ thể, nhà ở cho chuyên gia cần phải đồng bộ hạ tầng, an ninh, yên tĩnh, có đầy đủ dịch vụ và tiện ích nội khu.

Tình trạng khan hiếm nhà ở cho chuyên gia đã đưa loại hình này trở thành phân khúc đầy tiềm năng, rộng mở thời cơ và sẽ có về lợi nhuận ổn định. Gần đó, khi điều kiện giao thông kết nối Nhơn Trạch tới TP.HCM và sân bay QT Long Thành càng ngày càng chuyển biến tích cực, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu hướng tới săn tìm dòng sản phẩm nhà cấp cao dành cho chuyên gia, người nước ngoài.

Cơ hội đầu tư tiềm năng

Theo khảo sát, giá cho thuê căn hộ cao tầng dịch vụ, nhà phố liền vườn ở TP.HCM khoảng từ 1.000 – 2.000 USD/tháng. Tại Biên Hòa, giá cho thuê 1 căn hộ cao tầng cấp cao trung bình từ 700 – 1.000 USD/ tháng. Còn ở Nhơn Trạch, Hiệp Phước, Long Thành… (các khu vực tập trung nhiều KCN lớn), giá cho thuê khởi điểm 1 căn nhà vườn liên kế tối thiểu từ 15 triệu đồng/tháng.

Khảo sát cũng chỉ ra ở TP.HCM, mức giá này sẽ khó tăng Bên cạnh đó trong 1 vài năm tới do nguồn cung nhà và căn hộ cao tầng cho thuê ở đó đã bão hòa. Còn ở các khu vực khác, đơn cử như Nhơn Trạch, giá có khả năng tăng ổn định 10%/năm, thậm chí lên tới 15%/năm do nơi đó chưa có nhiều dự án nhà cấp cao được đầu tư bài bản.

Đón đầu xu hướng cho thuê nhà ở cho chuyên gia, doanh nghiệp Thang Long Real Group (chủ đầu tư) phối hợp cùng DKRA Việt Nam và TLH (đại diện bán) chính thức ra mắt dự án Thang Long Home – Hiệp Phước. Đây là dự án Thứ nhất ở Nhơn Trạch hướng tới đối tượng bạn là chuyên gia, chuyên viên cấp cao làm việc ở 1 vài KCN.

Thang Long Home – Hiệp Phước gây “sốt” phân khúc có cam đoan cho thuê tối thiểu 15 triệu/tháng trong hai năm Thứ nhất

Thang Long Home – Hiệp Phước có quy mô 9,8ha có 227 căn nhà vườn liên kế và nhà phố thương mại. Với tiêu chí tạo dựng cùng đồng cao cấp dành cho 1 vài chuyên gia, dự án dành 70% quy mô cho không gian xanh và 1 vài tiện ích nội khu nổi bật như trung tâm thương mại, công viên, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi, sân bóng đá, sân tennis, sân golf…

Công bố trong bối cảnh Nhơn Trạch đang “khát” dự án hoàn chỉnh dành cho chuyên gia, đồng thời, có địa điểm đắc địa trên mặt các con phố đại lộ Tôn Đức Thắng (tuyến các con phố trung tâm kết nối 8 KCN lớn), Thang Long Home – Hiệp Phước mau chóng được khách mua săn đón, tìm thời cơ đầu tư loại hình nhà ở cho chuyên gia.

Trong ngắn hạn, dự án cấp cao này có thể có lại lợi nhuận tức thời nhờ việc cho thuê có nhu cầu dồi dào từ đội ngũ 5.000 chuyên gia, cán bộ nước ngoài ở 1 vài KCN lớn ở Nhơn Trạch. Để nhân đôi thời cơ đầu tư cho bạn, Thang Long Real Group đã triển khai chương trình cam đoan cho thuê lại tối thiểu 15 triệu/tháng trong 2 năm đầu. Bên cạnh lợi nhuận cho thuê nhà, khách mua còn được hưởng phần lợi nhuận từ giá trị tăng lên bất động sản ổn định từ 20 – 30%/năm.

Hỗ trợ tài liệu:

Hotline: 0906.77.66.88

Website: www.thanglonghome.vn

Tấn Tài

Bài viết liên quan