Trong khuôn khổ Hội nghị “Hà Nội 2018 – Hợp tác Đầu tư và Phát triển”, lãnh đạo Đảng, Nhà nước và lãnh đạo Thành phố Hà Nội đã trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đầu tư cho 71 dự án trên địa bàn thành phố Hà Nội. Đáng lưu ý có 3 dự án nhà đất qui mô lớn có vốn đầu tư hơn 80 nghìn tỷ đồng/dự án.
Những khu thành phố lớn nhất Thủ đô
Trong đây, 1 vài dự án có tổng vốn đầu tư lớn nhất đều là nhà đất như: Dự án Thành phố thông minh ở xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh có vốn đầu tư là 94.349 tỷ đồng của Liên doanh Sumimoto (Nhật Bản) và Tập đoàn BRG.
Dự án Khu thành phố Tây Mỗ – Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm do Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Phát triển Đô thị Tây Hà Nội đầu tư có số vốn 80.000 tỷ đồng. Dự án Khu thành phố Gia Lâm, huyện Gia Lâm do Công ty TNHH đầu tư và phát triển thành phố Gia Lâm đầu tư có số vốn 87.385 tỷ đồng.
Khu nhà ở xã hội, tái an cư và thương mại Him Lam Phúc Lợi, quận Long Biên do Công ty Cổ phần Him Lam đầu tư có giá thành chuẩn bị là 7.002 tỷ đồng. Khu thành phố Nhịp sống mới – NewStyle City trong Khu thành phố mới Tây Nam xã Tân Lập, huyện Đan Phượng do Công ty CP Đầu tư DIA đầu tư có giá thành 4.332 tỷ đồng.
Khu nhà ở ECo home3 ở ô đất B11-HH2 khu thành phố Bắc Cổ Nhuế Chèm, quận Bắc Từ Liêm do Liên danh Công ty CP Đầu tư và thương mại Thủ Đô và Công ty CP Đầu tư và Thương mại Bắc 9 đầu tư có giá thành 5.095 tỷ đồng. Nhà ở thương mại phục vụ tái an cư ở ô đất CT1, CT4 Khu công dụng thành phố Vĩnh Hưng – Thanh Trì ở phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai do Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng đầu tư có giá thành chuẩn bị là 2.335 tỷ đồng.
Tòa nhà CT3, CT4 thuộc Khu tái an cư Xuân La, phường Xuân La, quận Tây Hồ do Công ty CP Đầu tư Đô thị Hồ Tây đầu tư có giá thành là 2.126 tỷ đồng. Tòa nhà Techcombank ở 44 Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm do Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam có giá thành là 2.359 tỷ đồng.
Dự án Khu nhà ở Gia đình Quân đội ở Lô đất CT-02A và CT-02B, khu thành phố mới Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai do Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị – Bộ Quốc Phòng đầu tư có giá thành 2.145 tỷ đồng.
Dự án Tòa nhà hỗn hợp: Dịch vụ thương mại và nhà ở ở các con phố Tố Hữu, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm do Công ty CP Dịch vụ Trường học Quang Minh đầu tư có giá thành 1.491 tỷ đồng.
Dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng và căn hộ chung cư Diamond Tower ở các con phố Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm do Công ty TNHH SBIC-CFTD đầu tư có giá thành 1.349 tỷ đồng.
Dự án DLC – Complex Nguyễn Tuân do Liên danh Nhà đầu tư Công ty TNHH đầu tư bất động sản DLC và Công ty CP đầu tư và giải đáp An Việt đầu tư có giá thành 1.314 tỷ đồng
Dự án Công trình văn phòng, thương mại dịch vụ, nhà ở (Tòa nhà V.I.C Tower) ở lô C ô đất D4 – Khu thành phố mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy do Công ty TNHH Phú Mỹ An – Hà Nội đầu tư có giá thành 963 tỷ đồng. Tổ hợp thương mại, dịch vụ, căn hộ chung cư đẳng cấp và nhà ở thấp tầng (ở Khu thành phố An Hưng) do Công ty CP đầu tư Văn Phú – Invest đầu tư có giá thành là 3.945 tỷ đồng…
Ngoài ra, có 1 dự án xây văn phòng ở thành phố lõi là Tòa nhà văn phòng Tập đoàn xăng dầu Việt Nam ở số 01 phố Khâm Thiên, quận Đống Đa do Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam đầu tư có giá thành là 790 tỷ đồng.
Trong số 1 vài dự này được chấp thuận chủ trương đầu tư lầ này, đang lưu ý có 1 dự án BT qui mô lớn. Đó là Dự án Xây dựng tuyến các con phố Lê Trọng Tấn đến các con phố vành đai 3 theo hợp đồng BT do Liên danh Công ty CP Phát triển Nhân lực LOD và Công ty TNHH Phát triển Bắc Việt có giá thành là 1.404 tỷ đồng.
Đổi gần 40 ha đất vàng lấy 2,85 km các con phố
Một dự án BT khác cũng vừa được ra mắt để kêu gọi đầu tư. Theo Sở KH&ĐT Hà Nội, dự án Xây dựng tuyến các con phố từ các con phố Lê Trọng Tấn đến các con phố Vành đai 3, quận Thanh Xuân theo hình thức hợp đồng BT đã được thành phố phê duyệt.
Theo đây, ngày 07/6/2018, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 2790/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Đề xuất dự án Xây dựng tuyến các con phố từ các con phố Lê Trọng Tấn đến các con phố Vành đai 3, quận Thanh Xuân theo hình thức hợp đồng BT.
Tuyến các con phố có chiều dài 2,85 km, được đầu tư nhằm kết nối đồng bộ, liên thông có mạng lưới các con phố trong khu vực, kết nối 1 vài tuyến các con phố Vành đai 2; 2,5; 3 góp phần giảm tải cũng như giải quyết hiện trạng ùn tắc giao thông cho tuyến các con phố Nguyễn Trãi, các con phố Giải Phóng, các con phố Vành đai 2, Vành đai 3…
Tổng vốn đầu tư chuẩn bị 1.412 tỷ đồng, trong đây giá thành thi công là 274 tỷ đồng, giá thành giải phóng mặt bằng 967 tỷ đồng, còn lại là 1 vài giá thành khác. Thời gian thực hiện Dự án chuẩn bị từ 2018 đến 2020.
Phương án thu hồi vốn, Hà Nội chuẩn bị quỹ đất chi trả cho dự án BT ở phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm gồm 1 vài ô quy hoạch 3-1, 3-2, 4-1, 4-2 có qui mô dao động 39,8 ha thuộc Quy hoạch phân khu S4.
Phạm vi nghiên cứu kỹ lập quy hoạch, qui mô và qui mô cụ thể của quỹ đất chi trả dự án BT được xác định chắc chắn thích hợp có Quy hoạch và 1 vài quy định liên quan.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
