Đang có chủ trương cho tăng dân số ở khu vực quận 2, quận 9.
Ùn ứ giao thông đang trở thành vấn nạn của khu vực c ửa ngõ phía Đông TP.HCM . Có 1 số khi nhiều tuyến 1 số con phố dẫn vào cảng Cát Lái như Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định… gần như tê liệt. Tài xế phải mất 5-6 giờ mới đi hết tuyến 1 số con phố chỉ vài cây số.
“Để chấn chỉnh tình trạng kẹt xe, ngoài việc chỉ đạo tăng cường điều tiết giao thông khu vực , lãnh đạo TP đã yêu cầu và Sở Quy hoạch-Kiến trúc (QHKT) đang cộng 1 số cơ quan công dụng áp dụng rà soát trọn vẹn quy hoạch khu vực phía Đông TP” – ông Nguyễn Thanh Toàn, Phó Giám đốc Sở QHKT,cho biết.
Nhà cửa đi trước, hạ tầng… theo sau
. Phóng viên: Ông phân tách như thế nào về tình trạng quy hoạch của khu vực phía Đông TP?
+ Ông Nguyễn Thanh Toàn: Khu Đông TP gồm 1 số quận 2, 9 và Thủ Đức có quy mô dao động 22.000 ha. Đây là khu vực thành thị phát triển nhanh, tập trung hệ thống giao thông vành đai và 1 số trục giao thông trung tâm của TP. Hiện nay về mặt quy hoạch thì đã có đủ nhưng việc tổ chức thực hiện thì chưa đồng bộ. Ngoài tuyến metro, nút giao Mỹ Thủy đang dần đã đi vào hoạt động thì còn nhiều trục 1 số con phố quan trọng chưa được đã đi vào hoạt động hoặc triển khai như 1 số con phố Vành đai 3 (chưa làm), 1 số con phố Vành đai 2 (chưa khép kín)…
Cũng như 1 số nơi có tốc độ thành thị hóa cao, 1 thực ở của khu Đông TP là 1 số dự án phát triển thành thị đi nhanh hơn hạ tầng. Thế nên mới có chuyện có nhà mà không có 1 số con phố, có dự án mà không có cầu…
. Cảng Cát Lái đã quá tải, 1 số con phố vào cảng cũng quá tải. Tại sao không có quy hoạch 1 số con phố chuyên dụng hoặc 1 số con phố sắt để chuyên chở hàng hóa mà phải sử dụng 1 số con phố bộ, thưa ông?
+ Sở GTVT cộng 1 số sở, ngành và UBND quận 2 cũng phân tách 1 trong 1 số nhân tố dẫn đến tình trạng kẹt xe thời gian qua ở khu Đông TP là do cảng Cát Lái quá tải. Hiện nay toàn bộ xe tải xuất nhập hàng qua cảng Cát Lái đều từ 1 số con phố Mai Chí Thọ đi qua nút giao Mỹ Thủy vào cảng Cát Lái. Đây là 1 bất cập trong quy hoạch thành thị. Bởi bình thường 1 số khu vực cảng sông, cảng biển thì phải sử dụng 1 số con phố sắt hoặc có 1 số con phố bộ chuyên dụng để chuyên chở hàng hóa. Đằng này mình lấy 1 số con phố thành thị đi vận chuyển hàng hóa xuất nhập vào cảng nên kẹt xe là chuyện không tránh khỏi.
Theo quy hoạch chung TP.HCM trước đấy được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt thì có quy hoạch 1 số con phố sắt dẫn vào Cát Lái để vận chuyển hàng hóa. Tuy nhiên, sau đây Quyết định 578/2013 của Thủ tướng về việc điều chỉnh quy hoạch giao thông TP.HCM đến năm 2020 đã bỏ quy hoạch 1 số con phố sắt này.
Theo tôi, sắp tới phải coi lại công suất kiến trúc của cảng Cát Lái, đồng thời phải tái lập quy hoạch 1 số con phố sắt hoặc 1 số con phố chuyên dụng vận tải hàng hóa vào cảng Cát Lái để giải quyết câu chuyện ùn tắc giao thông ở khu vực này.
Hiện nay, khu vực quận 2, 9 và Thủ Đức đang phát triển thiếu đồng bộ có vô số dự án nhà ở mọc lên trong khi hạ tầng không phát triển kịp. Ảnh: HTD
Quận 2, quận 9: Cho tăng thêm dân số
. Mấy năm trước, TP đã giao Sở QHKT chủ trì phối hợp có 1 số sở, ngành và ba quận 2, 9, Thủ Đức rà soát trọn vẹn quy hoạch khu Đông TP. Việc rà soát đang được áp dụng đến đâu, thưa ông?
+ Trước đấy, TP đã có chủ trương thành lập tổ công tác quy hoạch phát triển hướng Đông TP. Mục tiêu là rà soát, phân tách lại toàn bộ dự án phát triển thành thị, kể cả dự án hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cũng như dự án phát triển nhà ở. Sau đây đối chiếu lại có quy hoạch đã đi vào hoạt động, kể cả quy hoạch ngành như thương mại dịch vụ, giao thông, giáo dục đào tạo… xem thử hiện đã thực hiện tới đâu, cái gì đã làm, cái gì chưa làm, cái nào dư, cái nào còn thiếu để bổ sung, điều chỉnh cho thích hợp.
Cùng có đây, Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân cũng đang chỉ đạo quy hoạch khu vực phía Đông thành thành thị sáng tạo, kết hợp giáo dục đào tạo, khoa học công nghệ cao. Trên cơ sở Thủ Thiêm, quận 2 là trung tâm tài chính, dịch vụ, thương mại. Cù lao Long Phước, quận 9 là khu ĐH, CĐ đồng thời cũng là nơi tập trung khu công nghệ cao.
Hiện Sở QHKT vẫn đang phối hợp có 1 số đơn vị công dụng và 1 số quận đã đi vào hoạt động việc rà soát. Dự kiến sau Tết nguyên đán sẽ có phương án cụ thể trình UBND TP.
. Theo ông, quy hoạch khu Đông TP đang thiếu và thừa cái gì?
+ Do vẫn đang trong quá trình rà soát nên chưa thể phân tách hết được. Tuy nhiên, điều dễ cảm thấy tình trạng khu vực này dự án mọc lên rất nhiều. Đa phần đất trống thì đều có dự án nhà ở và hạ tầng không theo kịp tốc độ thi công của 1 số dự án. Tuy nhiên, 1 số dự án này cũng đang trong GĐ thi công và dân cư cũng chưa về ở hết. Theo báo cáo của quận 2 và quận 9, GĐ này lượng dân số 1 số khu vực này còn khá thấp, chưa chạm mốc của quy hoạch đặt ra.
Nhằm lôi kéo dân cư theo hướng phát triển thành thị nén dọc theo tuyến metro, TP cũng đã cho chủ trương tăng dân số ở quận 2 và quận 9. Cụ thể như quận 9 tăng lên dao động 100.000 dân so có quy hoạch dân số đã đi vào hoạt động. Quận 2 cũng đang trong quá trình khảo sát để tính toán mức độ tăng thích hợp.
. Hiện nay khu vực 1 số quận 2, 9 và Thủ Đức đang phát triển thiếu đồng bộ có vô số dự án nhà ở cũng như tình trạng phân lô, phân phối nền tràn lan. Ông có bình luận gì về tình trạng này và biện pháp tới đấy như thế nào?
+ Đây quả là vấn đề đáng lo ngại. Sở QHKT cũng đã có dự thảo lấy ý kiến 1 số quận, huyện, sở, ngành có liên quan về việc thực hiện Quyết định 60/2018 của UBND TP quy định về quy mô tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP. Để ngăn chặn tình trạng phân lô phân phối nền tràn lan, thiếu hạ tầng thì Sở yêu cầu 1 số quận, huyện phải lập quy hoạch 1/500 cho toàn bộ khu dân cư đã đi vào hoạt động và dân cư đã đi vào hoạt động chỉnh trang. Quan điểm của Sở là phải làm nhanh, nếu chậm thì sẽ không kiểm soát được việc phân lô, tách thửa, sinh ra 1 số biến tướng phá vỡ quy hoạch thành thị.
. Xin cám ơn ông.
Du an Raemian Galaxy thuộc khu thành thị An Phú An Khánh có quy mô đất lên đến 131 ha. Được chia thành 12 phân khu công dụng và loại hình nhà đất khác nhau. Kiến tạo nên 1 sản phẩm căn hộ cao tầng theo nguyên tắc cấp cao bậc nhất ở khu vực. Bạn cần nghiên cứu thêm chủ đầu tư dự án như thế nào ? http://raemiangalaxyvn.com/chu-dau-tu-du-an-can-ho-raemian-galaxy-quan-2/
Tìm hiểu thêm can ho binh thanh
Bài viết liên quan
