Eaton Park

Eaton Park là dự án căn hộ cao cấp do Gamuda Land phát triển, sở hữu vị trí mặt tiền Mai Chí Thọ cùng hệ tiện ích tiêu chuẩn quốc tế. Bài viết dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về vị trí, tiện ích, thiết kế, giá bán và lý do Eaton Park phù hợp cho người mua để ở đang tìm nơi an cư trung tâm.

Giá bán căn hộ Eaton Park – Cập nhật mới nhất 12/2025

Giá bán căn hộ Eaton Park Gamuda hiện tại Từ 6 – 18 tỷ/căn, tùy theo diện tích, phân khu, tầng và tầm nhìn. Mức giá này tương xứng với chất lượng, phù hợp phân khúc khách hàng tìm nơi ở cao cấp tại trung tâm Thủ Đức.

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán (tỷ/căn)
1PN	50.7 – 59.5 m²	6.7 – 8.5
2PN	71.7 – 80 m²	9.4 – 11.7
3PN	103.7 – 104.8 m²	16 – 17.1
Dual Key	116.3 m²	18 – 20
Duplex	113.8 m²	~19
Penthouse (giao thô)	215 – 221 m²	68 – 85
Shophouse	–	25 – 85

Chính sách bán hàng Eaton Park

Thanh toán 5% để ký HĐMB, chỉ cần 45% đến khi nhận nhà năm 2028.
50% còn lại được thanh toán sau khi nhận nhà, giúp giảm áp lực tài chính.
5% cuối thanh toán khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu (GCNQSH).
Ưu đãi 1% cho khách hàng booking sớm trong tháng.

Tiến độ thanh toán nhẹ, chỉ 10% mỗi 6 tháng, không cần vay ngân hàng và không phát sinh lãi vay. Khách hàng có hơn 3 năm để chuẩn bị tài chính trước khi thanh toán phần còn lại.

Với chính sách này, người mua có cơ hội sở hữu căn hộ hạng sang mới 100% với mức chi phí tương đương giá các dự án thứ cấp đã mở bán cách đây 10 năm — một lợi thế cạnh tranh hiếm có trên thị trường hiện nay.

Thông tin dự án Eaton Park Quận 2

Tên dự án	Eaton Park
Vị trí	63 Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, Tp Thủ Đức, TP.HCM
Chủ đầu tư	Công ty cổ phần BĐS Tâm Lực.
Đơn vị phát triển dự án	Gamuda Land – Chủ đầu tư hàng đầu tại Malaysia
Thiết kế kiến trúc	Công ty TNHH AG INGO (Việt Nam)
Đơn vị thi công xây dựng	UNICONS
Diện tích đất	3.76 ha có mật độ xây dựng chỉ 20.74%
Quy mô xây dựng	Dự án Eaton Park gồm 6 tòa tháp A1 – A6, cao từ 29–39 tầng, cung cấp 1.980 căn hộ cao cấp và được chia thành 2 phân khu: Khu 1 (A1 – A4) Gồm 4 tháp cao 29–39 tầng với 1.307 căn hộ. 2 tầng hầm liên thông giữa 4 tháp. Tầng 1–2: 37 shophouse đế + 15 nhà phố thương mại. A1: 36 tầng, 342 căn (9 căn/tầng). A2: 29 tầng, 280 căn (10 căn/tầng). A3: 37 tầng, 343 căn (13 căn/tầng). A4: 37 tầng, 342 căn (9 căn/tầng). Tầng thượng mỗi tháp có 2 căn penthouse bàn giao thô. Khu 2 (A5 – A6) Gồm 2 tháp cao 37–39 tầng, tổng 673 căn hộ. 2 tầng hầm liên thông giữa 2 tháp. Tầng 1–2: 15 shophouse đế + 5 nhà phố thương mại. A5: 37 tầng, 351 căn (10 căn/tầng). A6: 35 tầng, 322 căn (10 căn/tầng).
Các loại hình sản phẩm	Căn 1PN: diện tích từ 50,7 – 59,5 m². Căn 2PN: diện tích 71,7 – 80 m². Căn 3PN (2WC): diện tích 103,7 – 104,8 m². Dual Key: diện tích 116,3 m². Duplex: diện tích 113,8 m². Penthouse: diện tích 207,5 – 254 m², bàn giao thô. Shophouse khối đế: 52 căn, diện tích 48,6 – 417,8 m². Nhà phố thương mại: 20 căn, diện tích 85,6 – 176 m².
Tiêu chuẩn bàn giao	Nhà hoàn thiện đầy đủ, nội thất cao cấp.
Bàn giao nhà	Giai đoạn 1 (tháp A5 – A6): quý 3/2027. Giai đoạn 2 (tháp A1 – A4): quý 4/2027.
Pháp lý	Người Việt Nam sở hữu ổn định lâu dài; Người nước ngoài: 50 năm
Giá bán Eaton Park	125 – 145 triệu/m2.

Vị trí căn hộ Eaton Park ở đâu?

Vị trí dự án Eaton Park nằm trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức.
Đây là khu vực trọng điểm của trung tâm mới phía Đông Sài Gòn, được đánh giá là một trong những vị trí tốt nhất để an cư, đầu tư và khai thác cho thuê.

Dưới đây là 3 lợi thế quan trọng giúp Eaton Park trở thành điểm đến của nhiều gia đình:

1. Mặt tiền Mai Chí Thọ – trục đường huyết mạch chiến lược

Eaton Park sở hữu mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, tuyến giao thông chính kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm và Quận 1 chỉ khoảng 15 phút. Từ dự án, cư dân chỉ mất:

5 phút để đến Xa lộ Hà Nội – Thảo Điền
7 phút đến Quận Bình Thạnh
10 – 12 phút đến trung tâm Quận 1

Lợi thế này giúp việc di chuyển đi học, đi làm, giải trí đều thuận tiện. Đây cũng là lý do khách thuê nước ngoài và chuyên gia quốc tế ưu tiên chọn khu vực này.

2. Nằm giữa khu đô thị mới hiện hữu – tiện ích liền kề hoàn chỉnh

Trong bán kính 5 – 10 phút, cư dân Eaton Park tiếp cận đầy đủ hệ tiện ích hiện hữu đẳng cấp của Quận 2:

Trường học quốc tế: BIS, AIS, ISHCMC, VAS, IGS…
Bệnh viện quốc tế và phòng khám đa khoa
Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place, Mega Market, Thiso Mall Sala
Hệ thống nhà hàng, cafe, khu vui chơi, các điểm sinh hoạt cộng đồng

Điều này giúp đời sống cư dân được đảm bảo đầy đủ mà không cần di chuyển xa.

3. Giá trị gia tăng mạnh theo quá trình hình thành cụm đô thị thể thao – thương mại mới

Eaton Park nằm trong quần thể các khu đô thị quy mô lớn như:

The Global City
Saigon Sports City
Khu Nam Rạch Chiếc
Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc

Khi các dự án này hoàn thiện, khu vực tạo nên trung tâm đô thị lớn thứ hai của TP Thủ Đức, đem lại giá trị gia tăng mạnh mẽ cho bất động sản xung quanh.

Bên cạnh đó, nút giao An Phú dự kiến hoàn thành năm 2025 sẽ giải quyết gần như triệt để tình trạng ùn tắc, tối ưu hóa khả năng kết nối liên vùng. Đây là yếu tố “chờ” quan trọng tạo lực đẩy lớn cho giá trị Eaton Park trong 3 – 5 năm tới.

Mặt bằng dự án Eaton Park

Tổng thể dự án rộng 3,68 ha, tọa lạc trên mặt tiền Mai Chí Thọ. Chỉ 40% diện tích được dùng để xây dựng công trình, phần còn lại dành cho mảng xanh và hệ thống tiện ích cảnh quan.

Phân khu 1: Alpine – Forest – Cove – Lagoon (A1 – A4)

Tổng: 1.307 căn hộ cao cấp
37 căn shop khối đế và 15 căn shophouse
Giai đoạn đang mở bán gồm tháp A3 (Cove) và A4 (Lagoon)

Đây là phân khu nổi bật nhất nhờ tiện ích cảnh quan cao cấp và tầm nhìn hướng sông.

Phân khu 2: Grove – Strait (A5 – A6)

Tổng: 673 căn hộ cao cấp
15 căn shop và 5 shophouse
Được mở bán từ tháng 5/2024 và đã hình thành mặt bằng giá chuyển nhượng ổn định

Sự hình thành giá thứ cấp tại phân khu 2 tạo đòn bẩy tốt cho sự tăng giá của giai đoạn mới.

Thiết kế căn hộ Eaton Park by Gamuda Land

Eaton Park gồm 6 tòa tháp cao 29–39 tầng, sử dụng mặt dựng kính hiện đại và gam màu hài hòa. Tổng thể kiến trúc được quy hoạch đồng bộ, giúp dự án trở thành biểu tượng mới của khu vực Quận 2. Căn hộ có diện tích đa dạng 45–250 m², thiết kế linh hoạt và bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp, phù hợp nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng.

100% căn hộ sở hữu ban công thoáng, không bị che chắn tầm nhìn. Bố cục không gian ưu tiên ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại môi trường sống thoáng, tiện nghi và tối ưu công năng.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn 1PN – 1WC có diện tích 52–56 m², thiết kế mở với sảnh vào kết nối khu bếp, bàn ăn và phòng khách mở rộng ra ban công. Khu bếp lớn, trang bị thiết bị hiện đại.

Phòng ngủ chính lát sàn gỗ herringbone cao cấp, gợi cảm hứng từ phong cách châu Âu sang trọng. Từ phòng ngủ, gia chủ dễ dàng tận hưởng tầm nhìn xanh nội khu. Phòng tắm thông gió tự nhiên, sân phơi tách biệt giữ không gian sống luôn gọn gàng.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2PN có diện tích 71–79 m², ứng dụng thiết kế mở tạo cảm giác rộng rãi. Bếp lớn với đảo bếp làm điểm nhấn, liền kề khu vực ăn uống tiện nghi. Phòng khách đón sáng tự nhiên, kết nối ra ban công thoáng đãng.

Phòng ngủ sử dụng sàn gỗ herringbone sang trọng. Phòng ngủ chính đi kèm phòng tắm riêng, đảm bảo sự riêng tư. Phòng tắm, bếp và sân phơi đều được bố trí thông gió tự nhiên.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ 3PN diện tích 105 m², là loại diện tích lớn nhất và thuộc dòng giới hạn: mỗi tầng chỉ có một căn, vị trí góc với hai hướng view mở.

Thiết kế tập trung vào không gian sinh hoạt chung, với phòng khách lớn liên thông ban công và bếp rộng có đảo bếp trang bị thiết bị cao cấp. Toàn bộ phòng ngủ hoàn thiện bằng sàn gỗ herringbone cao cấp. Phòng ngủ chính nâng cấp nội thất, mang lại sự riêng tư và trải nghiệm sống đẳng cấp.

Tiện ích đẳng cập tại căn hộ Eaton Park Thủ Đức

Eaton Park sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu sống – nghỉ dưỡng – giải trí của cư dân.

Tiện ích nổi bật gồm:

Công viên nội khu rộng lớn với nhiều mảng xanh, lối dạo bộ và khu thư giãn ngoài trời.
Hồ bơi tiêu chuẩn resort, gồm hồ bơi người lớn, trẻ em và khu tắm nắng riêng biệt.
Khu thể thao đa năng: phòng gym hiện đại, sân thể thao, đường chạy bộ, khu tập yoga.
Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, đảm bảo an toàn và không gian phát triển cho bé.
Trung tâm thương mại – shophouse đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực và dịch vụ.
Khu sinh hoạt cộng đồng rộng rãi, thích hợp cho các hoạt động kết nối cư dân.
An ninh 24/7, kiểm soát ra vào bằng công nghệ hiện đại.

Với hệ thống tiện ích đa dạng, Eaton Park mang đến không gian sống tiện nghi, xanh mát và phù hợp cho mọi gia đình.

Chủ đầu tư Eaton Park – Gamuda Land

Gamuda Land là nhánh bất động sản của Tập đoàn Gamuda Berhad – một trong những tập đoàn hạ tầng lớn nhất Malaysia với hơn 40 năm kinh nghiệm.

Tại Việt Nam, Gamuda Land được biết đến qua các dự án lớn:

Gamuda City Hà Nội – 274 ha
Celadon City – 82 ha tại Tân Phú
Elysian Thủ Đức (2023)
The Meadow Bình Chánh (2024)
Artisan Park Bình Dương (2024)
Eaton Park Quận 2 (2024)

Uy tín và tiềm lực tài chính mạnh là nền tảng giúp Gamuda Land đảm bảo tiến độ, chất lượng và pháp lý cho các dự án.

Kết luận

Eaton Park là dự án nổi bật trên trục Mai Chí Thọ, mang đến môi trường sống đẳng cấp dành cho người mua ở khu vực trung tâm TP Thủ Đức. Vị trí chiến lược, tiện ích vượt trội, thiết kế chuẩn cao cấp và uy tín Gamuda Land là yếu tố giúp dự án tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường.

Nếu bạn đang tìm nơi an cư chất lượng, tiện nghi và có khả năng tăng giá tốt, Eaton Park là lựa chọn đáng cân nhắc.

Để nhận giá bán mới nhất – mặt bằng – chính sách ưu đãi – lịch mở bán tháp mới Eaton Park, bạn vui lòng liên hệ Hotline để được hỗ trợ chi tiết và cập nhật nhanh nhất.