ĐHCĐ LDG: Phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ lên 2.098 tỷ đồng

Sáng 9/3, Công ty CP Đầu tư LDG tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2018 có nhiều nội dung, tờ trình quan trọng.

Đáng chú tâm là tờ trình kế hoạch kinh doanh năm 2018 có doanh thu thuần 2.633 tỷ đồng, tăng đột biến gần 400% so có 2017 (666,3 tỷ đồng). Lợi nhuận sau thuế năm 2018 cũng được đặt ra mức tăng gần 200%, từ 283,3 tỷ đồng năm 2017 lên 554 tỷ đồng.

Theo ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch HĐQT LDG, năm qua kinh tế Việt Nam đều đạt được mức tăng trưởng tốt, trong bối cảnh đây LDG cũng đã gặt hái được thành công, có kết quả 283 tỷ lợi nhuận, vượt xa so có năm 2016.

Năm 2017, LDG đẩy mạnh đầu tư vào phân khúc căn hộ chung cư ở Tp.HCM và khu vực kế bên. Trong đây, vượt trội như Khu căn hộ chung cư thông minh ven sông Saigon Intela ở khu Nam Sài Gòn, Khu căn hộ chung cư thông minh mặt các con phố đại lộ High Intela ở khu Tây Sài Gòn…

Ngoài ra, LDG Group còn đầu tư thi công Khu Trung tâm thương mại Viva Square lớn nhất vùng cửa ngõ phía Đông của TP.Biên Hòa nhằm mục tiêu lôi kéo đầu tư và tạo giá trị tăng thêm mạnh cho các dự án khu thành phố lớn ở Đồng Nai.

Tính đến nay, đất nền ở Khu thành phố thương mại The Viva City do LDG Group làm chủ đầu tư đã tăng từ 100% – 180% so có năm 2015 và 2016. Bên cạnh đây, LDG Group còn chuẩn bị đầu tư thi công căn hộ chung cư thương mại cho cán bộ, công nhân, chuyên gia ở Khu công nghệ cao Giang Điền và phát triển khu dịch vụ thương mại theo trục kết nối thương mại Đông Tây của Đồng Nai.

Năm 2017, LDG Group đầu tư 4 khu căn hộ chung cư có tổng số lượng dao động 2,650 căn trong vòng 9 tháng và tiêu thụ hơn 50% số lượng sản phẩm này. Thậm chí, nhiều dự án được các đối tác đàm phán bán độc quyền hoặc đầu tư mua số lượng lớn để bán lại.

Bên cạnh đây, LDG Group đầu tư mua thêm hơn 25ha đất ở TP.HCM thông qua việc M&A nhiều dự án để lập quỹ đất phát triển trong tương lai. Trong đây, phải kể đến thương vụ mua lại dự án rộng hơn 13ha mặt các con phố Nguyễn Văn Linh, thuộc khu thành phố Nam Thành phố và 1 số dự án khác ở địa phương này.

Theo phương án bán lợi nhuận LDG trình cổ đông, lợi nhuận sau thuế năm 2017 còn lại sau trích lập các quỹ và thưởng là 256,789 tỷ đồng. Thống nhất trình Đại hội mật độ trả cổ tức bằng cổ phiếu từ lợi nhuận lũy kế chưa bán của doanh nghiệp là 18%.

LDG cũng trình Đại hội cổ đông thông qua việc phát hành cổ phiếu trả cổ tức, phát hành cổ phiếu theo chương trình chọn lọc cho người lao động (ESOP) để tăng vốn điều lệ của LDG từ 1.599 tỷ đồng lên 2.098 tỷ đồng.

Việc phát hành cổ phiếu sẽ được thực hiện theo 2 GĐ. Giai đoạn 1 sẽ phát hành thêm 30,7 triệu cổ phiếu, trong đây có 28,7 triệu cổ phiếu trả cổ tức và 2 triệu cổ phần ESOP. Giai đoạn 2 sẽ phát hành thêm 19 triệu cổ phiếu tạm ứng cổ tức năm 2018.Trong năm 2018, ngoài các dự án đang triển khai, LDG sẽ tập trung chú trọng đầu tư phát triển dòng căn hộ chung cư thông minh ở TP.HCM mà LDG đã tiên phong đầu tư trong năm 2017.

Một trong các tờ trình quan trọng khác là việc cách tân chi tiết sử dụng vốn đợt phát hành riêng lẻ hơn 53,5 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chiến lược.

Cụ thể như sau: Góp vốn vào Công ty CP Đầu tư Grand Word: 399,6 tỷ đồng; Trả nợ vay Vietinbank – Chi nhánh Kiên Giang, chi trả các khoản vay công nợ của dự án Khu du lịch và villa nghỉ dưỡng đẳng cấp Grand World – Phú Quốc (dự án Grand World) và lãi vay vốn hóa dự án Grand World: 75,4 tỷ đồng và bổ sung vốn lưu động: 59,9 tỷ đồng.

Trước đây, Nghị quyết Đại hội cổ đông năm 2017 đã thông qua việc chuyển đối chủ đầu tư dự án Grand World từ Công ty CP Đầu tư LDG sang Công ty CP Đầu tư Grand Word. Chính việc góp vốn và đầu tư khá nhiều vào dự án Grand World đã khiến các cổ đông lo lắng, tập trung chất vấn chủ tọa đoàn trong phần trao đổi của Đại hội.

Dự án Q7 Sài Gòn Riverside Complex tọa lạc ở mặt các con phố các con phố Đào Trí (lộ giới 40m), được bao bọc bởi 3 nhánh sông Sài Gòn, đã tạo nên 1 địa thế vô cộng đắc địa, gần gũi có môi trường xung quanh mà khó có dự án nào có thể so sánh được có căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside Complex.

Quy Mô Dự Án Căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex
Diện tích toàn khu đất: 75.224,5 m2
Số block: 05
Số tầng: 34 tầng, 1 tầng hầm, 3 tầng để xe trên cao
Số căn hộ chung cư: 3.580 (4 block)
Diện tích căn hộ chung cư: từ 53,2 – 86,69 m2
TTTM, nhà phố thương mại, office-tel, căn hộ chung cư, trường học, khu nhà liên kế

==> Tìm hiểu thêm Q7 Saigon Riverside Complex