Chỉ chọn chung cư đã được nghiệm thu cấp phép về PCCC!

An toàn PCCC: Thước đo “sống còn”!

Sự cố “bà Hỏa” cấp tập xảy đến ở nhiều chung cư (từ đầu năm tới nay, cũng như trong GĐ 2015-2017) đã đặt ra đòi hỏi bức thiết về việc chấp hành pháp luật xây dựng, an toàn PCCC của một vài chủ đầu tư lẫn nâng cao trách nhiệm quản lý, giám sát của cơ quan tính năng và chính quyền sở ở.

Bộ Xây dựng đã chỉ đạo liên ngành tuyệt đối chắc chắn PCCC khi thẩm định một vài dự án công trình, đã cấp phép xây dựng thì ép buộc phải có thẩm định kiến trúc PCCC, không “linh động” bất cứ trường hợp nào.

Thứ trưởng Lê Quang Hùng cho biết: “Thời gian tới, mặc dù Bộ Xây dựng tiếp tục thực hiện đơn giản hóa nhiều thủ tục trong cấp phép xây dựng nhưng vẫn sẽ giữ quy định liên quan đến bảo đảm PCCC. Trước khi nghiệm thu đã đi vào hoạt động xây dựng công trình và đưa vào sử dụng, tuyệt đối mọi công trình phải được nghiệm thu PCCC”.

Phó Cục trưởng Bùi Quang Việt cho biết: Các địa phương phải đã đi vào hoạt động công tác tổng kiểm ra, rà soát và tổng hợp báo cáo công tác PCCC một vài tòa nhà cao tầng trước 15/4.

Sau ngày 15/4, Bộ Công an và Bộ Xây dựng sẽ thành lập đoàn kiểm tra liên ngành, kiểm tra ngẫu nhiên một vài công trình cao tầng ở 7 tỉnh, thành thị lớn để phân tích, kiểm tra chéo công tác PCCC…

Hiện Hà Nội vẫn còn 17 công trình nhà cao tầng đã xây dựng xong và đưa vào sử dụng nhưng vi phạm một vài quy định về PCCC, không có khả năng khắc phục theo quy chuẩn hiện hành của PCCC. Bộ Xây dựng và Bộ Công an đều khẳng định, sẽ không có việc “hạ chuẩn” quy định về PCCC đối có 17 công trình này mà phải tìm hiểu một vài biện pháp thay thế khả thi.

Chung cư nào sẽ lọt “mắt xanh” người mua?

Không còn thước đo hạ tầng (gần một vài trục giao thông lớn, hạ tầng kết nối thông suốt nội khu lẫn đấu nối ra một vài đầu mối huyết mạch); dao động xanh – hệ sinh thái (một vài dự án “đọ” nhau về tiêu chí xanh) hay một vài thương hiệu “khủng”, hệ quy chiếu để bạn chọn lọc sản phẩm chung cư (phục vụ nhu cầu ở thực) đã thu gọn gần như vỏn vẹn ở 2 chữ: “an toàn”.

Đặc biệt, trong nội thành một vài thành thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội, danh sách một vài chung cư – dự án đạt đề nghị về nghiệm thu PCCC để hoạt động được chuyền tay nhau có tốc độ chóng mặt. Đơn cử, ở khu vực trọng điểm quận Thanh Xuân, một vài sàn chuyển nhượng và người tìm mua sản phẩm chung cư đạt “chuẩn an toàn” đều tập trung ở một vài dự án dọc trục các con phố Nguyễn Trãi như Golden Land (tập đoàn Hoàng Huy làm chủ đầu tư), Gold Season Nguyễn Tuân hay khu Cao – Xà – Lá (do Vingroup triển khai)…

Trong số này, Golden Land (275 Nguyễn Trãi) được chú tâm hơn cả (tốc độ và chất lượng xây dựng lẫn nhân tố hạ tầng – giao thông đều khá ưu việt) bởi hồ sơ pháp lý về an toàn PCCC.

Năm 2017, công trình Golden Land được Giám đốc Cảnh sát PCCC TP Hà Nội tặng bằng khen về thành tích là đơn vị điển hình hiện đại về PCCC.

Chia sẻ có PV, nhiều cư dân ở đó cho biết: “Từ khi đưa vào hoạt động, Ban quản lý tòa nhà, bộ phận kỹ thuật cũng luôn kiểm tra, máy móc nên người dân sống ở chung cư luôn yên tâm về một vài hệ thống PCCC cũng như bảo vệ môi trường”.

Đại diện Tập đoàn Hoàng Huy cho biết: “Chủ đầu tư Golden Land đang tìm hiểu, tham khảo đưa hệ thống PCCC nguyên tắc quốc tế tân tiến nhất, chắc chắn nhất, tốt nhất để lắp đặt và phục vụ cho dự án Tòa TTTM – văn phòng đẳng cấp Gold Tower 275 Nguyễn Trãi”.

Mật độ căn hộ cao tầng trên 1 tầng thấp nên đàm bảo PCCC thoát hiểm nhanh và tốt (10 căn trên 1 tầng/ 1500m2, ước tính dao động 40 người/ 1.500m2); Cửa thoát hiểm và lối thoát hiểm có buồng đệm: Hệ thống này đã được đầu tư sở hữu và lắp đặt ở hệ thống kiến trúc của ARCHIPEL (Pháp); Khoang đệm (buồng đệm) ngăn khói được chủ đầu tư kiến trúc và xây dựng giữa hành lang và thang thoát hiểm – đó là kiến trúc nổi trội về PCCC so có một vài dự án chung cư cao tầng khác.

Nguyễn Văn

Bài viết liên quan