Thị trường nhà đất Vân Đồn đang được nhiều “ông lớn” địa ốc quan tâm, có nhiều dự án bất động sản lớn đã, đang và sẽ được đầu tư ở nơi sắp trở thành đặc khu.
Hàng chục nghìn tỷ sẵn sàng rót vào Vân Đồn
Với tiềm năng trở thành “thiên các con phố” du lịch ở miền Bắc, đặc thù là việc sắp trở thành đặc khu kinh tế, Vân Đồn đang là địa chỉ nhắm đến của nhiều “ông lớn” địa ốc.
Được biết, ở Vân Đồn đang có 1 vài siêu dự án được triển khai thực hiện có các nhà đầu tư đầy thực lực. Đó là, Dự án Con các con phố di sản Vân Đồn có diện tích quy hoạch trên 3.300ha gồm 7 phân khu trên núi và phân khu 1 vài đảo, chia làm 9 phân khu công dụng.
Tập đoàn Sun Group có dự án Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn tổng vốn đầu tư gần 7.500 tỷ đồng và dự án khu dịch vụ du lịch phức hợp cấp cao có casino tổng vốn đầu tư trên 46.500 tỷ đồng.
Tập đoàn CEO có dự án công trình du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City có quy hoạch trên tổng diện tích 94ha, mức đầu tư dự trù dao động 5.000 tỷ đồng, được kiến trúc có 5 phân khu công dụng như công trình khách sạn 5.000 phòng, công viên nước, trọng điểm mua sắm, bến tàu, bãi biển công cộng.
Cùng có đây là 1 vài dự án du lịch lớn như Furama Hạ Long Việt Nam Resort & Vilas có tổng vốn đầu tư trên 1.120 tỷ đồng, dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng, vui chơi cấp cao ở đảo Ngọc Vừng do Tập đoàn FLC nghiên cứu kỹ có tổng vốn đầu tư dao động 46.000 tỷ đồng.
Ngoài các dự án trên, tỉnh Quảng Ninh cũng đang kêu gọi đầu tư 5 dự án vào Vân Đồn có số vốn lên 15.000 tỷ đồng bao gồm dự án khu du lịch sinh thái đảo Phượng Hoàng diện tích 691ha có tổng mức đầu tư dự trù 5.500 tỷ đồng, dự án du lịch ở đảo Nất Đất diện tích 116ha tổng mức đầu tư dao động 3.150 tỷ đồng, dự án khu du lịch biển Hòn Soi Nhụ diện tích 120ha có tổng mức đầu tư 637 tỷ đồng.
Ngoài ra còn 1 dự án khu du lịch sinh thái rộng 452ha gồm sân golf, khách sạn 3 – 5 sao, khu vui chơi vui chơi có tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng ở đảo Cái Bầu và dự án du lịch ở khu Hòn Chín được quy hoạch diện tích 28ha có tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng.
“Dọn tổ đâyn phượng hoàng”
Xác định trước cơ hội phát triển Vân Đồn trở thành đặc khu kinh tế, khi đây chắc chắn sẽ có các biến động về đất đai. Do đây, từ năm 2017, tỉnh Quảng Ninh đã rà soát toàn bộ 1 vài dự án trên địa bàn Vân Đồn và thu hồi 9 dự án nhỏ, lẻ có dao động 352ha không triển khai.
Các quy hoạch chi tiết 1/500 đã dừng lại để chờ quy hoạch chung báo cáo Thủ tướng phê duyệt trên tinh thần là khu hành chính-kinh tế đặc thù. Việc chuyển đổi đất rừng, nuôi trồng thủy sản, tách thửa đất trong thời điểm này đều đã được kiểm soát nghiêm ngặt và nghiêm cấm thực hiện.
Để hạn chế thấp nhất hiện trạng lấn chiếm, tái lấn chiếm đất đai ở Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đã thành lập Ban Chỉ đạo công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch nhằm đã đi vào hoạt động 1 vài quy hoạch chuyên ngành do 1 vài sở, ngành của tỉnh làm chủ đầu tư. Qua đây, phối hợp có Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh thực hiện mở bán công khai 1 vài quy hoạch và đề nghị chủ đầu tư cắm mốc ranh giới quy hoạch…
Song song có đây, huyện Vân Đồn cũng đã mở bán, công khai rộng rãi 1 vài đồ án, quy hoạch lĩnh vực ngành, không ngừng nghỉ cập nhật, tiếp thu các quy định mới về quy hoạch, thi công, bảo vệ môi trường để ban hành cơ chế, chính sách bán hàng thích hợp có điều kiện thực ở của địa phương.
Để tạo quỹ đất cho 1 vài nhà đầu tư có tiềm năng thế mạnh, công tác quản lý sử dụng đất của 1 vài dự án đã được Tỉnh ủy, UBND tỉnh đặc thù chỉ đạo, tập trung vào 1 vài dự án đang triển khai trên địa bàn khu kinh tế Vân Đồn. Tỉnh đã chỉ đạo triển khai rà soát toàn diện, tổng thể 1 vài dự án phát triển chậm độ, vi phạm pháp luật trên địa bàn huyện nhằm sử dụng có hiệu quả nguồn lực đất đai đối có phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Theo đây, UBND huyện Vân Đồn mau chóng thành lập tổ công tác kiểm tra rà soát việc triển khai thực hiện 1 vài dự án đầu tư trên địa bàn huyện. Đồng thời, tham dự Tổ công tác liên ngành của tỉnh thực hiện rà soát, thu hồi 1 vài dự án phát triển chậm độ, vi phạm pháp luật trên địa bàn.
Đặc biệt, mới đây trong buổi làm việc có huyện Vân Đồn về công tác quản lý đất đai, rà soát lại các dự án trên địa bàn để dự trù cho công tác quản lý đất đai khi dự án Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc thù sắp được Quốc hội thông qua, lãnh đạo UBND tỉnh đã đề nghị huyện Vân Đồn phải xử lý nghiêm minh, làm điểm, truy cứu trách nhiệm đến cùng các cá nhân, tổ chức vi phạm.
Bên cạnh đây, huyện phối hợp có 1 vài sở, ngành liên quan, tăng cường công tác thanh tra, tuyên truyền 1 vài quy định của pháp luật liên quan đến quản lý đất đai và BDS. Tỉnh sẽ thành lập Đoàn công tác để hỗ trợ huyện Vân Đồn xử lý 1 vài trường hợp vi phạm về quản lý đất đai, siết chặt chuyển nhượng BDS.
Thông qua việc kiểm tra, xử lý này nhằm chắc chắn ổn định phân khúc BDS, không gây ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân, cũng như môi trường đầu tư, kế hoạch phát triển Đơn vị hành chính – kinh tế đặc thù Vân Đồn.
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
