Đầu tư vào căn hộ cao tầng đa năng vừa có thể làm Condotel, vừa có thể làm Officetel đang là xu hướng được nhiều nhà đầu tư chọn lọc vì có lại lợi nhuận cao và tối đa hóa được lợi ích từ căn hộ cao tầng.
Mô hình căn hộ cao tầng Officetel/ Condotel dù mới xuất hiện ở Việt Nam trong thời gian dao động 3 năm gần đấy, nhưng càng ngày càng có nhiều doanh nghiệp, người nước ngoài làm việc lâu dài ở Việt Nam cần nơi lưu trú, mở văn phòng nên nhu cầu tăng mạnh mẽ, tạo nên làn sóng đầu tư phát triển khắp các đô thị lớn như Hà Nội, HCM, Đà Nẵng…
Đầu tư Offictel lãi suất cao hơn gửi ngân hàng tới 30%
Mô hình căn hộ cao tầng vừa có thể làm Officetel vừa có thể làm Condotel hiện chưa có nhiều ở Hà Nội, chỉ các dự án được cấp phép tiến hành cả hai hình thức sử dụng này. Đơn cử như dự án EcoLife Capitol 58 Tố Hữu, chủ đầu tư Capital House vừa mở phân phối hơn 100 căn hộ cao tầng Officetel – Condotel đa năng, vừa có thể dùng làm văn phòng, vừa có thể để ở.
Điểm đặc trưng của căn hộ cao tầng Offictel – Condotel chính là sự linh hoạt khi kinh doanh cho thuê lại. Thông thường, 1 căn hộ cao tầng Condotel không được phép sử dụng để làm văn phòng, nhưng có sự xuất hiện của căn hộ cao tầng “lai”, căn hộ cao tầng đồng thời được cấp phép để làm Officetel và Condotel đang tạo nên sức hút rất lớn có các nhà đầu tư vì có thể cách tân mục đích sử dụng và cho thuê.
Như vậy, nếu có 1 căn hộ cao tầng Officetel- Condotel, chủ có sẽ có thêm 1 kênh cho thuê, thậm chí, giá thuê còn cao hơn bởi không nhiều dự án được cấp phép hoạt động Officetel, Bên cạnh đó, người thuê còn có thể vừa ở vừa làm văn phòng rất tiện lợi và linh hoạt.
Điểm nổi trội của mô hình Officetel – Condotel là ở tính tiện dụng, tiết kiệm, thích hợp có xu hướng phát triển mới của phân khúc, phát huy tối đa năng suất, giảm thời gian và kinh phí đầu tư.
Theo khảo sát, khu vực Nam Từ Liêm nơi tập trung rất nhiều người Hàn Quốc và Nhật Bản sinh sống và làm việc, các căn hộ cao tầng vừa ở vừa làm văn phòng có quy mô từ 40m2 – 90m2 được cho thuê theo giá giao động từ 500 – hơn 1.000 đô tùy vào đầu tư kiến trúc và bên trong xe. Giá mua các căn hộ cao tầng này (khoản tiền đầu tư) thường từ hơn 1 tỷ đồng – 3 tỷ đồng.
Như vậy, lợi nhuận thu về hằng tháng có thể ước tính cao hơn hình thức gửi tiết kiệm ở ngân hàng tới 30%. Ngoài ra có mức thu được hàng tháng khi cho thuê thì nhà đầu tư chỉ mất 8-10 năm để thu hồi vốn, các năm còn lại, vừa có BĐS làm tài sản tích lũy, vừa có khoản tiền sinh lời hàng tháng.
Tiện ích đồng bộ, quản lý chuyên nghiệp
Về tính đồng bộ, tân tiến ở các dự án căn hộ cao tầng Offictel/ Condotel, đại diện chủ đầu tư Ecolife Capitol chia sẻ: “Tại dự án EcoLife Capitol, các căn hộ cao tầng Officetel/ Condotel nằm trong công trình dự án được định hướng phát triển xanh, đồng bộ và chuyên nghiệp, cung cấp các tiện ích theo đúng nguyên tắc văn phòng như: lối vào riêng, sảnh lễ tân, khu vực bảng tên doanh nghiệp, hệ thống thang máy chỉ dành cho khách văn phòng. Mô hình này đảm bảo tính an toàn và chuyên nghiệp có hệ thống kiểm soát an ninh, thẻ an ninh và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp”.
“Ưu thế khác biệt so có văn phòng truyền thống là người sử dụng ở dự án EcoLife Capitol được phép nghỉ ngơi qua đêm và có thể sử dụng toàn bộ tiện ích của 1 khu căn hộ cao tầng cấp cao như hồ bơi 4 mùa, phòng gym, nhà hàng, khu mua sắm… Tính đa năng của văn phòng tiện ích này đặc trưng đảm bảo hiệu quả kinh tế cho người nước ngoài làm việc ở Việt Nam do kinh phí đầu tư trang thiết bị văn phòng, nhân sự, quản lý, nơi nghỉ ngơi đã được tiết giảm tối đa. Chính vì vậy lượng khách nước ngoài đến mua và khách Việt Nam mua đầu tư cho người nước ngoài thuê rất lớn” – vị đại diện này cho biết.
Cùng điểm qua các thế mạnh nổi bật của loại hình Officetel- Condotel như quy mô nhỏ thường từ 30m2-70m2 nên tổng giá trị thấp, tùy dự án và địa điểm thường có giá phân phối từ 900 triệu – 2 tỷ/căn. Khách hàng có thể dùng địa chỉ Officetel để đăng ký giấy phép kinh doanh.
Căn hộ có lối vào và sảnh thang máy riêng, có khu vực tiếp tân và bảng tên doanh nghiệp ngay khu vực mặt đường sảnh đón khách, cư dân được sử dụng các tiện ích trong tòa nhà dự án: hồ bơi, phòng Gym, trung tâm thương mại, công viên…
Ngoài ra, căn hộ cao tầng Officetel có nhiều công năng: căn hộ cao tầng, văn phòng mini hoặc kết hợp cả hai. Tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư căn hộ cao tầng Officetel cao hơn căn hộ cao tầng thường vì có giá thuê quyến rũ.
Với các thế mạnh về sự tiện dụng, tính linh hoạt của mô hình Officetel cộng có xu hướng phát triển của đô thị thì đảm bảo Officetel (căn hộ cao tầng văn phòng) sẽ có đến các giá trị tăng lên tích cực cho các nhà đầu tư.
Khách hàng quan tâm đầu tư căn hộ cao tầng Officetel vui lòng để lại tài liệu ở đấy để được giải đáp!
Chi tiết dự án Căn hộ Offictel đa năng dự án EcoLife Capitol điện thoại:
Hotline đại lý phân phối Đất xanh miền Bắc: 0936.90.91.91
Hotline chăm sóc bạn chủ đầu tư Capital House: 091.625.0033.
Tìm hiểu thêm hệ số sử dụng đất là gì ?
==> Bạn biết gì về các quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
