Bùng nổ tranh chấp chung cư, Hà Nội vào cuộc xử lý

Hà Nội đề nghị lập danh sách 1 vài chủ đầu tư để tranh chấp kéo dài theo dõi để báo cáo thành thị tham khảo năng lực nhà đầu tư khi giải quyết đề xuất đầu tư 1 vài dự án khác. Đặc biệt, đề nghị không được trình làng vị trí cho 1 vài nhà đầu tư có tên trong danh sách theo dõi nói trên.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành công văn về việc chấp hành quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại và chung cư tái an cư trên địa bàn thành thị.

Với 1 vài chung cư thương mại chưa thành lập ban quản trị, không có chi phí bảo trì…, UBND 1 vài quận, huyện phải kiểm tra, đôn đốc xử lý. Bên cạnh đây, cơ quan này cũng đề nghị 1 vài địa phương thi công phương án và tổ chức thực hiện đối có 1 vài chung cư chưa đủ điều kiện để tổ chức hội nghị nhà chung cư (có thể do chưa đủ hộ dân, số người tham dự không đạt mật độ…). Những nội dung này cần phải báo cáo Sở Xây dựng để cơ quan này kiểm tra, giải đáp.

Cư dân khu thành thị Gamuda Gardens căng băng rôn nêu lên 1 vài kiến nghị có chủ đầu tư trong đây phản đối việc điều chỉnh quy hoạch ở khu thành thị.

Với toàn bộ 1 vài trường hợp này, lãnh đạo thành thị đề nghị Sở Xây dựng phối hợp có UBND 1 vài quận, huyện tổng hợp, xử lý theo quy định, đồng thời lập danh sách theo dõi để báo cáo UBND thành thị tham khảo năng lực nhà đầu tư khi giải quyết đề xuất đầu tư 1 vài dự án khác. Lãnh đạo thành thị cũng nêu rõ, Sở Tài nguyên & Môi trường không được đề xuất trình làng vị trí cho 1 vài nhà đầu tư có tên trong danh sách theo dõi nói trên.

Trong khi đây, theo UBND thành thị, 1 vài chủ đầu tư phải thực hiện phần trách nhiệm đã được pháp luật quy định và 1 vài nội dung trên phải đã đi vào hoạt động trong quý III.

UBND thành thị cũng giao Sở Xây dựng tổ chức hội nghi tập huấn quy định của pháp luật, hồ sơ, trình tự, thủ tục bàn giao hồ sơ nhà chung cư, bàn giao chi phí bảo trì, công tác quản lý hoạt động, xác định và bàn giao qui mô có chung theo quy định cho 1 vài ban quản trị nhà chung cư đã được thành lập ở từng quận, huyện. Công tác này phải đã đi vào hoạt động trong quý III.

Việc tập huấn cho 1 vài ban quản trị của 1 vài tòa nhà còn lại, Sở Xây dựng phải đã đi vào hoạt động trước tháng 11, đồng thời kiểm tra, giải đáp UBND 1 vài quận, huyện trong việc triển khai phương pháp xử lý có 1 vài trường hợp chậm triển khai.

UBND thành thị cũng giao UBND 1 vài quận, huyện triển khai việc kiểm tra, quản lý về phòng cháy chữa cháy.

“Yêu cầu 1 vài đơn vị khẩn trương thực hiện 1 vài nội dung trên, trước hết là thi công phương án phòng cháy chữa cháy cụ thể cho 1 vài toà nhà chẳng thể khắc phục do liên quan đến kiến trúc, kết cấu, đã đi vào hoạt động trước tháng 9. Các nội dung khác phải đã đi vào hoạt động trong quý III”, văn bản nhấn mạnh.

Cơ quan này cũng chỉ đạo 1 vài Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Xây dựng, Cảnh sát phòng cháy chữa cháy khi giải quyết 1 vài hồ sơ có liên quan đến đầu tư thi công công trình cao tầng phải kiểm tra, làm rõ vấn đề kết nối giao thông và khả năng chắc chắn 1 vài đề nghị kỹ thuật của các con phố giao thông phục vụ chữa cháy, thẩm duyệt nghiêm ngặt 1 vài phương pháp, kiến trúc về phòng cháy chữa cháy trước khi cho phép chủ đầu tư triển khai 1 vài bước thứ hai.

Liên quan đến vấn đề này, trước đây, báo cáo gửi Chính phủ về hiện trạng cư dân khiếu nại, phản đối chủ đầu tư ở 1 vài dự án BDS. Theo Bộ Xây dựng hiện có 215 dự án xảy ra khiếu nại, gần 1 nửa xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư có cư dân hoặc giữa 1 vài chủ thể liên quan trong phạm vi dự án.

Bộ Xây dựng cho biết có 8 tranh chấp căn bản. Trong đây, tranh chấp về phần qui mô có chung, có riêng: nhà để xe, phòng sinh hoạt cùng đồng, 1 vài qui mô kinh doanh cho thuê… là 1 trong 1 vài tranh chấp gay gắt trong thời gian qua. Ngoài ra là tranh chấp liên quan đến việc chủ đầu tư không bàn giao, chậm bàn giao hoặc chỉ bàn giao 1 phần chi phí bảo trì cho ban quản trị, tranh chấp về chi phí quản lý hoạt động, chất lượng công trình, chậm cấp giấy chứng nhận…

Thuận Phong

Bài viết liên quan

Lợi ích gì điện mặt trời áp mái

Nhu cầu vàng của thế giới giảm mạnh

Dịch vụ Công ty cung cấp gạch giả xi măng trọn gói mẫu mã đa dạng

Sửa Luật chứng khoán: Nâng tiêu chuẩn, hạn chế công ty đại chúng “ảo”

Mua nhà chung cư cần lưu ý những gì

Đề nghị làm rõ sai phạm tại một số dự án bất động sản