Bán căn hộ Empire City Thủ Thiêm đang trở thành từ khóa nóng trong giới bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Dự án này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa ngay bên hầm Thủ Thiêm mà còn ghi dấu với tòa Empire Tower cao 88 tầng, dự kiến trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam, vượt qua Landmark 81.
Được phát triển bởi liên minh Keppel Land – Tiến Phước – Trần Thái, Empire City định hình chuẩn sống thượng lưu tại Thủ Thiêm, đồng thời mang đến giá trị đầu tư lâu dài cho nhà đầu tư và người mua để ở. Bài viết này tổng hợp thông tin mới nhất về giá bán, cho thuê, tiện ích và đánh giá thực tế, giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt.
Giá bán & cho thuê Empire City cập nhật 11/2025
| Loại căn hộ | Giá bán (VNĐ) | Giá thuê/tháng |
|---|---|---|
| 1PN + 1WC (59–64m²) | 9.7 – 14 tỷ | 22 – 30 triệu |
| 2PN + 2WC (91–98m²) | 15.2 – 27 tỷ | 30 – 40 triệu |
| 3PN + 2WC (127m²) | 26 – 32 tỷ | 55 – 70 triệu |
| 3+1PN – 3WC (148–155m²) | 32 – 50 tỷ | 65 – 100 triệu |
| 4PN + 3WC (212–228m², thang máy riêng) | 42 – 50 tỷ | 130 – 180 triệu |
| Duplex 4PN – 3WC (203–300m²) | 68 – 75 tỷ | 135 triệu |
| Penthouse (379m²+) | 130 – 360 tỷ | – |
Với mức giá này, Empire City vẫn còn dư địa tăng giá khi toàn khu Thủ Thiêm hoàn thiện hạ tầng và tòa Empire Tower đi vào vận hành.
Phí quản lý Empire City Thủ Thiêm mới nhất 11/2025
| Đơn vị quản lý – Phí quản lý Empire City Thủ Thiêm |
|
|---|---|
| Phí gửi xe hơi | 2.200.000 VNĐ/xe/tháng |
| Phí gửi xe máy | 242.000 VNĐ/xe/tháng |
| Số điện thoại ban quản lý |
|
| Các tiện ích khác | Hồ bơi, BBQ, phòng Gym, Yoga, công viên ven sông… miễn phí cho cư dân. |
Thông tin dự án Empire City Thủ Thiêm
| Tiêu chí | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Empire City |
| Địa chỉ | Khu chức năng 2B, đường Mai Chí Thọ, phường An Khánh, Quận 2, TPHCM.Địa chỉ từng tòa:– Linden: 5 Trần Bạch Đằng, phường An Khánh, TPHCM.- Tilia: 4 đường D11, phường An Khánh, TPHCM.- Cove: 8 Nguyễn Thiện Thành, phường An Khánh, TPHCM. |
| Chủ đầu tư | Liên doanh 4 đối tác: Keppel Land – Gaw Capital – Tiến Phước – Trần Thái |
| Đơn vị thiết kế | Buro Ole Scheeren; NBBJ; 10 Design |
| Đơn vị thi công xây dựng | – Tòa Linden & Tilia: Hòa Bình- Tòa Cove: Central |
| Diện tích đất | 14,5 ha gồm 11 phân khu; trong đó MU4 – MU11 là khu nhà ở với khoảng 3.787 căn hộ |
| Quy mô xây dựng & giai đoạn | Giai đoạn 1: Đã bàn giao MU4 (Linden), MU7 (Tilia), MU11 (Cove)Giai đoạn 2: Đang xây MU8 (Narra), MU6 (The Monarch), chuẩn bị MU5, MU6Giai đoạn 3: Xây MU9, MU10Giai đoạn 4: Xây khu thương mại, dịch vụ và Tháp quan sát 88 tầng tại MU1, MU2, MU3 |
| Tiện ích | – Hồ bơi tràn 50m view sông Sài Gòn & Quận 1- Hồ bơi trẻ em, water park- Bồn massage thủy trị liệu, hồ nước nóng, spa- Sân thư giãn trên không- Khu BBQ ngoài trời, sân chơi trẻ em- Phòng Gym, Yoga- Shophouse tầng trệt với dịch vụ ăn uống, giải trí |
| Các loại căn hộ | – 1PN: 56 – 64 m²- 2PN: 91 – 98 m²- 3PN: 127 – 155 m²- 4PN: 160 – 170 m²- Duplex: 190 – 203 – 300 m²- Penthouse: 328 – 500 m² |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện full nội thất cao cấp |
| Bàn giao nhà | Từ Quý 4/2020 |
| Pháp lý | – Người Việt Nam: sở hữu ổn định lâu dài- Người nước ngoài: 50 năm |
| Giá bán | 180 – 300 triệu/m² |
Vị trí Empire City – Trái tim kết nối Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1
Empire City nằm tại khu chức năng số 2, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, liền kề sông Sài Gòn và trục đường Mai Chí Thọ – khu đất được xem là “kim cương” của thành phố. Tọa độ này mang lại lợi thế kép: vừa tiếp cận trực tiếp với trung tâm Quận 1, vừa sở hữu view sông đắt giá.
Kết nối giao thông thuận tiện:
- 5 phút đến trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Ba Son
- 8–10 phút đến Quận 7, Bình Thạnh, TP. Thủ Đức
- 15 phút tới khu đô thị Phú Mỹ Hưng
- Liền kề cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Xa lộ Hà Nội
Ba tòa nhà tiêu biểu:
- Linden Residences: 5 Trần Bạch Đằng, phường An Khánh
- Tilia Residences: 4 đường D11, phường An Khánh
- Cove Residences: 8 Nguyễn Thiện Thành, phường An Khánh
Vị trí này đảm bảo cư dân Empire City dễ dàng di chuyển, tiết kiệm thời gian, đồng thời tận hưởng không gian sống yên tĩnh giữa đô thị sầm uất.
Tiện ích căn hộ Empire City – Chuẩn 5 sao quốc tế giữa lòng Sài Gòn
Điểm nổi bật của Empire City không chỉ là vị trí vàng mà còn là hệ thống tiện ích đồng bộ, thiết kế hướng tới trải nghiệm sống thượng lưu. Dự án được trang bị tiện ích vượt chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí và thể thao của cư dân.
Tiện ích nổi bật:
- Hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em, khu vực thư giãn cạnh hồ
- Sân vườn, hồ tiểu cảnh, công viên nội khu
- Khu vui chơi trẻ em ngoài trời, phòng đa năng, khu giải trí
- Khu BBQ ngoài trời, sân tennis, phòng gym, đường chạy bộ
- Trung tâm thương mại, siêu thị, coffee shop và quảng trường trung tâm
Mật độ xây dựng thấp, không gian xanh nhiều, mang đến một môi trường sống thư giãn và trong lành ngay giữa trung tâm Quận 2.
Mặt bằng & quy hoạch Empire City
Empire City được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ trên diện tích 14,5 ha với 11 phân khu. Mật độ xây dựng chỉ 49,8%, phần còn lại dành cho công viên, tiện ích và giao thông nội bộ.
Cấu trúc dự án:
- Empire 88 Tower: tòa tháp biểu tượng 88 tầng
- Khu khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, văn phòng hạng A
- Khu căn hộ cao cấp và nhà phố thương mại
Các tòa đã bàn giao:
- Linden Residences: 510 căn (Quý IV/2020)
- Tilia Residences: 475 căn (Quý I/2021)
- Cove Residences: 136 căn (Quý II/2022)
Dự án được thiết kế để cư dân sống, làm việc và giải trí trong cùng một khuôn viên, giảm tối đa thời gian di chuyển và tối ưu trải nghiệm sống.
Đánh giá: Có nên mua căn hộ Empire City Thủ Thiêm?
Empire City là lựa chọn an cư lý tưởng nhờ vị trí, tiện ích và cộng đồng cư dân văn minh. Không có dự án nào hoàn hảo tuyệt đối, nhưng Empire City đáp ứng được hầu hết nhu cầu của người mua để ở: từ không gian sống sang trọng, view sông đắt giá, đến tiện ích đầy đủ.
Nhiều cư dân đánh giá cao việc chạy bộ ven sông, ngắm pháo hoa ngay từ ban công – trải nghiệm hiếm có tại trung tâm Sài Gòn.
Điểm mạnh của Empire City
- View sông Sài Gòn đẹp bậc nhất, tầm nhìn ra trung tâm Quận 1
- Thương hiệu Keppel Land bảo chứng chất lượng
- Vị trí đắc địa, cách Quận 1 chỉ 5–7 phút
- Thiết kế hiện đại, mật độ căn hộ thấp, hành lang thoáng
- Trần căn hộ cao 3.2m, thang máy riêng cho các căn lớn
- Tiện ích nội khu phong phú, hồ bơi Olympic, không gian xanh dày đặc
- Cho phép nuôi thú cưng, cộng đồng thân thiện
- App quản lý cư dân hiện đại, nhiều lớp bảo vệ an ninh
Hạn chế cần lưu ý
- Số lượng shophouse còn hạn chế, thiếu thương hiệu lớn
- Nội thất bàn giao cơ bản, cần đầu tư thêm
- Đường vào dự án một số đoạn còn vắng và thiếu ánh sáng
- Chưa có sổ hồng (đang trong quá trình hoàn thiện)
Những hạn chế này không ảnh hưởng lớn đến giá trị sống lâu dài của dự án.
Chủ đầu tư Keppel Land – Bảo chứng quốc tế
Keppel Land là tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á, với hơn 46.000 căn nhà triển khai toàn cầu. Tại Việt Nam, Keppel Land phát triển các dự án nổi bật: Palm City, Riviera Point, Estella Heights, The Estella và Empire City.
Empire Tower 88 tầng là biểu tượng mà Keppel Land mang đến TP.HCM, kết hợp kiến trúc Tây Âu và văn hóa Việt, với vườn trên cao, vật liệu cao cấp và không gian sống sang trọng, hứa hẹn nâng tầm phong cách sống thượng lưu.
Kết luận
Bán căn hộ Empire City Thủ Thiêm là cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ hạng sang giữa trung tâm Thủ Thiêm. Với vị trí vàng, tiện ích chuẩn 5 sao, cộng đồng cư dân văn minh và thương hiệu Keppel Land uy tín, dự án xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những người tìm nơi an cư lâu dài và đầu tư bền vững tại TP.HCM.
