Bán căn hộ Saigon Pearl là dự án cao cấp tại quận Bình Thạnh, được đầu tư và phát triển bởi SSG Group. Dự án sở hữu vị trí mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, tiếp giáp sông Sài Gòn, mang đến không gian sống trong lành, mát mẻ giữa lòng TP.HCM. Với lợi thế giao thông thuận tiện, sau khi bàn giao, Saigon Pearl đã thu hút đông đảo khách hàng mua để ở cũng như đầu tư sinh lời.
Vậy giá bán và cho thuê căn hộ Saigon Pearl hiện tại ra sao? Dự án tọa lạc ở vị trí cụ thể nào? Các tiện ích tại Saigon Pearl có gì nổi bật? Tất cả những thắc mắc này sẽ được QOV phân tích chi tiết trong bài viết dưới đây, giúp bạn có cái nhìn toàn diện trước khi quyết định đầu tư hoặc an cư.
Giá bán căn hộ Saigon Pearl
Hiện tại, giá bán căn hộ Saigon Pearl từ 85 – 100 triệu/m², áp dụng cho các tòa Sapphire, Topaz và Ruby Tower đã có sổ hồng, sẵn sàng giao dịch. Tòa Opal Saigon Pearl, xây dựng và bàn giao năm 2020 với layout căn hộ tối ưu và thiết kế mới, có giá bán cao hơn, từ 95 – 115 triệu/m², phù hợp khách hàng muốn an cư lâu dài tại trung tâm TP.HCM.
| Loại căn hộ | Giá bán Saigon Pearl | Giá thuê Saigon Pearl |
|---|---|---|
| 2PN view Landmark (85–89m²) | 8 – 8.5 tỷ/căn | 19 – 22 triệu/tháng |
| 2PN view sông (90–92m²) | 8.4 – 9 tỷ/căn | 21 – 25 triệu/tháng |
| 3PN – 2WC (100m²) | 9.5 – 11 tỷ/căn | 23 – 26 triệu/tháng |
| 3PN – 2WC (122m²) | 10.5 – 12 tỷ/căn | 25 – 28 triệu/tháng |
| 3PN – 2WC (135–141m²) | 11.2 – 14 tỷ/căn | 29 – 32 triệu/tháng |
| 4PN – 3WC (143–206m²) | 14.5 – 25 tỷ/căn | 36 – 45 triệu/tháng |
| Penthouse 205–229m² | 28 – 35 tỷ/căn | 90 – 120 triệu/tháng |
| Biệt thự Saigon Pearl 500m² | 85 tỷ/căn | 120 – 200 triệu/tháng |
Nhìn tổng thể, giá Saigon Pearl vẫn mềm hơn so với các dự án mới xung quanh (đa phần từ 120 – 150 triệu/m² trở lên). Đây là lý do dự án tiếp tục thu hút người mua ở thật lẫn nhà đầu tư trung hạn.
Phí quản lý căn hộ Saigon Pearl bao nhiêu?
| Ban quản lý | Savills Việt Nam |
| Phí quản lý Saigon Pearl | 15.900/m2/tháng |
| Phí gửi xe hơi | 1.430.000/xe/tháng |
| Phí gửi xe máy | 176.000/xe/tháng |
| Hotline ban quản lý Saigon Pearl | Đang cập nhật |
| Các tiện ích khác | Hồ bơi, phòng tập Gym, BBQ,…miễn phí sử dụng chỉ ở tòa Opal |
Quy mô dự án Saigon Pearl Bình Thạnh
| Tên dự án | Saigon Pearl |
| Địa chỉ City Garden | 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, Tp.HCM. |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH VIETNAM LAND SSG – Liên doanh giữa Công ty TNHH Vietnam Land (Hồng Kông ) & công ty Cổ phần Xây Dựng và Địa Ốc SSG (Việt Nam). |
| Đơn vị thiết kế | Ronald Lu & Partners (international) Ltd |
| Diện tích đất | 10.37 ha. |
| Quy mô dự án | Gồm 7 tòa tháp căn hộ + văn phòng cao 37 – 41 tầng. Gồm
|
| Các loại diện tích |
|
| Bàn giao nhà |
|
| Pháp lý |
|
Vị trí Saigon Pearl: Lợi thế kết nối ngay trung tâm
Địa chỉ dự án Saigon Pearl
Chung cư Saigon Pearl tọa lạc tại: Số 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Dự án sở hữu gần 1km mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh và một mặt trải dài theo bờ sông Sài Gòn. Đây được xem là quỹ đất vàng bởi rất ít dự án trong khu vực có vị trí tối ưu như vậy.
Các hướng tiếp giáp chính
- Tây Bắc: giáp Nguyễn Hữu Cảnh, hướng nhìn City Garden và trung tâm Bình Thạnh.
- Đông Nam: giáp sông Sài Gòn với view thoáng về biệt thự Saigon Pearl và Thủ Thiêm.
- Tây Nam: liền kề Sunwah Pearl, tầm nhìn hướng Bitexco và trung tâm Quận 1.
- Đông Bắc: kế cận Vinhomes Central Park, view trực diện Landmark 81.
Vị trí đa hướng giúp Saigon Pearl có lợi thế về gió, ánh sáng và tầm nhìn dài hạn – yếu tố quan trọng hàng đầu cho người mua ở.
Khả năng kết nối giao thông
Nhờ nằm giữa các trục giao thông huyết mạch nên cư dân Saigon Pearl di chuyển rất nhanh đến các khu vực lân cận:
- 300m → Quận 1
- 3 phút (900m) → Cầu Sài Gòn / Cầu Thủ Thiêm
- 4 phút (1km) → Công viên Vinhomes Central Park & Landmark 81
- 5 phút (2.5km) → Ba Son – Metro tuyến số 1
- 15 phút → Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập
- 35 phút → Sân bay Tân Sơn Nhất
Tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh hiện đã được nâng cấp và hết ngập, giúp việc di chuyển trở nên thuận lợi hơn nhiều so với trước đây.
Hệ tiện ích tại Saigon Pearl Bình Thạnh
Tiện ích tại căn hộ Saigon Pearl được thiết kế đầy đủ và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sống cho cư dân.
Các tiện ích nổi bật nội khu
- Con đường nội khu xanh mát: Rợp bóng cây, dẫn lối cư dân đến không gian sống trong lành ngay giữa trung tâm Bình Thạnh.
- Vườn Nhật Zen Garden: Diện tích 1.000 m² ven sông Sài Gòn, mang đến nơi thư giãn lý tưởng cho mọi thành viên trong gia đình.
- Saigon River Club & Swimming Pool: Tại tòa Ruby Tower, tổ hợp bao gồm hồ bơi ngoài trời, phòng gym hiện đại, cùng các lớp học Yoga và Zumba dance.
Hệ thống giáo dục
- Trường song ngữ quốc tế Wellspring Saigon: Quy mô gần 4 ha, liên cấp từ tiểu học đến trung học phổ thông.
- Trường quốc tế Saigon Pearl: Cấp mầm non đến tiểu học, sẽ chuyển sang hệ thống Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC) từ tháng 6/2025, đảm bảo chất lượng giáo dục chuẩn quốc tế.
Trung tâm thương mại và dịch vụ
- Shophouse hoạt động sôi động: 16 căn cao 8 tầng, gồm các thương hiệu nổi tiếng như Phúc Long, Highlands, UCC Coffee Roastery, ngân hàng Vietcombank, Eximbank, nhà hàng Tre, Vietnam Cellar, siêu thị 7-Eleven…
- Dịch vụ tiện ích đi kèm: Shophouse khối đế và các căn biệt thự Saigon Pearl phục vụ đa dạng nhu cầu từ siêu thị Genshai, Storys Nhật Bản, Trung Nguyên Legend café, Starbucks, nhà hàng Nhật – Hàn, Pizza 4P’s, đến các spa, thẩm mỹ viện.
Với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh này, Saigon Pearl mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, tiện nghi, giúp cư dân vừa tận hưởng cuộc sống hiện đại vừa thuận tiện cho công việc, học tập và giải trí ngay tại trung tâm TP.HCM.
Mặt bằng căn hộ Saigon Pearl 92 Nguyễn Hữu Cảnh
Mặt bằng căn hộ Saigon Pearl được quy hoạch trên khu đất rộng 10,37 ha. Dự án Saigon Pearl cung cấp nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, phù hợp với nhu cầu và ngân sách khác nhau của khách hàng.
- 6 tòa tháp căn hộ: Sapphire 1 – Sapphire 2 – Topaz 1 – Topaz 2 – Ruby 1 – Ruby 2, cao 37 tầng với 1 tầng hầm để xe, tổng cộng khoảng 2.000 căn hộ.
- Tòa Opal Saigon Pearl (Giai đoạn 3): cao 41 tầng, 4 tầng hầm, bao gồm căn hộ và văn phòng, bàn giao năm 2019.
- Tòa văn phòng Opal: diện tích khoảng 657 m²/sàn, phù hợp doanh nghiệp thuê dài hạn.
- Shophouse: 16 căn cao 8 tầng, diện tích từ 210 – 420 m², phục vụ kinh doanh và thương mại.
- Biệt thự Saigon Pearl: 162 căn, diện tích từ 147 – 400 m², mang lại lựa chọn sống riêng tư và cao cấp.
Có nên mua căn hộ Saigon Pearl Nguyễn Hữu Cảnh?
Có nên mua căn hộ Saigon Pearl là câu hỏi được nhiều khách hàng quan tâm, đặc biệt là người mua để ở và đầu tư tại trung tâm TP.HCM. Dưới đây là phân tích chi tiết về ưu điểm và nhược điểm của dự án:
Ưu điểm nổi bật
- Pháp lý minh bạch, an toàn: 100% căn hộ đã có sổ hồng, đảm bảo quyền lợi lâu dài cho cư dân.
- Khu phức hợp cao cấp, đa dạng sản phẩm: Bao gồm căn hộ, biệt thự, văn phòng và shophouse thương mại, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng.
- Vị trí đắc địa: Sở hữu gần 1 km mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, ven sông Sài Gòn, mang đến không gian sống xanh, thoáng đãng và thuận tiện kết nối các quận trung tâm.
- Tiện ích nội khu đầy đủ: Trường học quốc tế, công viên ven sông, hồ bơi ngoài trời, phòng gym, siêu thị, cafe, nhà hàng, spa và thẩm mỹ viện, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
- Giá bán cạnh tranh: Chỉ từ 70 triệu/m², thấp hơn nhiều so với các dự án mới xung quanh (trên 100 triệu/m²), tạo cơ hội đầu tư sinh lời ổn định.
- Giao thông thuận lợi: Tiếp giáp quận 1 và khu đô thị Thủ Thiêm, đường Nguyễn Hữu Cảnh đã được nâng nền, không còn tình trạng ngập nước.
Điểm hạn chế cần lưu ý
- Thiết kế và nội thất cũ: Các tòa căn hộ đưa vào sử dụng từ năm 2010, một số căn cần cải tạo lại nội thất để phù hợp nhu cầu hiện đại.
- Tiếng ồn giao thông: Các tòa Sapphire giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ phương tiện di chuyển.
Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, tiện ích và pháp lý, Saigon Pearl vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho người mua để ở cũng như nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản trung tâm TP.HCM có tiềm năng tăng giá ổn định.
