Báo cáo tài chính Trường Hải: Hé lộ những dự án đổi đất lấy hạ tầng “khủng”

Ngoài lĩnh vực xe, Thaco còn là “ông trùm” nhà đất ở Tp. HCM có hàng triệu m2 đất vàng theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng …

Công ty Cổ phần Ôtô Trường Hải (Thaco) vừa ra mắt báo cáo sau kiểm toán của E&Y năm 2017. Theo đó, doanh thu của công ty đạt 49.648 tỷ đồng, giảm 16,08% so có năm trước đó.

Trong cơ cấu doanh thu của Thaco, doanh thu phân phối xe chiếm đa số, lên tới 42.338 tỷ đồng; doanh thu mua phân phối căn hộ cao tầng, nhà phố đứng thứ hai có 4.897 tỷ đồng; doanh thu từ dịch vụ đạt 1.582 tỷ; doanh thu từ phụ tùng là 744 tỷ đồng.

Giá vốn phân phối hàng cao cùng có giá thành phân phối hàng, quản lý công ty khiến lợi nhuận sau thuế của Thaco giảm mạnh 37,4% tương ứng giảm gần 4.000 tỷ đồng xuống mức 5.000 tỷ đồng. Lợi nhuận lao dốc khiến lãi căn bản trên cổ phiếu xuống còn 2.957 đồng, thấp hơn mức 4.784 đồng của năm 2016.

Tính đến 31/12/2017, tổng tài sản công ty đạt 60.537 tỷ đồng, nợ phải trả lên tới 33.937 tỷ đồng. Đáng chú tâm, trong cơ cấu vay nợ của Thaco, nợ vay ngắn hạn chịu lãi có mật độ rất lớn lên tới 18.879 tỷ đồng, trong khi nợ dài hạn chiếm phần nhỏ có 1.676 tỷ. Do đa số là vay ngắn hạn có kỳ hạn từ 1 tháng đến 1 năm, lãi suất theo phân khúc, hình thức vay tín chấp nên sức ép trả nợ có Thaco là khá lớn.

Dù giảm lãi mạnh song số lợi nhuận chưa phân phối của Thaco vẫn lên còn 8.633 tỷ đồng.

Đáng chú tâm, hàng tồn kho của Thaco trong năm 2017 lên tới 27.642 tỷ đồng, trong đó lượng nhà đất dở dang chiếm đa số dao động 10.620 tỷ. Đây chính là các dự án thi công dở dang của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đại Quang Minh.

Báo cáo tài chính còn ghi nhận Thaco đang thực hiện nhiều dự án dở dang như dự án 4 tuyến các con phố theo hình thức BT (đổi đất lấy hạ tầng) trong Khu thành phố mới Thủ Thiêm có giá thành đầu tư đến nay là 2.094 tỷ đồng. Theo hợp đồng có UBND Tp. HCM, Thaco thi công xong 4 tuyến các con phố chính đổi lại sẽ được cấp khu đất có quy mô 789.866 m2 trong Khu thành phố mới Thủ thiêm để phát triển các dự án nhà đất. Tổng vốn của dự án này là 8.265 tỷ đồng.

Thaco cũng đang thi công Cầu Thủ Thiêm 2 theo hình thức BT có tổng mức đầu tư 3.082 tỷ đồng để đổi lấy quỹ đất quy mô 260.370 m2 trong Khu thành phố mới Thủ Thiêm để phát triển nhà đất.

Ngoài ra, Thaco đang thi công loạt các dự án khác như khu phức hợp thương mại và văn phòng (1.802 tỷ đồng), Nhà máy Thaco – Mazda (1.275 tỷ đồng), Thaco – Bus (791 tỷ đồng), các dự án trường học, nhà văn hoá…

Tổng cùng các dự án thi công dở dang của Thaco lên tới 7.740 tỷ đồng.

Đặc biệt, báo cáo tài chính ghi nhận đến cuối năm 2017, Thaco đã giảm có ở Đại Quang Minh từ 90% xuống còn 84,85% do Đại hội cổ đông của Đại Quang Minh đã có nghị quyết phát hành thêm 650.000 cổ phiếu phổ thông cho 1 cổ đông cá nhân có giá 4,2 triệu đồng/cổ phiếu.

Như vậy, cổ đông cá nhân này phải chi tới hơn 2.700 tỷ đồng để có lô cổ phiếu trên. Tuy nhiên, đến nay cổ đông cá nhân này mới chỉ góp vốn tương đương 255.000 cổ phiếu nên mật độ có của Thaco giảm tương ứng như trên.

Vào ngày 31/12/2017, công ty đã hoàn thành việc phát hành thêm 1,243 tỷ cổ phiếu phổ thông, trả cổ tức cho các cổ đông đã đi vào hoạt động, bởi thế vốn điều lệ của công ty tăng từ 4.145 tỷ đồng lên 16.580 tỷ đồng.

Lương và thù lao của Hội đồng quản trị, Ban Kiểm soát và Ban Tổng giám đốc của Thaco năm 2017 đạt 29,7 tỷ đồng, giảm nhẹ so có mức 30,8 tỷ đồng so có năm trước đó.

Mới đó, doanh nhân Trần Bá Dương đã được Tạp chí Forbes đưa vào bảng xếp hạng các tỷ phú USD giàu có nhất hành tinh có tổng tài sản 1,8 tỷ USD, xếp thứ 1.339.

Bạn đang xem chuyên mục Chung Khoan ở QOV.VN