Tiếp đà tăng trưởng từ năm 2017, đầu 2018, vô vàn công ty địa ốc bung hàng dự án mới tiên liệu 1 năm phát triển sôi động của phân khúc BDS cả nước.
Những triển vọng tích cực
Trên phân khúc BDS, đầu năm bao giờ cũng là thời điểm “vàng” được một vài chủ đầu tư chọn lọc để ra mắt một vài dự án mới nhằm đấyn nguồn vốn dồi dào từ phân khúc.
Theo phân tích của CBRE, nền móng tích cực từ kinh tế vĩ mô năm 2017 có tốc độ tăng trưởng GDP 6,81% cộng dòng vốn FDI đạt kỷ lục gần 36 tỷ USD sẽ tiếp tục tạo động lực phát triển cho phân khúc BDS 2018, trong đấy phân khúc nghỉ dưỡng, đất nền, căn hộ cao tầng chung cư vẫn sẽ chiếm ưu thế.
Do vậy, ngay từ tháng đầu năm 2018, phân khúc BDS cả nước đã đấyn nhận vô vàn dự án BDS mới. Tại TP. HCM, nơi đấyn nhận dòng vốn FDI lớn nhất, nhiều dự án căn hộ cao tầng đẳng cấp đã được tung ra phân khúc như: Victoria Village, Dragon Village … Một số dự án quy mô lớn cũng rục rịch dự tính được mở phân phối ở phía Đông và phía Nam gồm: GEM Riverside, Green Field…
Tại Hà Nội, một vài dự án mới cũng đang không ngừng nghỉ được đổ bộ ra phân khúc, đáng chú tâm là dự án căn hộ cao tầng đẳng cấp ở khu vực phía Đông và Nam Thủ đô như Hinode City, T&T 120 Định Công hay Sunshine Sky Park… Phía Tây Hà Nội, khu vực được coi là trọng điểm mới của Thủ đô cũng đã ghi nhận dự án Thứ nhất trong năm Mậu Tuất là Khu thành phố FLC Asia Park của Tập đoàn FLC.
Dự án Khu thành phố FLC Asia Park ở phía Tây Hà Nội
2018 được tiên liệu tiếp tục là năm của BDS nghỉ dưỡng trong bối cảnh kinh tế phát triển ổn định, du lịch Việt Nam không ngừng khởi sắc. Trước thời cơ này, nhiều công ty BDS đã có kế hoạch đầu tư dự án mới. Nhưng thay vì tập trung vào một vài địa phương đã bão hòa, một vài nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển địa bàn đến khu du lịch mới trước đấy chưa được chú trọng khai thác hay một vài đặc khu kinh tế mới hình thành.
Đánh giá về triển vọng của phân khúc, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận tìm hiểu CBRE cho rằng, phân khúc BDS 2018 sẽ có thêm nhiều sản phẩm phong phú và đặc biệt, bởi một vài chủ đầu tư càng ngày càng khắt khe và bám sát nhu cầu của phân khúc hơn.
Chọn lối đi riêng để đấyn đầu phân khúc
Trong xu thế “ra quân” đầu năm sôi động của một vài công ty địa ốc, 1 trong các chủ đầu tư vượt bậc nhất chẳng thể không nhắc tới là Tập đoàn FLC có 3 dự án “khủng” không ngừng nghỉ ra mắt phân khúc vào tháng 1/2018, gồm: dự án nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình, dự án Khu thành phố FLC Eco Charm Đà Nẵng và Khu thành phố FLC Asia Park Hà Nội.
Sau thành công từ một vài khu nghỉ dưỡng 5 sao ở Vĩnh Phúc, Thanh Hóa, Bình Định, dự án FLC Quảng Bình là khu nghỉ dưỡng thứ hai trong chiến lược khai phá một vài vùng đất tiềm năng của FLC. Với quy mô gần 2.000 ha, đấy là công trình khách sạn, resort, sân golf, villa, nhà phố thương mại đẳng cấp, không chỉ góp phần nâng cấp, mở rộng quy mô cơ sở lưu trú, cung cấp nhu cầu nghỉ dưỡng ngày 1 tăng lên mà còn chờ mong là 1 điểm đến quyến rũ, giúp nâng địa vị Quảng Bình trên bản đồ du lịch trong nước và quốc tế.
Chia sẻ về việc ra mắt dự án nghỉ dưỡng mới, ông Trần Quang Huy – Tổng giám đốc Tập đoàn FLC cho biết: “FLC luôn kiên định có chiến lược thi công và phát triển các dự án đa tiện ích, cấu thành các “hệ sinh thái” quy mô, đồng bộ ở các khu vực ở dạng tiềm năng, chưa hoặc ít được khai thác.”
Đặc biệt, một vài dự án mới của FLC sẽ chứa nhiều điều “mới” bao gồm nhiều dịch vụ “vô tiền khoáng hậu” đang được hoạch định triển khai. Đó là mô hình casino Thứ nhất cho người chơi trong nước, “chợ golf” 10 sân 18 hố liên hoàn, công trình nghỉ dưỡng lấn biển Thứ nhất ở Việt Nam…
“Chiến lược này sẽ tiếp tục được chúng tôi giữ vững trong GĐ sắp tới ở các khu vực như Quảng Bình, Đồng Tháp, Hải Phòng…, ông Trần Quang Huy cho biết thêm.
Bên cạnh một vài dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn, bằng việc đưa ra phân khúc cộng khi hai dự án khu thành phố FLC Asia Park và FLC Eco Charm đã minh chứng cho chiến lược đầu tư mạnh vào BDS thương mại trong năm 2018 mà Tập đoàn này vừa ra mắt mới đấy. Đây là hai dự án thứ hai nằm trong kế hoạch phát triển chuỗi dự án khu thành phố kiểu mẫu trên khắp cả nước của FLC.
Khu thành phố FLC Eco Charm Đà Nẵng vừa mới được FLC ra mắt ra phân khúc
Trong đấy, FLC Eco Charm Đà Nẵng là điểm đến mới của FLC theo sau sự thành công của một vài khu thành phố ở Thanh Hóa và Bình Định. Dự án nằm ở địa điểm cửa sông Cu Đê nối liền vịnh Đà Nẵng dưới chân đèo Hải Vân có quy mô 60 ha, được phát triển theo mô hình khu thành phố sinh thái gồm nhà liền kề, villa đơn lập, villa song lập, khách sạn và 70% quy mô còn lại dành cho công trình tiện ích công cộng.
Nếu như FLC Eco Charm Đà Nẵng tái hiện không gian sống có đậm sắc màu văn hóa Chăm thì dự án FLC Asia Park được thi công để trở thành 1 “Châu Á thu nhỏ” giữa lòng Hà Nội. Với quy mô 50 ha, FLC Asia Park là 1 trong các khu thành phố Thứ nhất ở phía Tây Thủ đô có hai công viên cây xanh lớn và nhiều hạng mục đặc biệt như: con các con phố Alishan, công viên chủ đề Hoàng Thành Thăng Long, phân khu Seoul, phân khu Singapore, phân khu Đài Loan…
Nắm bắt tâm lý người Việt thường có quan niệm thời điểm năm mới là khởi đầu may mắn để triển khai mọi dự tính, kế hoạch. Cũng như nhiều công ty khác, việc FLC tung ra một vài dự án lớn ngay đầu năm nhằm đấyn tâm lý bạn và một vài thời cơ mới trên phân khúc. Được biết, đấy chỉ là ba dự án Thứ nhất trong số rất nhiều dự án mà Tập đoàn này sẽ thực hiện trong năm 2018.
Sự đổ bộ của vô vàn dự án BDS đầu năm từ một vài chủ đầu tư tên tuổi sẽ trở thành “chất xúc tác” chờ mong 1 năm tiếp tục phát triển sôi động và phong phú của phân khúc BDS cả nước.
Tìm hiểu thêm https://qov.vn
Bài viết liên quan
