QOV.VN – Kết luận thanh tra của Bộ Tài chính cho thấy nhiều dao động tối trong bức tranh tầi chính của Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và 1 vài công ty có vốn đầu tư từ Tổng công ty này.
Thanh tra Bộ Tài chính vừa ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về tài chính, kế toán và thuế ở Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và 1 vài công ty có vốn đầu tư từ Handico.
6 công ty trong diện thanh tra bao gồm: Công ty mẹ – Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 68, Công ty Cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và thành thị Hà Nội, Công ty Cổ phần Tu tạo và phát triển nhà Hà Nội, Công ty TNHH MTV kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội, Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư thi công phát triển thành thị Hà Nội.
Kinh doanh thua lỗ, chưa bảo toàn vốn
Về quản lý và sử dụng vốn của công ty, báo cáo Thanh tra Bộ Tài chính chỉ ra rằng, có 2/6 công ty chưa tăng đủ vốn điều lệ, gồm: Công ty mẹ (vốn góp của chủ có nhỏ hơn vốn điều lệ ở thời điểm 31/12/2016 là 224 tỷ đồng) và Công ty TNHH MTV Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (vốn góp của chủ có nhỏ hơn vốn điều lệ ở thời điểm 31/12/2016 là 106 tỷ đồng)
Theo lý giải của Handico, 2 đơn vị trên đều là công ty nhà nước nắm 100% vốn nên việc tăng vốn sẽ được chủ có thực hiện trong 3 năm, đồng thời nguồn vốn tăng được xác định từ nguồn lợi nhuận sau thuế. Do đây, việc tăng vốn còn tùy thuộc vào kết quả kinh doanh của từng đơn vị.
Về kết quả sản xuất kinh doanh của từng đơn vị, kết luận thanh tra cho biết có 2 công ty do Công ty mẹ – Tổng công ty đầu tư vốn vận hành sản xuất kinh doanh thua lỗ hoặc còn lỗ lũy kế nên chưa bảo toàn và phát triển vốn; có khả năng rủi ro về an toàn tài chính.
Cụ thể, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 68 có số lỗ lũy kế 49 tỷ đồng (ở ngày 31/12/2016). Nguyên nhân thua lỗ được lý giải là do khi cổ phần hoá công ty nhà nước, quá trình cổ phần hoá bắt đầu từ năm 2007, khi xác định lại giá trị công ty, giá đất của dự án được xác định lại khiến giá vốn hàng phân phối tăng, gây lỗ cho công ty. Mặt khác, khi chuyển sang công ty cổ phần, vận hành kinh doanh của công ty gặp nhiều gặp khó: doanh thu thấp, lãi vay cao, không đủ bù đắp kinh phí.
Bên cạnh đây, Công ty Cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và thành thị Hà Nội cũng có số lỗ lũy kế 6,6 tỷ đồng. Nguyên nhân là từ năm 2008-2015, công ty đầu tư nhiều dự án nhà đất trong khi phân khúc đâyng băng, sản xuất kinh doanh bị ngừng trệ do có số dư nợ lớn, chịu ảnh hưởng trực tiếp phân khúc tài chính, lãi suất vay ở mức cao, doanh thu hạn chế dẫn đến công ty gặp gặp khó về tài chính.
Đối chiếu chưa đủ công nợ
Báo cáo tài chính của 6 công ty được thanh tra ở thời điểm 31/12/2016 cho biết tổng nợ phải thu là 1.578 tỷ đồng. Trong đây, nợ phải thu ngắn hạn là 1.573 tỷ đồng, nợ phải thu dài hạn là 5,7 tỷ đồng.
Qua thanh tra, Thanh tra Bộ Tài chính cảm thấy cả 6 công ty chưa thực hiện đối chiếu nợ phải thu đầy đủ. Số tiền nợ phải thu chưa thực hiện đối chiếu ở thời điểm 31/12/2016 là 1.157 tỷ đồng, chiếm 67,02% tổng nợ phải thu.
Có 5/6 công ty có nợ phải thu quá hạn chi trả có số tiền lên tới 241 tỷ đồng, chiếm 13,98% nợ phải thu. Cụ thể, Công ty mẹ có 3,7 tỷ đồng (chiếm 07% nợ phải thu), Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 68 có 32,7 tỷ đồng (chiếm 6%), Công ty TNHH MTV Kinh doanh Dịch vụ Nhà Hà Nội có 22,6 tỷ đồng (chiếm 4,2%), CÔng ty Cổ phần kinh doanh phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội có 144 tỷ đồng (chiếm 26,5%) và Công ty Cổ phần Tu Tạo và Phát triển Nhà Hà Nội có 37,8 tỷ đồng (chiếm 7%).
Về nợ phải trả, kết luận thanh tra cũng chỉ ra cả 6 công ty đều chưa đối chiếu đầy đủ công nợ phải trả. Số tiền chưa đối chiếu đầy đủ ở thời điểm 31/12/2016 là 1.143 tỷ đồng (chiếm 18% tổng nợ phải trả).
5/6 công ty được thanh tra có nợ phải trả quá hạn có tổng số tiền là 41 tỷ đồng (chiếm 0,7% tổng nợ phải trả), gồm: Công ty mẹ 13,3 tỷ đồng (chiếm 3,3%), Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 68 19,7 tỷ đồng (chiếm 24%), Công ty TNHH MTV Kinh doanh Dịch vụ Nhà Hà Nội 4,9 tỷ đồng (chiếm 13,7%), Công ty Tu tạo và phát triển Nhà Hà Nội 2,5 tỷ đồng (chiếm 5,2%), Công ty Tư vấn Đầu tư và Xây dựng phát triển Đô thị Hà Nội 497 tỷ đồng (chiếm 17%).
Danh mục đầu tư nhiều công ty thua lỗ
Theo kết luận, ở ngày 31/12/2016, Công ty mẹ có 655 tỷ đồng đầu tư tài chính dài hạn vào 38 công ty, trong đây có 3 công ty con, 18 công ty liên doanh – liên kết và 17 công ty khác.
Trong số 18 công ty liên doanh – liên kết, có 4 đơn vị kinh doanh thua lỗ trong năm 2016 có số tiền 5,9 tỷ đồng, gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư thi công phát triển nhà Hà Nội số 17 (lỗ 273 triệu đồng, lỗ lũy kế 838 triệu đồng), Công ty Cổ phần thi công và Kinh doanh phát triển nhà Hà Nội (lỗ 256 triệu đồng, lỗ lũy kế 1,4 tỷ đồng), Công ty Cổ phần thi công và Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 15 (lỗ 2,7 tỷ đồng, lỗ lũy kế 2,7 tỷ đồng).
Trong 17 công ty khác, có 2 đơn vị kinh doanh thua lỗ trong năm 2016 có số lỗ 235 tỷ đồng, số lỗ lũy kế đến 31/12/2016 là 1.431 tỷ đồng, gồm: Công ty Cổ phần kinh doanh và Xây dựng nhà (lỗ 10,3 tỷ đồng, lỗ lũy kế 10,3 tỷ đồng), Công ty tài chính cổ phần Handico (lỗ 224 tỷ đồng, lỗ lũy kế 1.40 tỷ đồng).
Cùng có đây, kết luận thanh tra cho biết Công ty mẹ có 1 loạt dự án phát triển chậm độ do công tác giải phóng mặt bằng gặp gặp khó như dự án thi công nhà ở cho người có lương thấp ở 1 vài ô đất CT3, CT4, CT5 khu thành thị mới Kim Chung (xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội), dự án X2 Trần Phú.
Trong khi đây, Công ty Cổ phần Tu tạo và Phát triển Nhà Hà Nội có dự án tòa nhà văn phòng kết hợp dịch vụ HH3 phát triển chậm độ 6 năm. Do gặp gặp khó về tài chính nên chủ đầu tư không có nguồn vốn để tiếp tục triển khai dự án. Sở Quy hoạch kiến trúc đô thị Hà Nội đã kiểm tra hồ sơ và thực ở tình trạng công trình thấy 1 số nội dung sai có kiến trúc cơ sở.
Công ty Cổ phần Kinh doanh phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội đang quản lý 10 dự án thì có 9 dự án phát triển chậm độ, trong đây dự án Bắc Đại Kim (vốn đầu tư 463,5 tỷ đồng) phát triển chậm độ tới 12 năm, dự án khu thành thị mới Cầu Bươu (vốn đầu tư 1.830,4 tỷ đồng) chậm 8 năm. Các dự án này đến nay vẫn chưa đã đi vào hoạt động.
Phương Dung
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
