Hà Nội: Yêu cầu dân di dời khỏi tòa nhà vi phạm PCCC

UBND phường Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) yêu cầu các hộ dân đã nhận nhà ở tòa N2 khu HH02 chưa được chuyển về; có các hộ dân đã chuyển về ở phải đi đến ra khỏi tòa nhà cho đến khi được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu chắc chắn an toàn PCCC.

70 tòa chưa nghiệm thu về PCCC mà dân đã vào ở

Mới đấy, Ban Đô thị HĐND TP đã giám sát ở Sở Xây dựng về công tác quản lý nhà chung cư trên địa bàn thành thị. Theo phân tích của đoàn giám sát, Mặc dù Sở Xây dựng đã tích cực triển khai công tác tuyên truyền pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư; yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo các xã phường sát sao trong việc đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư. Nhưng trong thời gian qua Sở Xây dựng chưa phát huy hết vai trò trách nhiệm trong tham mưu quản lý nhà chung cư, dẫn đến các bất cập nảy sinh trong quá trình vận hành.

Khối nhà N2 – Toà nhà HH – 02 dự án Khu công dụng thành thị Đại Mỗ chưa chắc chắn an toàn về PCCC, chủ đầu tư đã bàn giao dao động 100 căn hộ chung cư cho các hộ dân.

Chẳng hạn, Hà Nội còn 109 tòa chưa bàn giao được qui mô cùng đồng, hơn 100 tòa nhà đã xảy ra tranh chấp khiếu nại giữa ban quản trị có chủ đầu tư, nhiều tranh chấp gay gắt kéo dài ảnh hưởng tới an ninh trật tự địa phương; 233 tòa chung cư thương mại chưa chắc chắn điều kiện về PCCC, trong đây có 70 tòa chưa nghiệm thu về PCCC mà dân đã vào ở.

Ngoài ra, 1 số tòa chung cư đã thành lập được ban quản trị nhưng lại vận hành không hiệu quả, xảy ra tranh chấp giữa cư dân và ban quản trị.

Đối có chung cư tái an cư, 736 căn hộ chung cư đã có văn bản bố trí cho các hộ nhưng đã nhiều năm vẫn chưa có người đến ở, việc này đã được HĐND TP chỉ ra từ năm 2015 đến nay vẫn chưa được giải quyết; còn 79 tòa chưa có ban quản trị, 39 tòa chưa bố trí nơi sinh hoạt cùng đồng, 43 tòa chưa bàn giao được quỹ bảo trì…

Trước các tồn ở này, Đoàn giám sát yêu cầu Sở Xây dựng làm rõ trách nhiệm trong quản lý nhà chung cư, vướng mắc ở đâu, kiến nghị gì có thành thị để tháo gỡ.

Theo đoàn giám sát, nếu không giải quyết các vướng mắc đang tồn ở và quản lý tốt nhà chung cư sẽ dẫn tới nguy cơ mất an ninh trật tự. Vì vậy, Sở Xây dựng cần rà soát lại trọn vẹn văn bản pháp lý, tham mưu cho thành thị tháo gỡ các gặp khó vướng mắc để quản lý vận hành nhà chung cư vận hành ổn định.

Yêu cầu dân di dời khỏi tòa nhà vi phạm PCCC

Dù đã có nhiều cảnh báo tuy nhiên trên thực ở vẫn còn hiện trạng ở các dự án mới dù chưa được nghiệm thu về PCCC nhưng chủ đầu tư vẫn bàn giao căn hộ chung cư cho các hộ dân. Đó cũng là hiện trạng ở tòa N2 – khu nhà HH-02 thuộc dự án Khu công dụng thành thị Đại Mỗ, ở phường Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm).

Liên quan đến vấn đề này, UBND phường Đại Mỗ có thông báo yêu cầu các hộ dân đã nhận nhà ở tòa N2 khu HH02 chưa được chuyển về ở, các hộ dân đã chuyển về ở phải đi đến ra khỏi tòa nhà cho đến khi tòa nhà được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu chắc chắn an toàn PCCC.

Nêu ở thông báo, UBND phường Đại Mỗ cho biết: “Tòa số 2, khu HH02 dự án Khu công dụng thành thị Đại Mỗ chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu chắc chắn an toàn về PCCC. Chủ đầu tư đã bàn giao dao động 100 căn hộ chung cư cho các hộ dân ở tòa nhà số 2 khu HH02, qua kiểm tra báo cáo của công an phường có dao động 40 hộ chuyển về ở”.

Đến ngày 13/4 mới đấy, thảo luận có PV VietNamNet, lãnh đạo UBND phường Đại Mỗ tài liệu, vừa qua Sở Cảnh sát PCCC TP Hà Nội vừa kiểm tra nghiệm thu về PCCC ở tòa nhà nhưng theo báo cáo của phòng cảnh sát số 3 công an PCCC TP Hà Nội thì chưa đạt yêu cầu.

“Chúng tôi vẫn tiếp tục theo dõi và ra thông báo gửi đến chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà và các hộ dân chưa được chuyển về ở, các hộ dân đã chuyển về ở phải đi đến ra khỏi tòa nhà cho đến khi tòa nhà được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu chắc chắn an toàn PCCC. Dù chính quyền đã có khuyến cáo, tuyên truyền vận động nhưng hiện các hộ dân đã dọn vào ở vẫn chưa di dời” – vị lãnh đạo UBND phường Đại Mỗ cho biết.

Kiểm tra đột xuất: Chung cư HH4C Linh Đàm chưa cung cấp điều kiện PCCC Sổ theo dõi học và thực tập các phương án chữa cháy của tòa nhà HH4C Linh Đàm từ năm 2015 vẫn còn mới tinh, chưa ghi 1 dòng nào. Sáng 13/4, Cục Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (PCCC&CNCH), Bộ Công an đã kiểm tra đột xuất công tác PCCC ở chung cư HH4C Linh Đàm (Hà Nội).(1 trong 12 tòa chung cư thuộc doanh nghiệp thi công số 1 Lai Châu của ông Lê Thanh Thản). Qua kiểm tra ở tòa HH4C, tổ công tác phát hiện chủ đầu tư, ban quản lý không có phương án chữa cháy riêng của từng tòa nhà, trong khi quy định nêu rõ mỗi tòa nhà phải có ít nhất 2 phương án PCCC. Theo cơ quan PCCC, bước đầu cho thấy các thiết bị PCCC vận hành tốt. Tuy nhiên vẫn có 1 số nhân tố chưa chắc chắn như nước chữa cháy yếu. Kiểm tra ở 1 số tầng còn hiện trạng cảm ứng khói không vận hành. Trong 1 số căn hộ chung cư được kiểm tra ngẫu nhiên, thiết bị đo nhiệt báo cháy cũng không vận hành. Thậm chí còi và đèn báo cháy khi ấn nút báo cháy cũng không vận hành. Họng nước cứu hỏa mất vòng sắt hay người dân tự ý đấu nối điện. Cùng có đây, cảm ứng khói không vận hành và ghế sắt vướng lối thoát hiểm. Nhiều căn hộ chung cư chuyển đổi công năng sử dụng được phát hiện khi tổ công tác kiểm tra PCCC. Như căn hộ chung cư 2304 tòa HH4C được chuyển đổi 50% qui mô để vận hành kinh doanh spa, thiết bị báo cháy trong căn hộ chung cư này cũng không vận hành khi kiểm tra…

Hồng Khanh

Bài viết liên quan

Xưởng sản xuất thiết kế thi công nội thất cổ điển

Bất động sản khu Đông Sài Gòn đang trỗi dậy trong những tháng cuối năm?

Nắm trong tay nhiều công trình tầm cỡ thế giới: Bitexco là ai?

Dự án xanh – xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản

Nhà nhỏ tốt nhất nên trồng những loại cây leo vừa xanh mát lại đẹp mộng mơ này!

Chính phủ đồng ý quy hoạch Phú Quốc theo định hướng đặc khu