Hạ tầng 20.000 tỷ ‘nâng cánh’ BĐS Phan Thiết

Dòng vốn khủng lên tới gần 20.000 tỷ vừa được chấp thuận đầu tư vào cơ sở hạ tầng của Phan Thiết trong năm 2018 được tiên liệu sẽ thổi luồng gió mới vào phân khúc BDS nghỉ dưỡng nơi đây.

“Thiên thời, địa lợi, nhân hoà”

Là thủ phủ resort của Việt Nam, Phan Thiết từ lâu đã là điểm đến hoàn hảo của khách du lịch trong và ngoài nước. Theo thống kê trong năm 2017, Phan Thiết – Mũi Né đã đâyn lượng khách kỷ lục đạt 5 triệu khách, tăng 28% so có năm 2016.

Không khó hiểu khi Phan Thiết là 1 trong những địa phương lôi kéo khách du lịch lớn nhất ở Việt Nam khi địa phương này đang có những lợi thế “thiên thời, địa lợi, nhân hoà”:

Về thiên thời, Phan Thiết là 1 trong số rất it địa phương có những bãi biết trong xanh,những đồi cát tuyệt đẹp nhữngh tân hình dạng hàng giờ cộng có khi hậu quanh năm chan hoà ánh nắng. Khác có những địa phương phía Bắc làm việc du lịch bị đình trệ vào mùa Đông, làm việc du lịch của Phan Thiết được triển khai thuận lợi quanh năm.

Về địa lợi, Phan Thiết rất gần có TP. HCM. Với dao động nhữngh này, khách du lịch từ TP. HCM hoàn toàn có thể chạy xe tới Phan Thiết để nghỉ dưỡng đều đặn vào mỗi cuối tuần.

Về nhân hoà, Phan Thiết là 1 vùng đất chứa đựng những giá trị văn hoá truyền thống đặc sắc của người Chăm mà du khách luôn háo hức khám phá…

Hội tụ đủ đầy đủ những nhân tố để có thể trở thành 1 thiên các con phố du lịch danh tiếng Việt Nam. Gần đây, Phan Thiết được tiên liệu sẽ như “hổ mọc thêm cánh khi liên tục đâyn dòng vốn khủng đầu tư vào hạ tầng.

Sẽ bùng nổ cộng có hạ tầng

Những năm gần đây, hạ tầng Phan Thiết đã được chú trọng đầu tư phát triển. Tháng 2/2015, Cao tốc TP.HCM – Dầu Giây – Long Thành đi vào làm việc đã rút ngắn quãng các con phố từ TP.HCM đến Phan Thiết chỉ còn hơn 3 giờ đồng hồ.

Chưa dừng lại đây, trong tháng 2/2018 dự án các con phố xa lộ Vĩnh Hảo-Phan Thiết dài 113 km và tuyến Phan Thiết – Dầu Giây dài 98 km cũng đã được chính thức khởi động có tổng mức đầu tư hơn 40.000 tỷ đồng. Hai dự án này đi vào sử dụng trong năm 2020 sẽ rút ngắn thời gian từ TPHCM – Phan Thiết chỉ còn 2 giờ lái xe.

Đặc biệt Bên cạnh đây, quý IV/2019, chuẩn bị sân bay Phan Thiết cũng sẽ được đưa vào sử dụng sẽ tạo sự bứt phá mạnh mẽ cho du lịch Phan Thiết. Dự án này đã được Bộ GTVT phê duyệt có tổng mức đầu tư 5,600 tỷ đồng

Theo những chuyên gia, nếu các con phố xa lộ TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh Hảo – Cam Lâm – Nha Trang thúc đẩy khách nội địa khu vực phía Nam đến Phan Thiết, Mũi Né thì khi có sân bay, du lịch Bình Thuận chuẩn bị sẽ hút thêm du khách những tỉnh phía Bắc và quốc tế.

Cuộc đua của những “tay chơi” mới nổi

Sự cải thiện về cơ sở hạ tầng giao thông đến Phan Thiết được tiên liệu sẽ thổi luồng gió mới vào phân khúc BDS du lịch nơi đây có vô vàn những dự án lớn nhỏ được rầm rộ khởi động.

Ngay sau Tết, Tập đoàn Rạng Đông – Đại gia lớn địa ốc lớn nhất Phan Thiết đã bắt tay có Công Ty Green Real trình làng ra phân khúc dự án Ocean Vista có hơn 500 căn hộ chung cư nghỉ dưỡng 5 sao Thứ nhất ở Phan Thiết. Dự án này toạ lạc trong khu nghỉ dưỡng Sealink City quy mô 170 ha lớn nhất Phan Thiết.

Khi hoạt động Ocean Vista, nhà đầu tư sẽ khai thác được lượng khách đã đi vào hoạt động của Sealinks City. Với mức giá cho thuê tối thiểu vào dao động 2 triệu/ đêm có căn 1 phòng ngủ, công suất khai thác tối thiểu là 65% (công suất và mức giá tham chiếu tối thiểu trong năm của khu nghỉ dưỡng Sealinks City), doanh thu mỗi năm mà 1 căn hộ chung cư 5 sao ở Ocean Vista thu về sẽ vào dao động 475 triệu/năm. Sau khi trừ đi giá thành dao động 35%, lợi nhuận mỗi năm thu về sẽ vào dao động 300 triệu. Tương đương mức lợi nhuận tối thiểu 20%/năm cho căn 1 phòng ngủ giá 1.4 tỷ/căn.

Ocean Vista là căn hộ chung cư Hometel Thứ nhất ở phân khúc Phan Thiết. Mỗi căn hộ chung cư Ocean Vista đều có sổ hồng từng căn, khách có căn hộ chung cư được tuỳ ý sử dụng: Dùng để ở hoặc tự khai thác cho thuê, hoặc uỷ thác lại cho chủ đầu tư khai thác và nhận lợi nhuận mỗi năm chứ không phải ép buộc giao lại cho chủ đầu tư khai thác và nhận lợi nhuận như condotel.

Ngoài ra dự án trên, còn kể tới những dự án lớn có tổng vốn lên đến 385 triệu đô la Mỹ chuẩn bị sẽ đổ bộ phân khúc bất động sản Phan Thiết, Bình Thuận trong quý II/2018. Đó là những dự án Khu du lịch Hàm Tiến – Mũi Né trên quy mô gần 200 héc ta vốn đầu tư ước dao động 200 triệu đô la Mỹ; dự án khu du lịch Hòn Rơm – Mũi Né quy mô gần 86 héc ta ở phường Mũi Né có số vốn chuẩn bị 92 triệu đô la Mỹ.

Theo nhận định của những chuyên gia, tiềm năng của BDS nghỉ dưỡng của Phan Thiết là rất lớn. Đặc biệt, trong vài năm tới khi những tuyến xa lộ huyết mạch và sân bay Phan Thiết được đưa vào sử dụng sẽ kéo khách du lịch trong và ngoài nước, tạo lực đẩy đầu tư cho bất động sản nghỉ dưỡng khu vực này.

Ông Nguyễn Nam Sơn, nguyên Giám đốc điều hành Quỹ Đầu tư Vietnam Capital Partners cho rằng: “Nghiên cứu phân khúc cho thấy, những căn hộ chung cư nghỉ dưỡng hướng biển có thể đến và đi bằng xe hơi, thường được bạn ưu tiên hơn so có những nơi chỉ có thể đến bằng máy bay. Vì vậy, có những người sống ở TP. HCM, nếu phải chọn lọc, tôi sẽ chọn Phan Thiết hoặc Vũng Tàu để đầu tư”.

Thông tin chi tiết điện thoại:

Phòng kinh doanh, Công ty Cổ Phần Green Real

19 Trương Định, Phường 6, Quận 3, Tp.HCM

Hotline: 0945 277 772 – 0938 266 366

Website: www.greenreal.vn

Lệ Thanh

Bài viết liên quan