Lumiere Midtown

Lumiere Midtown là dòng căn hộ cao cấp thuộc Lumière Series do Masterise Homes phát triển trong khu đô thị quốc tế The Global City. Đây là phân khúc được định vị dành cho cư dân thượng lưu, tiếp nối thành công của Lumière Boulevard (Q9) và Lumière Riverside (Q2). Sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Liên Phường, đối diện trung tâm thương mại 123.000 m² lớn nhất Việt Nam và liền kề kênh đào nhạc nước dài 2 km, dự án được đánh giá là một trong những tâm điểm thu hút nhất thị trường TP. Thủ Đức giai đoạn 2025 – 2030.

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu đầy đủ về vị trí, tiện ích, mặt bằng, thiết kế, uy tín chủ đầu tư và tiềm năng đầu tư của Lumiere Midtown, kèm phân tích chuyên sâu dành cho người mua để ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.

Thông tin dự án Lumiere Midtown

Mặt bằng Lumiere Midtown – Tối ưu công năng và không gian sống

Lumiere Midtown gồm 2 tòa tháp cao 27 tầng, với tổng cộng khoảng 808 căn hộ. Cấu trúc dự án:

• Tầng 1 – 3: Shophouse khối đế
• Tầng 4: Tầng tiện ích
• Tầng 5 – 27: Căn hộ

Mật độ căn hộ thấp, thang máy rộng, đảm bảo sự riêng tư trong sinh hoạt hằng ngày.

Thiết kế căn hộ – Kính full-height, thông thoáng tự nhiên

Điểm nổi bật trong thiết kế của Lumiere Midtown là hệ kính Low-E full-height giúp không gian luôn ngập ánh sáng và mở rộng tầm nhìn. Đa số căn hộ có ban công chạy dài từ phòng khách đến phòng ngủ, tạo cảm giác thông thoáng và sang trọng.

Những ưu điểm về thiết kế:

• Căn hộ đón gió tốt, giảm phụ thuộc vào điện năng
• Tối ưu công năng từng phòng
• View hướng nhạc nước, hướng trung tâm đô thị
• Nội thất bàn giao cao cấp, đồng bộ phong cách sang trọng

Đây là lý do nhiều người mua để ở đánh giá Lumiere Midtown là một trong các dự án thiết kế đẹp nhất trong Lumière Series.

Giá bán căn hộ Lumiere Midtown mới nhất

Theo dữ liệu cập nhật từ QOV.vn, giá bán Lumiere Midtown hiện dao động từ 140 – 180 triệu/m², tùy theo diện tích, vị trí tầng và view từng căn hộ. Mức giá chi tiết cho từng loại sản phẩm như sau:

Lưu ý: Mức giá trên chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi theo từng căn.
👉 Liên hệ Hotline để nhận giỏ hàng Lumiere Midtown mới nhất và bảng giá cập nhật theo từng thời điểm.

Chính sách bán hàng Lumiere Midtown

Dự án đang áp dụng nhiều ưu đãi mạnh, hỗ trợ tốt cho khách mua ở lẫn đầu tư:

• Thanh toán chỉ 20% cho đến khi nhận nhà
• Ngân hàng hỗ trợ vay đến 80% giá trị căn hộ
• Lãi suất 0% đến năm 2027
• Chiết khấu lên đến 16% khi thanh toán nhanh
• Ân hạn nợ gốc đến 10 năm, giảm áp lực dòng tiền

Với mức giá từ 7 tỷ/căn, khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 1,4 tỷ (20%) cho đến thời điểm bàn giao. Chính sách 0% lãi suất giúp tối ưu tài chính và tạo điều kiện sở hữu dễ dàng hơn đối với cả người mua ở và nhà đầu tư muốn nắm bắt cơ hội tại Phú Mỹ Hưng.

Vị trí Lumiere Midtown – Tọa độ trung tâm chiến lược của đại đô thị 117 ha

Lumiere Midtown nằm ở đâu?

Lumiere Midtown tọa lạc ngay mặt tiền đường Liên Phường – trục giao thông quan trọng nối từ Mai Chí Thọ đến Võ Nguyên Giáp, xuyên suốt toàn bộ The Global City. Đây là một trong những vị trí hiếm hoi sở hữu lợi thế “3 trong 1”: tiếp giáp Masteri Grand View, đối diện trung tâm thương mại 123.000 m² và chỉ vài bước đến khu kênh đào nhạc nước biểu tượng của đại đô thị.

Sự kết hợp giữa vị trí giao thương và hệ sinh thái tiện ích quy mô giúp Lumiere Midtown trở thành điểm đến lý tưởng cho khách hàng tìm nơi an cư trung tâm mà vẫn giữ được không gian sống riêng tư, hiện đại.

Vị trí trung tâm trong đại đô thị 117 ha

CT07 – phân khu của Lumiere Midtown – được đặt tại lõi trung tâm The Global City, nơi quy hoạch thành “Downtown mới” của TP. Thủ Đức. Đây là nơi quy tụ những công trình quy mô bậc nhất:

• Trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam: 123.000 m²
• Kênh đào nhạc nước và hệ thống cảnh quan sao chép phong cách Dubai
• Khu Soho thương mại – giải trí – ẩm thực
• Hệ thống trường học và dịch vụ y tế quốc tế

Nhờ vị trí trung tâm, giá trị bất động sản tại Lumiere Midtown được dự đoán sẽ tăng theo tiến độ hoàn thiện của toàn khu đô thị, tương tự cách Phú Mỹ Hưng hình thành giá trị ở giai đoạn đầu những năm 2000.

Kết nối linh hoạt với các trục giao thông huyết mạch

Nằm ngay mặt tiền Liên Phường, cư dân Lumiere Midtown kết nối nhanh đến:

• Đại lộ Võ Nguyên Giáp
• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Nút giao An Phú
• Đường Đỗ Xuân Hợp
• Trục Mai Chí Thọ – hầm Thủ Thiêm – Quận 1

Khi hạ tầng hoàn thiện trong các mốc 2026 – 2028, thời gian di chuyển:

• 5 phút → An Phú – Thảo Điền
• 10 phút → Quận 1
• 15 phút → Sân bay Long Thành (sau 2026)

Vị trí chiến lược này không chỉ mang lại giá trị khai thác cao mà còn mở ra tiềm năng tăng giá bền vững.

Lợi thế khai thác của Lumiere Midtown – Tiềm năng sinh lời vượt trội

Sức hấp dẫn từ cộng đồng cư dân chất lượng

Lumiere Midtown nằm cạnh Thảo Điền – nơi tập trung cộng đồng chuyên gia quốc tế, gia đình tri thức và người nước ngoài làm việc tại TP.HCM. Điều này giúp dự án sở hữu lợi thế rất lớn về:

• Tỷ lệ lấp đầy cho thuê
• Giá thuê trung bình cao hơn các khu vực lân cận
• Tính thanh khoản ổn định

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp tại Thủ Đức ngày càng hạn chế, những dự án nằm ở trung tâm các đại đô thị như Lumiere Midtown có xu hướng giữ giá tốt, thậm chí tăng đều qua các năm.

Khai thác cho thuê vượt trội so với mặt bằng chung

Nhờ hệ sinh thái The Global City phát triển mạnh vào các năm 2026 – 2028, nhu cầu thuê từ chuyên gia nước ngoài, nhân sự cấp cao và gia đình trẻ tăng mạnh. Với phân khúc cao cấp, căn hộ Lumiere Midtown có thể đạt mức:

• 1PN: 22 – 28 triệu/tháng
• 2PN: 30 – 45 triệu/tháng
• 3PN: 45 – 70 triệu/tháng

Mức này dự đoán còn tăng khi trung tâm thương mại 123.000 m² vận hành đầy đủ.

Tiện ích Lumiere Midtown – Hệ tiện ích chuẩn quốc tế trong lòng đại đô thị

Tiện ích nội khu 34 hạng mục – Mang “DNA Lumière Series”

LUMIÈRE Midtown tái hiện phong cách sống đẳng cấp của dòng Lumière Series. Hệ tiện ích được bố trí từ tầng 1 đến tầng 5 với thiết kế hiện đại và chú trọng trải nghiệm cư dân:

• Sảnh đón 7m – thiết kế sang trọng, tinh tế
• Hồ bơi vô cực 27m, hồ trẻ em, hồ Jacuzzi
• Phòng Gym – Yoga, thư viện, phòng họp
• Studio sáng tạo nội dung, phòng đa chức năng
• Sân thể thao, khu BBQ, không gian vui chơi trẻ em
• Đường dạo bộ trên cao, mảng xanh đa tầng

Toàn bộ tiện ích được thiết kế theo tiêu chuẩn dự án cao cấp, đảm bảo phục vụ đầy đủ cho cư dân ở mọi lứa tuổi.

Khai thác hệ tiện ích The Global City – “All-in-One” hàng đầu khu Đông

Cư dân Lumiere Midtown còn được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của đại đô thị:

• Trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam
• Kênh đào nhạc nước 2 km
• Soho phố đi bộ – giải trí – ẩm thực
• Công viên thể thao City Park 12 ha
• Học viện & CLB Golf
• Hệ thống trường học – y tế chuẩn quốc tế
• Khu vui chơi thiếu nhi – đường đua go kart

Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và đại đô thị tạo nên môi trường sống đa trải nghiệm khó tìm thấy ở các dự án khác trong khu vực.

Chủ đầu tư Lumiere Midtown – Uy tín từ Masterise Homes

Lumiere Midtown được phát triển bởi Masterise Homes – thương hiệu bất động sản cao cấp hàng đầu Việt Nam và Đông Nam Á. Doanh nghiệp nổi tiếng với danh mục “Branded Residences” hợp tác cùng Marriott, JW Marriott và Ritz-Carlton.

Một số dự án tiêu biểu: Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Lumiere Riverside, Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú ….

Sự uy tín của Masterise Homes đảm bảo tiến độ, chất lượng bàn giao và tính thanh khoản tốt cho cư dân sở hữu Lumiere Midtown.

Có nên mua Lumiere Midtown? – Góc nhìn chuyên gia

5 lý do nên sở hữu Lumiere Midtown

1. Vị trí mặt tiền Liên Phường – trung tâm The Global City
   Đối diện TTTM 123.000 m² và liền kề kênh đào nhạc nước 2 km – hai biểu tượng sắp hình thành của TP. Thủ Đức.
2. Hệ tiện ích “All-in-One” bậc nhất khu vực
   Từ giải trí – giáo dục – y tế đến thương mại – thể thao đều có trong bán kính vài phút đi bộ.
3. Uy tín chủ đầu tư
   Masterise Homes bảo chứng bằng hàng loạt công trình biểu tượng và chất lượng bàn giao cao cấp.
4. Tiềm năng tăng giá mạnh từ hạ tầng
   Nhờ nút giao An Phú, sân bay Long Thành, mở rộng cao tốc, tiến độ The Global City.
5. Chính sách bán hàng hấp dẫn
   Chiết khấu lên đến 16%, thanh toán 20% nhận nhà, hỗ trợ lãi suất, ân hạn gốc 10 năm.

Hạn chế cần xem xét

• Mở bán giai đoạn đầu nên tiềm năng cao nhưng kèm rủi ro về thời điểm thị trường lúc bàn giao.
• Cạnh tranh từ các dự án lớn sắp triển khai như The Prive, Lotte Thủ Thiêm, Saigon Sport City…

Kết luận

Lumiere Midtown là lựa chọn lý tưởng dành cho khách hàng tìm nơi an cư trung tâm, hiện đại và đầy đủ tiện ích. Với vị trí chiến lược tại trái tim The Global City, thiết kế cao cấp, uy tín chủ đầu tư và hệ tiện ích quy mô quốc tế, dự án mang đến giá trị sống lâu dài lẫn tiềm năng tăng giá bền vững. Nếu bạn đang tìm một căn hộ cao cấp để ở hoặc đầu tư trong giai đoạn 2025 – 2030, Lumiere Midtown là cái tên xứng đáng để cân nhắc.