Năm 2018, TPHCM sẽ chuyển 1/3 diện tích đất nông nghiệp sang đất đô thị

Đây là tài liệu ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM chia sẻ ở “Diễn đàn Phát huy vai trò công ty nhà đất triển khai thực hiện Đề án Phát triển phân khúc nhà đất thành thị Hồ Chí Minh” diễn ra ở TPHCM ngày 9/3.

Cụ thể, ông Châu cho biết năm 2018 là năm Thứ nhất TPHCM thực hiện Nghị quyết 54 của Quốc hội về thí điểm cơ chế chính sách bán hàng đặc biệt phát triển thành thị Hồ Chí Minh. Đặc biệt, thành thị có công đoạn chuyển đổi dao động 1/3 quỹ đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, dịch vụ, thành thị.

Được biết trước đây ông Châu từng cho biết nếu thực hiện định hướng chuyển đổi dao động 1/3 quỹ đất nông nghiệp của thành thị thành đất công nghiệp, dịch vụ, đất thành thị, thì theo 1 số nhà khoa học đã tính toán, sẽ giúp làm tăng GRDP (tổng sản phẩm trên địa bàn) của thành thị lên 2,73 lần.

Đồng thời, việc chuyển đổi quỹ đất tạo ra điều kiện phát triển rất mạnh nền kinh tế và phân khúc nhà đất của thành thị trong thời gian tới. Hiện ở, TP.HCM có 118.052 ha đất nông nghiệp, nhưng chỉ đem lại giá trị dao động 6.494 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 0,89% GRDP, giá trị tăng lên chỉ đạt 55 triệu đồng/ha. Trong khi đây, đất công nghiệp – dịch vụ chỉ có 14.264 ha nhưng đã tạo được giá trị đến 726.978 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng đến 99,11% GRDP, giá trị tăng lên đã đạt đến 50,9 tỷ đồng/ha.

Tuy nhiên, theo chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM thì thành thị vẫn cần giữ lại quỹ đất nông nghiệp ở mức cần thiết để phát triển nông nghiệp công nghệ cao, tân tiến, trở thành trọng điểm về giống mới cây trồng, vật nuôi, công nghệ nuôi trồng mới, hiện đại, và cũng cần giữ lại quỹ đất dự trữ cho 1 số thế hệ tương lai.

Dự án Q7 Sài Gòn Riverside Complex tọa lạc ở mặt các con phố các con phố Đào Trí (lộ giới 40m), được bao bọc bởi 3 nhánh sông Sài Gòn, đã tạo nên 1 địa thế vô cộng đắc địa, gần gũi có môi trường xung quanh mà khó có dự án nào có thể so sánh được có căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside Complex.

Quy Mô Dự Án Căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex
Diện tích toàn khu đất: 75.224,5 m2
Số block: 05
Số tầng: 34 tầng, 1 tầng hầm, 3 tầng để xe trên cao
Số căn hộ chung cư: 3.580 (4 block)
Diện tích căn hộ chung cư: từ 53,2 – 86,69 m2
TTTM, nhà phố thương mại, office-tel, căn hộ chung cư, trường học, khu nhà liên kế

==> Tìm hiểu thêm Q7 Saigon Riverside Complex