QOV.VN – Thanh tra Chính phủ đã mở bán Kết luận thanh tra về công tác quản lý nhà nước về đất đai, môi trường và đầu tư thi công căn bản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, thời kỳ 2011-2016. Trong đây, nêu rõ 1 vài vi phạm trong quản lý về đất đai ở địa phương này…
Buông lỏng trong quản lý đất đai, gây thiệt hại ngân sách
Trong thời kỳ thanh tra, tổng quy mô đất đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao đất, cho thuê là 90.745.543m2, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất có tổng quy mô là 662,011m2 để triển khai dự án theo quy định.
Bên cạnh kết quả được, Thanh tra Chính phủ cho biết còn có 1 số hạn chế trong việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thời kỳ 2011-2016.
Tính đến thời điểm thanh tra, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chưa thực hiện đấu thầu chọn lọc nhà đầu tư đối có dự án đầu tư có sử dụng đất.
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã thực hiện thoả thuận địa điểm, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối có 8 tổ chức để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh không thích hợp có quy hoạch sử dụng đất được duyệt có quy mô là 224.007m2, vi phạm quy định Luật Đất đai năm 2003.
“Trong thời kỳ thanh tra, việc quản lý quỹ đất công của 1 vài cấp chính quyền trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chưa được quan tâm đúng mức, có dấu hiệu buông lỏng quản lý, vẫn còn hiện trạng giao đất, cho thuê đất công không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, vi phạm pháp luật về đất đai”, đoàn thanh tra nêu.
Cụ thể qua kiểm hồ sơ giao đất, cho thuê đất ở Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, Thanh tra Chính phủ phát hiện UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất công không qua đấu giá cho 8 tổ chức có tổng quy mô 650.975m2.
Kết quả kiểm tra ở UBND cấp huyện trực thuộc UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho thấy việc quản lý, sử dụng quỹ đất công cực kỳ lỏng lẻo, tuỳ tiện.
Cá biệt, có UBND huyện Đất Đỏ sử dụng 6.325m2 quỹ đất tái an cư để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho 1 số cán bộ, công chức và sỹ quan quân đội đang công tác trên địa bàn tỉnh không qua đấu giá, chưa thích hợp có pháp luật đất đai. Vụ việc này được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh phát hiện qua thanh tra, hiện UBND tỉnh đang tiếp tục xử lý.
Ngoài ra, việc xác định và điều chỉnh bảng giá đất và giá đất cụ thể còn nhiều sai sót dẫn đến thiệt hại ngân sách nhà nước.
Qua kiểm tra 1 số hồ sơ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của 1 số tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, Thanh Tra Chính phủ cho biết:
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xác định đơn giá đất để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không đúng đơn giá đất ở thời điểm bàn giao đất thực ở, vi phạm Nghị định số 84 của Chính phủ.
Việc xác định giá đất không đúng thời điểm bàn giao đất thực ở đối có khu du lịch Rừng Dương do Công ty CP Rừng Dương làm chủ đầu tư, gây thiệt hại cho ngân sách số tiền là hơn 3,4 tỷ đồng; đối có dự án khu thành thị mới Phú Mỹ do Công ty CP Đầu tư thi công A.T.A làm chủ đầu tư cần phải xác định lại đơn giá đất sát có giá chuyện nhượng quyền sử dụng đất thực ở trên phân khúc ở thời điểm bàn giao đất thực ở để tránh thất thoát ngân sách nhà nước.
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng phê duyệt hai đơn giá đất khác nhau cho cộng 1 mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có cộng địa điểm, cộng thời hạn sử dụng đất, trên cộng 1 thửa đất, vi phạm Luật đất đai, gây thất thoát ngân sách nhà nước số tiền là hơn 36,6 tỷ đồng.
Kết luận thanh tra cũng nêu rõ, việc không tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất của Công ty CP thi công Phục Hưng Holding đối có dự án Khu nhà ở Hoàn Cầu chưa đúng theo quy định; không tính tiền phạt chậm nộp đối có Công ty CP Thương mại và Dịch vụ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, vi phạm Luật quản lý thuế năm 2007, gây thất thoát ngân sách nhà nước số tiền gần 200 triệu đồng.
Ngoài ra, UBND tỉnh giao đất cho Công ty CP Bất động sản Dầu khí có mục đích đất ở để thi công khu nhà ở dầu khí nhưng cơ quan thuế tính tiền sử dụng đất theo mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có thời hạn 50 năm là chưa thích hợp, gây thất thoát ngân sách số tiền hơn 9,8 tỷ đồng.
UBND huyện Xuyên Mộc thẩm định và phê duyệt phương án đền bù sai, dẫn đến cơ quan thuế khấu trừ hơn 459 triệu đồng tiền đền bù, hỗ trợ vào tiền sử dụng đất có Công ty CP Du lịch Biển Xanh chưa đúng quy định.
Kiến nghị truy thu, xử lý tài chính đất đai hơn 1.666 tỷ đồng
Trong phần tổng hợp số liệu sai phạm về tài chính đất đai, Thanh tra Chính phủ nêu rõ: Tổng số tiền sai phạm phải truy thu và xử lý về tài chính đất đai là hơn 1.666 tỷ đồng. Trong đây: Truy thu do giảm tiền sử dụng đất, tiến hành sai đơn giá đất là hơn 253 tỷ đồng.
Tiền thuê đất trả 1 lần của Công ty TNHH Trung tâm Thương mại Lotte Việt Nam ở dự án Trung tâm thương mại Lotte Vũng Tàu là hơn 187 tỷ đồng.
Nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà cơ quan thuế cần phải tiến hành 1 vài giải pháp để cưỡng chế thu hồi về cho ngân sách nhà nước là hơn 1.225 tỷ đồng.
Việc UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao đất, cho thuê đất công không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, quyền thuê đất đối có 8 tổ chức có quy mô 540.975m2, trách nhiệm được cơ quan thanh tra xác định thuộc về Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thời kỳ 2011-2014.
Trong đây, điển hình là việc UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao 10.400m2 đất công ở góc các con phố 3/2 – Thi Sách, phường 8, TP. Vũng Tàu cho Công ty CP Trùng Dương – Thái Sơn không thông qua đấu giá.
Ngoài ra, thông qua việc mua bán dự án giữa Trung Dương – Thái Sơn và Công ty TNHH Trung tâm Thương mại Lotte Việt Nam, dẫn đến Công ty Lotte Việt Nam sử dụng khu đất công này để thi công Trung tâm Thương mại Lotte và hoạt động từ năm 2014 đến nay chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, gây thiệt hại ngân sách nhà nước. Trách nhiệm thuộc về Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường và Giám đốc Sở Tài chính thời kỳ 2011-2015.
Nguyễn Mạnh
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
==> Bạn biết gì về 1 vài quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
