UBND tỉnh Kiên Giang có vừa báo cáo tình hình chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại sang đất ở trên địa bàn huyện Phú Quốc.
Theo đó, tính đến cuối tháng 12/2017, Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã áp dụng giao đất, cho thuê đất 85 dự án, có tổng quy mô 2.103,3ha. Trong đó, đất giao có quy mô 513,4ha, đất thuê có quy mô 1.545,3ha, đất thuê mặt nước biển 3,39ha. Bên cạnh đó, quy mô đất chuyển từ đất thương mại, dịch vụ sang đất ở có quy mô 42,82ha.
Cụ thể, năm 2016 tỉnh Kiên Giang cho phép chuyển mục đích đất thương mại dịch vụ sang đất ở cho Công ty TNHH MTV Vinpearl Phú Quốc ở khu du lịch Bãi Dài, xã Gành Dầu có quy mô 42,2ha, sau đó điều chỉnh xuống còn 40,64ha.
Đến hết tháng 12/2017, tỉnh tiếp tục cho phép chuyển đổi từ đất thương mại, dịch vụ sang đất ở cho Công ty TNHH Mặt Trời ở Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cấp cao Premier Village Phú Quốc Resort có quy mô 2,17ha.
Ông Grant Dennis, Phó Tổng Giám đốc Công ty Tư vấn Pricewaterhousecooper (PwC) Việt Nam nhận định, ở một số vùng kinh tế phát triển mạnh và một số khu kinh tế mở, hướng đầu tư trung tâm là phân khúc bất động sản hạng sang phục vụ khách thương gia. Soi chiếu có Phú Quốc, lượng khách thương gia sẽ càng ngày càng tăng do hấp lực từ dự án nghỉ dưỡng kết hợp casino sắp đi vào vận hành, từ một số chính sách bán hàng cởi mở chỉ dành cho đặc khu kinh tế.
Đó là nguyên nhân ở sao giới đầu tư đang tìm kiếm thời cơ ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang ở đảo ngọc. Đây là thời điểm tốt nhất để đầu tư, khi giá bất động sản còn đang ở GĐ sơ khai của phân khúc, vẫn còn nhiều địa điểm đẹp ven biển phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng. Vì thế, không khó để lý giải “cơn sốt” của dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort ở Bãi Kem, bởi nó nằm ở Bãi Kem đẹp nhất Nam Phú Quốc, được kiến trúc “làng biển” đặc biệt và chủ đầu tư là Tập đoàn Sun Group.
Ông Huỳnh Quang Hưng, Phó Chủ tịch huyện Phú Quốc, cho biết nhà đầu tư tìm đến Phú Quốc càng ngày càng nhiều do cảm thấy môi trường đầu tư tiềm năng. Với mục tiêu thi công mô hình kinh tế mở, Phú Quốc hút nhà đầu tư nhờ một số cơ chế, chính sách bán hàng ưu đãi có tính đột phá trong việc phát triển ngành công nghiệp vui chơi, du lịch, nghỉ dưỡng…
Cụ thể, chính sách bán hàng ưu đãi lôi kéo đầu tư vào Phú Quốc đã thông thoáng hơn như hưởng thuế lương 10% so có mức chung cả nước là 22%; thuế lương cá nhân được giảm 50%; công ty được miễn tiền thuê đất trong 4 năm Thứ nhất và giảm 50% trong vòng 9 năm thứ hai.
Hệ thống hạ tầng – dịch vụ trong lĩnh vực giao thông ở Phú Quốc cũng được đầu tư mạnh mẽ, như đầu tư 2.000 tỷ đồng nâng cấp công suất vận chuyển hành khách bằng các con phố hàng không lên 5 triệu hành khách/năm; 1.600 tỷ đồng thi công cảng hành khách quốc tế; 5.500 tỷ đồng thi công trục các con phố Bắc – Nam và các con phố vòng quanh đảo.
Cũng theo ông Huỳnh Quang Hưng, tính đến nay đảo ngọc Phú Quốc lôi kéo 271 dự án đầu tư về du lịch – dịch vụ – vui chơi, có tổng nguồn vốn 370.000 tỷ đồng, tương đương 16,5 tỷ USD. Nhiều nhà đầu tư tiềm lực tài chính mạnh, tầm cỡ quốc gia, quốc tế trên lĩnh vực du lịch đã và đang đầu tư vào Phú Quốc trong vài năm trở lại đó. Điều này đã làm một sốh tân đáng kể bề ngoài du lịch, tạo đà cho ngành du lịch địa phương phát triển mạnh mẽ, nguồn thu ngân sách từ đó cải thiện đáng kể.
Tại Phú Quốc, hiện có 5 tập đoàn kinh tế lớn đầu tư rất hiệu quả như Vin Group, Sun Group, Bim Group, CEO Group, Thai Group. Nhiều khách sạn, khu nghỉ dưỡng sang trọng, khu vui chơi vui chơi cao cấp đã được một số tập đoàn này đầu tư, đưa vào vận hành rất chất lượng, phục vụ du khách trong nước và quốc tế.
Được biết, hiện Thanh tra Chính phủ đang thực hiện việc thanh tra kế hoạch sử dụng, quản lý đất đai trên địa bàn huyện đảo Phú Quốc.
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
