Hapro làm ăn sa sút nhiều năm, không có vai trò điều tiết trên phân khúc, vậy toan tính của BRG là gì khi bỏ gần 2.000 tỷ đồng để có doanh nghiệp này?…
Tổng doanh nghiệp Thương mại Hà Nội (Hapro) có vốn điều lệ 2.200 tỷ đồng. Theo phương án phê duyệt cổ phần hóa diễn ra ngày 30/3 tới đó, Hapro sẽ phân phối 65% cổ phần cho đối tác chiến lược, 34,51% được phân phối đấu giá công khai và 0,49% được phân phối ưu đãi cho người lao động.
Vinamco trở thành cổ đông chiến lược của Hapro?
UBND đô thị Hà Nội mới đó đã có chọn lọc phê duyệt cho Công ty TNHH Motor N.A Việt Nam (Vinamco) – thuộc tập đoàn BRG, tham dự mua tất cả 65% cổ phần Hapro trở thành cổ đông chiến lược của Hapro.
Theo phương án cổ phần hóa, nhà đầu tư chiến lược sẽ được mua 143 triệu cổ phần (tương đương có 65% Hapro). Giá mua sẽ không thấp hơn mức giá trúng giá ở phiên đấu giá công khai ngày 30/3 sắp tới.
Như vậy, có mức giá khởi điểm (12.800 đồng/cổ phiếu) trong phiên đấu giá công khai, Vinamco chuẩn bị sẽ phải bỏ ra ít nhất 1.830 tỷ đồng để có 65% cổ phần Hapro.
Vinamco hiện đang làm việc showroom hãng Honda Tây Hồ – 1 đại lý lớn của hãng Honda Việt Nam ở số 197A – một vài con phố Nghi Tàm, quận Tây Hồ, Hà Nội.
Trước khi ngỏ ý mua Hapro, Vinamco cũng từng chi 1.250 tỷ đồng để mua cổ phần Tổng doanh nghiệp Vinamotor từ Bộ Giao thông Vận tải. Ngoài ra, Vinamco cũng từng ngỏ ý tham dự mua 36% cổ phần của Tổng doanh nghiệp Máy động lực và Máy nông nghiệp Việt Nam (VEAM) trong năm 2016.
Chi gần 2.000 tỷ đồng mua Hapro, Vinamco toan tính gì?
Hapro là 1 doanh nghiệp làm việc trong lĩnh vực thương mại có thương hiệu “vàng son” của Hà Nội. Tuy nhiên, một vài năm gần đó, tình hình kinh doanh của Hapro không mấy sáng sủa, khi trồi khi sụt.
Báo cáo tài chính cho thấy, năm 2014 doanh thu của Hapro đạt 5.700 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 278 tỷ đồng. Năm 2015, cộng có đà doanh thu giảm 4.700 tỷ đồng, lợi nhuận Hapro cũng giảm mạnh còn 21 tỷ đồng. Năm 2016, lợi nhuận Hapro tăng hơn 40 tỷ đồng, đến năm 2017 lại giảm còn chưa đến 15 tỷ đồng.
Trong 1 báo cáo của Kiểm toán Nhà nước năm 2015 cũng cho thấy, ở Hapro, có 7 doanh nghiệp con lỗ lũy kế 26,9 tỷ đồng, 15 doanh nghiệp liên doanh, liên kết lỗ lũy kế 94,5 tỷ đồng, 3 khoản đầu tư dài hạn khác lỗ lũy kế 69,4 tỷ đồng.
Làm ăn sa sút nhiều năm, không có vài trò điều tiết trên phân khúc, vậy toan tính của BRG là gì khi bỏ gần 2.000 tỷ đồng để có Hapro?
Đó chính là quỹ đất nằm ở vị trí đắc địa mà giai đoạn này Hapro đang nắm trong tay. Trước cổ phần hóa, Hapro quản lý và sử dụng 183 cơ sở nhà đất. Theo phương án phê duyệt, sau cổ phần hóa, Hapro được giao nắm giữ 114 vị trí là cơ sở nhà, đất ở Hà Nội và một vài tỉnh thành.
Hapro được giao nắm giữ 114 vị trí là cơ sở nhà, đất ở Hà Nội và một vài tỉnh thành sau cổ phần hóa.
Loạt “đất vàng” mà Hapro nắm giữ sau cổ phần có thể kể đến như: Số 19-21 Đinh Tiên Hoàng tổng diện tích đất 280 m2; số 1 Điện Biên Phủ tổng diện tích đất 500 m2; số 135 Lương Đình Của tổng diện tích đất 1.843 m2; C12 Thanh Xuân Bắc tổng diện tích đất 1.780 m2; D2 Giảng Võ BA Đình tổng diện tích 1.230 m2;
Tổ hợp thương mại văn phòng 15 tầng số 11B Cát Linh tổng diện tích 2.933 m2; phòng 15 tầng số 11B Cát Linh tổng diện tích 2.933 m2; Tòa nhà số 362 Phố Huế, quận Hai Bà Trưng 7 tầng nổi, 1 tầng hầm có tổng diện tích đất 618 m2; dự án trọng điểm thương mại văn phòng số 5 Lê Duẩn cao 9 tầng tổng diện tích đất 1.624 m2; Trung tâm kinh doanh chợ Thượng Đình 3.108 m2…
Ngoài ra, Hapro còn được tiếp tục có vô vàn khu công nghiệp thực phẩm; trọng điểm kinh doanh chợ đầu mối Bắc Thăng Long; dự án điểm đỗ xe; cụm nhà ở có tổng diện tích đất lên đến hàng trăm nghìn m2…
Tại một vài tỉnh thành khác, Hapro cũng có loạt khu đất có tổng diện tích không hề nhỏ.
Bạn đang xem chuyên mục Chung Khoan ở QOV.VN
Bài viết liên quan
