Hiện TP HCM có hơn 20.000 hộ dân đã đủ điều kiện cấp sổ đỏ nhưng không chịu tạo lập hồ sơ để có pháp lý chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đây là số liệu vừa được Văn phòng Đăng ký Đất đai TP, Sở Tài nguyên Môi trường TP HCM thống kê.
Theo đây, hiện TP HCM còn dao động 52.321 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận, hay còn gọi là sổ đỏ.
Trong đây, dao động 15.000 trường hợp có lý do tạo lập do nhận chuyển nhượng bằng giấy tay từ sau ngày 1-7-2004.
Ngoài ra, có đến 20.586 trường hợp đủ điều kiện cấp sổ đỏ nhưng không hiểu ở sao chủ hộ chưa quan tâm đến việc lập hồ sơ.
Hiện TP HCM có hơn 20.000 hộ dân đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không chịu làm thủ tục
Căn cứ theo Nghị định số 01/2017/NĐ-CP có dao động 10.000 hồ sơ chuyển nhượng pháp lý tay nằm trong diện được phép cấp sổ đỏ. Điều kiện đối có một số hộ chuyển nhượng nhà bằng pháp lý tay là thời điểm chuyển nhượng phải từ ngày 1-7-2004 đến 1-1-2018.
Tuy nhiên, việc đưa ra khung thời gian chỉ là “điều kiện cần” quy định về hình thức và thời điểm cho phép giải quyết cấp sổ đỏ. Điều kiện đủ đối có một số trường hợp này vẫn phải chắc chắn đủ điều kiện khác theo quy định của Luật Đất đai: không tranh chấp, không vi phạm pháp luật đất đai, thích hợp quy hoạch…; đồng thời tham khảo lý do, quá trình sử dụng đất ổn định (căn cứ thêm theo một số pháp lý quy định ở điều 21 của Nghị định số 43/2015/NĐ-CP để xác định, như: biên lai nộp thuế, chọn lọc xử phạt, pháp lý về đăng ký hộ khẩu, biên lai thu nộp tiền điện, nước, bản kê khai nhà, cửa…)
Tìm hiểu thêm https://qov.vn
Bài viết liên quan
