Thông tin này được đưa ra ở Hội nghị về Công tác quy hoạch, cấp phép công trình cao tầng trên địa bàn TP.Đà Nẵng mới đây.
Theo đây, vừa qua Sở Xây dựng đã báo cáo, xin ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố ở Công văn số 2173/SXD-QHĐT ngày 19/3/2018, qua đây phân tích cụ thể về điều kiện thoát nước, cấp nước và giao thông khi tham khảo phương án kiến trúc công trình.
Ngoài ra, tầng cao công trình được quy hoạch thi công chắc chắn an toàn cho làm việc bay trên địa bàn thành phố ở Quyết định số 1769/QĐ-UBND ngày 11/3/2013 của UBND thành phố về việc phê duyệt quy hoạch bề mặt giới hạn độ cao chướng ngại vật hàng không thuộc khu vực thành phố Đà Nẵng. Trường hợp vượt giới hạn tĩnh không trên thì phải có ý kiến thống nhất của Cục tác chiến – Bộ Quốc phòng.
Để tăng cường hiệu quả trong công tác quản lý quy hoạch, cấp phép thi công công trình trong thời gian tới, Sở Xây dựng đã báo cáo xin ý kiến của UBND thành phố 1 số nội dung như: Sở Xây dựng sẽ phối hợp có những đơn vị giải đáp lập kiến trúc thành phố khu vực trọng điểm thành phố, soạn thảo quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu vực trọng điểm thành phố, trình UBND thành phố phê duyệt để quản lý.
Trong khi chưa có kiến trúc thành phố được duyệt, ở những khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, khi yêu cầu thi công công trình cao tầng Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư cần tổ chức lập quy hoạch chi tiết khu vực, phân tích kỹ về điều kiện hạ tầng, có cam đoan chi trả chi phí và đầu tư hạ tầng bổ sung nếu cần, trước khi cho phép thi công công trình cao tầng (từ 09 tầng trở lên).
Đối có những khu vực đã có Quy hoạch chi tiết nhưng chưa có Thiết kế thành phố được duyệt, Sở Xây dựng yêu cầu cho phép căn cứ theo dự thảo thay thế Quyết định 47 để tham mưu thực hiện quản lý. Sở Xây dựng sẽ phối hợp có những đơn vị liên quan tham khảo kỹ về những nhân tố hạ tầng đối có từng địa điểm công trình. Các khu vực còn lại thực hiện theo quy hoạch và Thiết kế thành phố đã được phê duyệt.
Đáng chú tâm, Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng báo cáo xin ý kiến UBND thành phố về việc thực hiện đúng quy định ở điểm 1.2.9 Điều 9, Quyết định số 2000/QĐ-UBND ngày 30/01/2018 của UBND thành phố về việc ban hành Quy định quản lý theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050, trong đây: “hạn chế phát triển kiến trúc cao tầng trong khu dân cư đã đi vào hoạt động, trên những tuyến các con phố có lộ giới nhỏ hơn 20m, hạn chế thi công chung cư cao tầng trong những khu dân cư đã đi vào hoạt động, trong những khu đất nhỏ hơn 1.200m2”.
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
