Nhìn tổng thể bản đồ đầu tư vùng Trung Bộ, khu vực Nam Đà Nẵng được coi là khu vực trọng điểm khi nằm trên trục các con phố phát triển chiến lược của thành thị; là nơi tập hợp nhiều dự án nghĩ dưỡng và BDS có diện tích lớn và rất lớn.
Sỡ hữu nhiều ưu thế nổi bật cho so có nhiều khu vực khác, phía Nam Đà Nẵng hình thành nhiều resort và khu nghĩ dưỡng 5, 6 sao có tổng giá trị cùng gộp trên 10 tỷ USD. Giá trị càng được nâng lên đến mức đẳng cấp khi địa điểm vừa giáp giới có biển, vừa giáp giới có hệ thống sông ngòi chằng chịt.
Đặc biệt, nơi đấy cũng đã hình thành nhiều hệ thống vui chơi vui chơi, casino chuẩn quốc tế, lôi kéo hàng triệu khách du lịch trong và ngoài nước mỗi năm, được mệnh danh là trọng điểm mới của khu vực miền Trung Việt Nam có hệ sinh thái đầu tư đông đảo, bền vững. Đối có phân khúc giá tầm trung giáp mặt sông, dường như không có dự án nào cung cấp được các nhân tố này. Nằm trong số ít đây, chỉ có One River thuộc siêu dự án Da Nang Pearl hình thành như 1 điểm sáng của khu vực mới Nam Đà Nẵng.
Theo báo cáo của Hội môi giới BDS Việt Nam trong quý I/2018, “phân khúc đất nền Đà Nẵng đang đi vào GĐ khan hiếm, quỹ đất ở trọng điểm thành thị càng ngày càng ít đi. Trong khi dân số tăng nhanh nên việc mở rộng quy hoạch thành thị ra các khu vực ven thành thị là điều tất yếu. Khách hàng có nhu cầu mua nhà, đất nền ở Đà Nẵng đang tăng trưởng mạnh vì đấy là kênh đầy tư có tỷ suất lợi nhuận cao hơn so có các kênh khác”. Ngoài ra, nhân tố chính là nên sự tăng trưởng của phân khúc là danh tiếng chủ đầu tư, sự cam đoan lợi nhuận quyến rũ và chính sách phân phối hàng phân phối hàng quyến rũ.
Thị trường BDS Nam Đà Nẵng từ đây cũng bắt đầu cho các bước chuyển sôi động hơn bao giờ hết. Nhìn thấy được tiềm năng từ phân khúc, nhiều nhà đầu tư đã mạnh tay rót vốn vào nhiều dự án BDS có diện tích hàng chục ngàn tỷ đồng. Về dự án nghĩ dưỡng có công trình vui chơi Cocobay, Vinpearl Nam Hội An, Sheraton Grand Resort, Montgomerie Links Vietnam… Về dự án BDS, chẳng thể không nhắc đến khu thành thị FPT City, dự án Nam Hòa Xuân, siêu dự án ven sông Cổ Cò Đà Nẵng Pearl… của các đơn vị phát triển danh tiếng.
Tháng 5/2017, Thường vụ Quốc hội vừa thông qua dự án nạo vét, khơi thông sông Cổ Cò dài 14km thuộc địa phận TP Hội An và thị xã Điện Bàn có tổng vốn đầu tư 850 tỷ đồng nhằm thoát lũ khẩn cấp và chống xâm nhập mặn các vùng kế bên. Đây là tín hiệu tích cực cho việc lôi kéo hoạt dộng du lịch, an cư trên tuyến các con phố kết nối phố cổ Hội An và trọng điểm Đà Nẵng. Sau nhiều năm vận động và phát triển, bờ sông Cổ Cò như khoác lên mình 1 bề ngoài mới; là đại công trường tấp nập người qua lại, nhộp nhịp xe cộ san lấp/ thi công cả ngày lẫn đêm.
Ngoài ra, nhiều lực đỡ mới cũng góp phần nâng cao tiềm năng khu vực Nam Đà Nẵng. Hạ tầng đã đi vào hoạt động trục các con phố chính Võ Chí Công, Lê Văn Hiến; các bãi tắm công cùng như Non Nước, Tân Trà dần đưa vào sử dụng… góp phần lớn lao vực dậy tiềm năng đầu tư khu vực Nam Đà Nẵng.
Đầu tháng 5/2018, phân khúc BDS có sự điều chỉnh nhẹ khi toàn bộ các sàn chuyển nhượng có dấu hiệu hạ nhiệt sau 1 thời gian dài giá trị tăng cao ngất ngưỡng lên đến 2-3 lần so có giá khởi điểm khi mở phân phối ra phân khúc. Tuy nhiên theo nhận định của ông Trần Ngọc Thái – Giám đốc Đầu tư & Phát triển quỹ đất – Công ty CP Đất Xanh Miền Trung: “Theo thông lệ cũng như xu hướng chung của chu kì kinh tế, phân khúc BDS thường có các đợt điều chỉnh nhẹ và ngắn hạn, nhất là sau các đợt lễ lớn. Tuy nhiên, không đáng lo ngại vì đấy là bước chuyển cho 1 đợt tăng trưởng mới, có tính bức phá hơn. Cũng như vào đầu năm 2017, phân khúc BDS cũng có sự điều chỉnh nhẹ tuy nhiên giá vẫn duy trì và tạo đà tăng trưởng mạnh vào quý I/2018 như vừa qua”.
Là 1 trong các đơn vị phát triển dự án có công đoạn và đồng bộ, Đất Xanh Miền Trung đang hiện thực hóa cam đoan có bạn – phát triển các khu thành thị xanh thông minh ở Đà Nẵng có không gian phong cảnh và hệ thống công viên thi công theo nguyên tắc quốc tế ở toàn bộ dự án.
Tìm hiểu thêm hệ số sử dụng đất là gì ?
==> Bạn biết gì về các quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
