Do chưa quyết liệt trong xử lý vi phạm, hiện trạng chuyển nhượng ngầm, lấn chiếm, chuyển nhượng đất trái phép ở 3 khu vực dự tính lên đặc khu kinh tế là Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc vẫn còn diễn biến phức tạp.
Thừa ủy quyền của Chính phủ, Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà vừa có báo cáo về tình hình quản lý nhà nước về đất đai trên phạm vi cả nước; tình hình quản lý và sử dụng đất ở những địa phương dự tính thành lập đơn vị hành chính – kinh tế đặc trưng (còn gọi là đặc khu kinh tế) gửi đến kỳ họp thứ 5 Quốc hội khóa XIV.
Chuyển nhượng tràn lan
Báo cáo của Bộ trưởng Trần Hồng Hà nêu rõ từ khi có tài liệu về việc dự tính thành lập 3 đặc khu kinh tế Vân Đồn (huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa) và Phú Quốc (huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang), tình hình chuyển nhượng đất đai ở những địa phương này tăng đáng kể.
Cụ thể, ở huyện Vạn Ninh, năm 2017 có 1.467 trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) có tổng quy mô 258,8 ha và 215 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất; trong 4 tháng đầu năm 2018 tăng mạnh có 1.859 trường hợp chuyển nhượng QSDĐ có quy mô 356 ha và 162 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, trong đây chủ yếu là đất rừng sản xuất và đất nuôi trồng thủy sản, đất sản xuất nông nghiệp.
Tại huyện Vân Đồn, năm 2016 có 684 trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng QSDĐ. Con số này tăng lên 1.625 trường hợp trong năm 2017 và 519 trường hợp trong quý I/2018. Còn ở huyện Phú Quốc, từ ngày 1-1-2017 đến ngày 30-4-2018 có 5 tổ chức nhận chuyển nhượng QSDĐ có tổng quy mô 8,5 ha; 12.268 hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng QSDĐ, có tổng quy mô 699,96 ha.
Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, hiện trạng vi phạm sử dụng đất đai trên phạm vi những khu vực dự tính lên đặc khu nói trên diễn ra phức tạp trong thời gian dài. Đặc biệt ở Phú Quốc, việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trái phép sang đất phi nông nghiệp, lấn chiếm đất đai (nhất là đất rừng), chuyển nhượng trao tay đất không có pháp lý và san lấp, phân lô, thi công công trình trái phép trên đất nông nghiệp… diễn ra tràn lan.
Việc chuyển nhượng chuyển nhượng đất ở Phú Quốc vẫn diễn ra nhộn nhịp – Ảnh: Hoàng Tuấn
Chưa quyết liệt ngăn chặn
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, vừa qua, Thủ tướng và những bộ, ngành đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo chấn chỉnh công tác quản lý và sử dụng đất ở những địa phương dự tính lên đặc khu kinh tế. Tỉnh ủy và UBND những tỉnh Quảng Ninh, Khánh Hòa, Kiên Giang cũng đã thực hiện nhiều nhữngh thức tăng cường quản lý, xử lý vi phạm.
UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành chỉ thị về việc thực hiện 1 số nhữngh thức cấp bách để quản lý và ngăn chặn việc giao đất, chuyển nhượng, chuyển nhượng và sử dụng đất đai trái pháp luật; chỉ đạo thanh tra toàn diện việc quản lý đất đai ở huyện Vân Đồn, xử lý nghiêm những tổ chức, cá nhân có vi phạm. Kết quả bước đầu, Quảng Ninh đã thu hồi 10 dự án phát triển chậm độ hoặc vi phạm pháp luật có tổng quy mô trên 350 ha; thu hồi chủ trương đầu tư 13 dự án chưa được giao đất. Trong quý I/2018, tỉnh tiếp tục xử lý 51 trường hợp tự ý san lấp đất lâm nghiệp, nông nghiệp trái phép; dừng làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất của 29 trường hợp; trục xuất ra khỏi địa bàn huyện 13 sàn chuyển nhượng BĐS không đủ điều kiện hành nghề. UBND 2 tỉnh Khánh Hòa và Kiên Giang cũng đã ban hành chỉ thị về tăng cường quản lý đất đai, thanh tra, kiểm tra, giám sát để phát hiện sớm, ngăn chặn kịp thời những hành vi vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh và huyện Phú Quốc.
Tuy nhiên, Bộ trưởng Trần Hồng Hà phân tách hiện trạng chuyển nhượng đất ngầm đang còn diễn ra ở những khu vực trên nhưng vẫn chưa được phát hiện kịp thời, nhất là ở Bắc Vân Phong và Phú Quốc. “Nguyên nhân của hiện trạng trên chủ yếu do chưa quyết liệt và kịp thời trong việc ngăn chặn, xử lý kịp thời hiện trạng chuyển nhượng đất đai không đúng quy định ở địa phương; chưa kịp thời xử lý hiện trạng tăng giá đất đột biến, bất thường ở địa phương” – ông Hà nhận định.
Xử lý nghiêm người đứng đầu
Dự kiến ngày 15-6, Quốc hội sẽ biểu quyết thông qua Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc. Bộ trưởng Trần Hồng Hà khẳng định nhằm chấn chỉnh tình hình, tăng cường công tác quản lý đất đai ở 3 địa phương trên, sẽ xử lý nghiêm người đứng đầu của những cơ quan, đơn vị buông lỏng quản lý để xảy ra hiện trạng lấn chiếm, chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, giao đất không đúng thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Tìm hiểu thêm hệ số sử dụng đất là gì ?
==> Bạn biết gì về những quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
