Boutique Shophouse “đổi vị” cho giới đầu tư bất động sản Hạ Long

Từ “cơn khát” mini hotel…

Năm 2016, Quảng Ninh đặt mục tiêu đón 8 triệu khách, doanh thu du lịch đạt 8.000 tỷ đồng nhưng kết quả, tổng lượng khách đạt 8,3 triệu lượt, doanh thu vượt cả mốc 13.000 tỷ đồng.

Theo Sở Du lịch Quảng Ninh, ngay từ 1 số tháng đầu năm 2017, mỗi dịp cuối tuần, hàng chục ngàn khách quốc tế đổ về Hạ Long. Có thời điểm, đô thị đón tới 15.000 lượt khách nước ngoài/ngày.

Trong 9 tháng đầu năm 2017, Quảng Ninh đón 7,9 triệu lượt khách. Con số này tăng 18% so có cộng kỳ năm 2016, vượt xa mức tăng trưởng chuẩn bị, riêng khách quốc tế tăng 20%. Hạ Long “cháy” phòng nghỉ, nhất là trong phân khúc khách sạn 3-5 sao.

Toàn tỉnh chỉ có vỏn vẹn 37 khách sạn 3-5 sao có hơn 4.800 phòng. Dịp nghỉ lễ 2/9 năm 2017, công suất 1 số khách sạn ở Hạ Long lên đến 100%, liên tục “cháy phòng”, không cung cấp hết lượng khách du lịch khổng lồ. Chỉ riêng kì nghỉ lễ 30/4-1/5 năm 2018, Quảng Ninh đã đón 530.000 lượt khách, tăng 26% so có cộng kì năm 2017, trong đó khách quốc tế đạt gần 28.000 lượt, tăng 60%. Các khách sạn 3-5 sao luôn đạt công suất 95%, riêng hai ngày 28-29/04, công suất lên tới 100%.

Với 1 số con số này cho thấy dư địa khách sạn 3-5 sao ở Hạ Long còn rất lớn. Chính áp lực cơ sở lưu trú chất lượng đã mở ra thời cơ kinh doanh nổi bật dành cho 1 số nhà đầu tư nhạy bén đó chính là mô hình mini hotel.

Đến cú hích chuyển đổi mô hình kinh doanh nhà đất

Khác hẳn có mô hình khách sạn truyền thống, mini hotel nằm trong công trình nhà đất vui chơi, bởi thế bạn ở ở đó được thừa hưởng 1 số tiện ích đồng bộ vàhưởng trọn vẹn không gian sống cộng kiến trúc và dịch vụ nguyên tắc 5 sao.

Boutique nhà phố đang mở ra hướng đầu tư nổi bật cho phân khúc

Đi đầu trong xu hướng đầu tư mô hình này, Tập đoàn Sun Group đã trình làng ra phân khúc dòng villa kinh doanh Boutique nhà phố nằm trong công trình nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay không chỉ giúp giải quyết bài toán cơ sở lưu trú chất lượng cho du lịch Hạ Long mà còn có đến 1 chọn lọc đầu tư quyến rũ.

Sun Premier Village Halong Bay trải dọc theo mặt các con phố Hạ Long, hướng trực tiếp đến 1 số trục các con phố trọng điểm khu Bãi Cháy có đến 1 tiềm năng khai thác khách du lịch vô cộng lớn và rất thích hợp cho việc kinh doanh mini hotel.

Theo dự báo, tốc độ tăng giá phòng ở 1 số vị trí vàng về du lịch ở Hạ Long sẽ rơi vào ngưỡng 5-7%. Nên chỉ sau 10 năm, nhà đầu tư sẽ thu về lợi nhuận trung bình lên tới 11%.

Nếu 1 số phân khúc du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang tăng mạnh cơ sở lưu trú 3-5 sao thì ở Hạ Long, khách sạn 3-5 sao đếm trên đầu ngón tay. Trong khi đó, Boutique nhà phố lại là mô hình vô cộng hoàn hảo để kinh doanh mini hotel. Cách kiến trúc của 1 số Boutique nhà phố rất thích hợp để kinh doanh mini hotel. Với qui mô lô đất lên đến 300m2 , mặt các con phố 12m, cao 3.5 – 5 tầng, mỗi villa có thể kiến trúc tối đa lên tới 21 phòng. Diện tích này cho phép gia chủ có thể bắt tay vào kinh doanh mini hotel mà không cần đầu tư thêm giá thành cải tạo. Ngoài ra, 1 số căn Boutique nhà phố thương mại còn có 1 số lợi thế ưu việt chưa từng có ở Hạ Long khi có tới 3 mặt thoáng cộng không gian hồ mát mẻ, dao động vườn nhiệt đới xanh tươi, các con phố dạo bộ ven biển đắt giá.

Boutique nhà phố thương mại được xem là suất đầu tư tối ưu công năng, tối đa lợi nhuận cho giới đầu tư quan tâm đến phân khúc nhà đất Hạ Long.

Bài viết liên quan

Khám phá công ty xưởng sản xuất và nội thất giường ngủ chuyên nghiệp

Tập đoàn Hoa Sen liệu có vỡ mộng BĐS khi dự án nghỉ dưỡng nghìn tỷ đầu tay dừng xây dựng?

Không gian sống cực đơn giản nhưng “hút hồn” người xem

Sử dụng nội thất sáng tạo trong căn hộ 70 m2

BĐS công nghiệp: Hưởng lợi gì từ chiến tranh thương mại Mỹ – Trung?

Đất Thủ Đức hấp dẫn nhà đầu tư