26 căn villa ở dự án Khai Sơn Hill (Long Biên – Hà Nội) xây gần xong mới bị phát hiện không có giấy phép xây dựng, đến nay đã được cấp phép. Trong khi đấy Bộ Xây dựng khẳng định, toàn bộ 1 vài trường hợp vi phạm về trật tự xây dựng phải được xử lý.
Phạt hành chính 80 triệu, cấp giấy phép xây dựng
Như VietNamNet đã phản ánh về việc 26 căn villa ở Dự án Khai Sơn Hill được xây dựng khi chưa có giấy phép xây dựng (GPXD). Đặc biệt, chính quyền sở ở chỉ phát hiện ra sai phạm khi chủ đầu tư đã xây xong phần thô.
Điều đáng nói, dù ngày 14/11/2017, UBND quận Long Biên đã có chọn lọc xử phạt 80 triệu đồng, đề nghị đình chỉ xây dựng ở dự án xây dựng Khu nhà ở thấp tầng TT1, villa Khai Sơn Hill và đề nghị trong thời hạn 60 ngày nếu chủ đầu tư không xuất trình giấy phép xây dựng thì bị cưỡng chế phá dỡ.
 |
| Sau nhiều tháng quá thời hạn thay vì áp dụng tháo dỡ, cưỡng chế theo quy định, 26 villa không phép đã được cấp giấy phép xây dựng. |
Tuy nhiên, sau nhiều tháng dù quá thời hạn tối đa trên thay vì áp dụng tháo dỡ, cưỡng chế theo quy định, ngược lại 26 villa không phép trên vẫn tồn ở.
Liên quan đến vấn đề này, thảo luận có VietNamNet, Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định ở Nghị định số 139/2017/NĐ-CP (trước đấy là Nghị định số 121/2013/NĐ-CP, Nghị định 180/2007/NĐ-CP), toàn bộ 1 vài trường hợp vi phạm về trật tự xây dựng (như xây dựng không phép; sai phép; sai kiến trúc, sai quy hoạch xây dựng được phê duyệt hoặc kiến trúc thành phố được phê duyệt đối có trường hợp được miễn giấy phép xây dựng) phải được xử lý.
Trong khi đấy, tài liệu mới nhất liên quan đến 26 villa không phép này, theo 1 nguồn tin của VietNamNet, đến nay 1 vài công trình đã được cấp giấy phép xây dựng.
Chủ đầu tư nói gì?
Nêu ý kiến về vấn đề này, ông Phạm Sỹ Liêm Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng, vấn đề cần nhìn nhận là việc xây dựng đâu phải là chuyện làm xong trong 1, hai ngày. Vậy vì lý do gì lại xây dựng được bởi thế?
“Thẳng thắn mà nói ở đấy không phải chỉ là trách nhiệm của chủ đầu tư mà còn có trách nhiệm của chính quyền.
Cùng quan điểm trên, luật sư cũng cho rằng đấy là trường hợp vi phạm mà 1 phần trách nhiệm cũng thuộc về 1 vài cơ quan công dụng có thẩm quyền, không chứng tỏ được năng lực quản lý dẫn tới hiện trạng như giai đoạn này. “Nghị định 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ, đã quy định rõ 1 vài công trình đang xây dựng sai chỉ giới xây dựng, cơi nới, lấn chiếm sẽ bị tháo dỡ ngay. Còn đối có công trình đang triển khai xây dựng và không vi phạm 1 vài nhân tố trên, sẽ có 60 ngày để bổ sung thủ tục, nếu quá thời hạn trên, không có đầy đủ hồ sơ sẽ bị tháo dỡ các phần xây dựng sai phạm. Việc xử lý không nghiêm sẽ tạo ra nhiều tiền lệ xấu” – vị luật sư đánh giá.
Bên cạnh đấy, theo ông Phạm Sỹ Liêm, nếu chỉ phạt hành chính rồi cho tồn ở thì không có tác dụng răn đe, tạo sự công bằng đối có 1 vài công ty, chủ thể khác. “Chỉ phạt hành chính vài chục triệu, 100 triệu thì có nghĩa lý gì so có nhà villa hàng chục tỷ đồng. Nếu chỉ phạt hành chính thôi rồi cho tồn ở thì không có tác dụng răn đe sau này cứ tiếp tục vi phạm rồi lại nộp phạt hành chính, vi phạm, phạt rồi cho tồn ở… Cứ bởi thế sẽ tạo tiền lệ xấu chạy theo cái sai của vi phạm” – ông Liêm đánh giá.
Trong khi đấy, thảo luận có PV VietNamNet, đại diện chủ đầu tư thừa nhận việc xây dựng không phép 26 căn villa trong dự án là lỗi của công ty do không nắm rõ thủ tục. Về phía chủ đầu tư đã thực hiện nghiêm túc chọn lọc của UBND quận Long Biên về việc ngừng xây dựng và nộp phạt.
Vị này cũng cho hay, việc xây dựng 1 vài căn villa, đều đúng theo phê duyệt kiến trúc quy hoạch trước đấy.
Đại diện chủ đầu tư cũng lý giải, sau khi cơ quan quản lý đình chỉ xây dựng dự án, lẽ ra việc đã đi vào hoạt động thủ tục cấp giấy phép xây dựng phải được thực hiện theo đúng quy định tuy nhiên do còn lúng túng trong việc thực hiện thủ tục nên thời gian bị kéo dài hơn có quy định.
Hồng Khanh
Bạn đang xem chuyên mục Blog Qov.vn ở QOV.VN
Tìm hiểu thêm về 1 vài dự án cho thuê căn hộ chung cư chung cư quận Bình Thạnh:
==> cho thue can ho chung cu 1050 chu van an
==> Cho thuê căn hộ chung cư chung cư Vinhomes Central Park
==> Cho thuê căn hộ chung cư chung cư City Garden
==> Cho thuê căn hộ chung cư chung cư Pearl Plaza
==> Cho thuê căn hộ chung cư chung cư Cantavil Hoàn Cầu
==> Cho thuê căn hộ chung cư chung cư Wilton Tower
==> Cho thuê căn hộ chung cư chung cư Saigon Pearl
==> Cho thuê căn hộ chung cư chung cư The Manor
Bài viết liên quan
