Bên trong khu đô thị của “ông trùm” bất động sản bị tố lừa khách hàng

Khu thành thị Mỹ Phước 4 thuộc TX. Bến Cát (tỉnh Bình Dương) của Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương thuộc Tập đoàn Becamex đến nay vẫn tan hoang sau gần 10 năm triển khai dự án. Trong khi bạn mua đất nơi đây đã “khóc ròng” bởi đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đô thị nguyên tắc Singapore mà như bãi đất trống

Trong quy hoạch khu dân cư Mỹ Phước 4, và công nghệ cao Mỹ Phước 4 – Bình Dương là dự án trọng điểm của tỉnh Bình Dương. Với quy hoạch khu dân dư được thi công theo nguyên tắc Singapore tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Hùng Vương.

Mỹ Phước 4 được chia làm 5 khu, bao gồm villa, nhà phố liên kết, căn hộ chung cư cấp cao, trọng điểm thương mại và nhiều tiện ích khác như công viên cây xanh, trường học, trung tâm y tế… Nhưng sau gần 10 năm chỉ là bãi đất trống.

Theo quy hoạch Khu thành thị Mỹ Phước 4 có tổng qui mô 952 ha. Trong đây, qui mô cây xanh và 1 số công trình công cộng chiếm 56%. Do đây, khu Mỹ Phước 4 được giới BDS ví von sẽ là 1 thành thị xanh, không khói trong tương lai và là nơi đáng sống.

Thế nhưng, trở lại khu thành thị Mỹ Phước 4, nơi từng gây chấn động bởi cơn sốt đất nay phát triển thành hoang vắng, cỏ cây mọc xum xuê. Nhiều người đã phải “khóc ròng” khi bỏ tiền mua đất ở dự án này.

Những lời mời chào có cánh, chủ đầu tư khu thành thị này là Công ty TDC thuộc Tổng doanh nghiệp Becamex Bình Dương lâu nay được mệnh danh là “ông trùm” BDS nhưng thực ở lại khác ra.

Nhiều năm nay dự án vẫn án binh bất động, nhiều khu bỏ hoang lâu năm dù trải qua nhiều cơn sốt đất.

Khi phân lô phân phối nền, đơn vị này hứa sẽ giao giấy chứng nhận ngay cho khách nếu chi trả đủ tiền và đúng công đoạn. Cam kết là vậy, nhưng trên thực ở hàng trăm bạn bỏ tiền mua đất ở khu thành thị này sau gần 10 năm vẫn chưa được cấp sổ đỏ dù đã chi trả đủ tiền theo đề nghị.

Nhiều bạn mua đất ở dự án của Becamex Bình Dương vẫn dở khóc dở cười

Trong khi chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (gọi tắt là TDC thuộc tập đoàn Becamex) vẫn chờ mong và không biết bao giờ mới có

Khách hàng ngậm đắng, chủ đầu tư thì phủi trách nhiệm

Theo nghiên cứu của PV, ở dự án khu thành thị Mỹ Phước 4 vẫn còn hàng trăm bạn mua đất nhưng chưa được cấp sổ mặc dù đã đâyng đủ tiền theo đề nghị. Trước đây, khi mở phân phối dự án, Công ty TDC dùng chiêu “dụ” khách bằng 1 sốh ra mắt rằng trường Đại học Thủ Dầu Một sẽ được dời về đây. Thế nhưng, sau khi đa số dự án khu thành thị Mỹ Phước 4 được phân phối hết cho bạn thì trường học vẫn chưa thấy thi công.

Trong số các bạn mua đất ở đây, có nhiều nhà đầu tư đến từ Hà Nội, TP. HCM…., họ đã phải bỏ rất nhiều thời gian, tiền bạc để từ 1 số tỉnh xa xôi đến Bình Dương đòi ích lợi. Tuy nhiên, khi đến Công ty TDC có trụ sở ở các con phố Đồng Khởi, TP. Mới Bình Dương thì nhân viên không cho tiếp cận lãnh đạo. Lễ tân ở cửa Công ty TDC chỉ nói có bạn sẽ tiếp nhận phản ánh rồi trình để lãnh đạo xem. “Chúng tôi bức xúc phản ánh, họ cứ hứa suông. Tôi bỏ tiền mua đất nhưng lại phải lụy họ “bố thí” pháp lý”, 1 bạn bức xúc.

Không chỉ ở khu thành thị Mỹ Phước 4, bạn mua đất chưa nhận được sổ, hàng trăm bạn mua đất ở Công ty Becamex và Công ty Cổ phần Bóng Đá phân phối từ năm 2012 cũng chưa được cấp sổ. Những người dân đang sinh sống ở khu an cư Việt Sing (thuộc phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương) cho biết họ “điêu đứng” trong hành trình đi “đòi” ích lợi chính đáng của mình. “Tập đoàn Becamex mang tiếng là “ông trùm” BDS nhưng lại kinh doanh thu tiền mà không có trách nhiệm có bạn, vi phạm 1 số điều khoản và cam đoan có người mua nhà”, 1 bạn nói trong sự thất vọng.

Trong khi đây, lý giải việc chậm cấp sổ đỏ cho bạn ở khu an cư Việt Sing, ông Nguyễn Văn Hoàng- Phó TGĐ Becamex cho biết, lý do khách quan chính là Luật Đất đai 1 sốh tân. Theo ông, Luật Đất đai 2013 quy định, muốn cấp sổ thì dự án phải đã đi vào hoạt động xong hệ thống cơ sở hạ tầng. Với 1 dự án lớn, khi người dân chưa vào ở hết thì doanh nghiệp cân nhắc việc đã đi vào hoạt động cơ sở hạ tầng, do sợ bị hư hỏng trong quá trình thi công nhà ở, hoặc không có người vào ở 1 số công trình phụ sẽ bị hư hỏng, lãng phí.

Tìm hiểu thêm hệ số sử dụng đất là gì ?

==> Bạn biết gì về 1 số quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN