QOV.VN – Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường cho biết, 1 số bộ, ngành đang cộng vào cuộc tiến hành thanh tra 1 số dự án có đất vàng. Trên cơ sở đó, khi phát hiện sai phạm thì sẽ tham khảo, xử lý theo quy định.
Giải trình trước Quốc hội ở phiên trao đổi sáng nay (28/5), ông Trần Hồng Hà – Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường thừa nhận có hiện tượng thất thoát giá trị đất đai trong định giá giá trị công ty Nhà nước.
Theo Bộ trưởng, lý do chính là do 1 số quy định pháp luật về đất đai chưa rõ ràng, phương án rà soát quỹ đất đai, sử dụng đất của 1 số công ty chưa được tham khảo trước khi tiến hành cổ phần hoá.
“Khi tiến hành cổ phần hóa, nguồn lực đất đai chưa có quản lý và phân tách về giá trị. Đây là 1 trong các lý do chính khiến khi cổ phần hoá chẳng thể tính toán được giá trị từ đất đai để đưa vào giá trị của công ty”, ông nói.
Bộ trưởng cho rằng: “Trên thực ở đó là 1 điều cũng không sai, vì khi giao đất cho 1 số công ty nhà nước chủ yếu giao đất không thu tiền sử dụng hoặc giao đất thu tiền sử dụng hàng năm nên việc đưa ngay vào đối có giá trị của công ty là chẳng thể”.
Tuy nhiên, ông cũng thừa nhận ý kiến của 1 số đại biểu rằng, có nhiều khu vực đất đai đang sử dụng rất lãng phí, quản lý chưa tốt ở nhiều khu đất vàng.
“Trên thực ở khi cổ phần hóa và sau khi cổ phần hóa xong bình thường 1 số công ty yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất không đúng theo 1 số tiêu chí, mục đích của công ty này cần phải thực hiện. Thông thường khi tiến hành giá đất đai hiện hành còn có sự khác rất lớn so có giá đất theo phân khúc”, Bộ trưởng nói.
Trước tình hình này, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu cho Chính phủ và Chính phủ cũng đã ban hành kịp thời Nghị định số 01 ngay từ tháng 1/2017 sửa đổi và quy định chi tiết, trong đó nghị định đã quy định về phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa công ty nhà nước và công ty cổ phần hóa có trách nhiệm phải rà soát trọn vẹn quỹ đất đang quản lý sử dụng để lập phương án sử dụng đất theo pháp luật của đất đai.
“Các bộ, ngành đang cộng vào cuộc tiến hành thanh tra 1 số dự án có đất vàng. Trên cơ sở đó, khi phát hiện sai phạm thì sẽ tham khảo, xử lý theo quy định. Nếu làm tốt việc này, thất thoát nguồn lực đất đai trong xác định giá trị công ty sẽ cắt giảm, cải thiện về căn bản”, ông Hà tài liệu.
Ngoài ra, Bộ trưởng cho rằng, khi cổ phần hóa chúng ta phải tính đến đa mục tiêu. Cụ thể, tham khảo để quản lý hiệu quả hơn quỹ đất dùng cho 1 số công ty nhà nước, trên cơ sở tính toán, quy hoạch lại.
“Nhiều công ty nhà nước có vấn đề liên quan đến ô nhiễm môi trường, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển thành thị và thi công không thích hợp chúng ta cũng tính toán để thu hồi lại quỹ đất này. Đồng thời, tiến hành đấu giá, tiền đấu giá thu được dùng để chỉnh trang thành thị và giải quyết vấn đề phát triển thành thị, có thể dùng 1 phần để hỗ trợ doanh nghiêp di dời ra khỏi khu vực đông dân cư giai đoạn này”, ông nói.
Bên cạnh đó, ông cũng cho rằng, chúng ta cần thực hiện sớm việc giải quyết tồn ở lâu nay liên quan đến đất đai không được quản lý trên cơ sở hồ sơ địa chính, không cắm mốc, vấn đề tranh chấp đất đai đang diễn ra rất nhiều.
Phương Dung
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
==> Bạn biết gì về 1 số quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
