Chính phủ báo cáo về tình hình đất đai tại 3 đặc khu kinh tế tương lai

Thực hiện chương trình kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa 14, Chính phủ báo cáo tình hình quản lý và sử dụng đất ở 1 vài địa phương chuẩn bị thành lập đơn vị hành chính – kinh tế đặc trưng.

Mua phân phối, chuyển nhượng tràn lan

Theo báo cáo, huyện Vân Đồn, có tổng qui mô 1 vài loại đất là 58.183 ha, trong đây đất nông nghiệp là 39.196 ha; đất phi nông nghiệp là 4.648 ha; đất chưa sử dụng là 14.339 ha. Huyện Vạn Ninh, có tổng qui mô 1 vài loại đất là 56.184 ha, trong đây đất nông nghiệp là 35.406 ha, đất phi nông nghiệp là 3.494 ha, đất chưa sử dụng là 17.284 ha. Huyện đảo Phú Quốc, có tổng qui mô 1 vài loại đất là 58.927 ha, trong đây đất nông nghiệp là 51.098 ha; đất phi nông nghiệp là 6.717 ha; đất chưa sử dụng là 1.112 ha.

Theo báo cáo của 1 vài địa phương, sau khi có tài liệu về việc chuẩn bị thành lập đơn vị hành chính – kinh tế đặc trưng, tình hình thực hiện thủ tục chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất ở cơ quan nhà nước thuộc 1 vài địa phương đã tăng đáng kể.

Tại huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa (nơi chuẩn bị thành lập Đặc khu kinh tế Vân Phong), năm 2017 có 1.467 trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất có tổng qui mô 258,8 ha và 215 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất; nhưng trong 4 tháng đầu năm 2018 đã có 1.859 trường hợp chuyển nhượng có qui mô 356 ha và 162 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, trong đây chủ yếu là chuyển nhượng, chuyển mục đích từ đất rừng sản xuất và đất nuôi trồng thủy sản, đất sản xuất nông nghiệp.

Tại huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh (nơi chuẩn bị thành lập Đặc khu kinh tế Vân Đồn), năm 2016 có 684 trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất; năm 2017 có 1625 trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất; đến Quý I/2018 có 519 trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Giai đoạn 2015-2017 có 288 trường hợp chuyển mục đích của hộ gia đình, cá nhân, riêng năm 2018 địa phương không giải quyết trường hợp nào.

Tại huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nơi chuẩn bị thành lập Đặc khu kinh tế Phú Quốc), từ ngày 01/01/2017 đến 30/4/2018 có 05 tổ chức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có tổng qui mô 8,5 ha; 12.268 hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, có tổng qui mô 699,96 ha.

Báo cáo của Chính phủ cho biết, ngoài 1 vài trường hợp chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất đã làm thủ tục theo đúng quy định, tuy nhiên, kiểm tra ở 1 vài địa phương còn cho thấy, từ khi có tài liệu chuẩn bị thành lập đơn vị hành chính – kinh tế đặc trưng, hiện trạng vi phạm trong sử dụng đất đai trên phạm vi 1 vài khu vực chuẩn bị thành lập có diễn biến phức tạp.

Nhất là ở Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang có hiện trạng chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trái phép sang đất phi nông nghiệp, lấn chiếm đất đai (nhất là lấn, chiếm đất rừng), chuyển nhượng quyền sử dụng đất không làm thủ tục theo quy định, chuyển nhượng trao tay, trong đây đa phần là đất không có pháp lý, không rõ lý do, trình trạng san lấp, phân lô, thi công công trình trái phép trên đất nông nghiệp diễn ra phức tạp.

Chưa quyết liệt ngăn chặn

Chính phủ cho biết, Thủ tướng Chính phủ và 1 vài Bộ, ngành đã ban hành 1 vài văn bản để chấn chỉnh công tác quản lý và sử dụng đất ở 1 vài địa phương chuẩn bị hình thành 1 vài đơn vị hành chính – kinh tế đặc trưng. Tỉnh Ủy và Ủy ban nhân dân 1 vài tỉnh đều đã thực hiện nhiều phương pháp chỉ đạo nắm bắt tình hình và xử lý quyết liệt, kịp thời hiện trạng vi phạm.

UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành chỉ thị về việc thực hiện 1 số phương pháp cấp bách để quản lý và ngăn chặn việc giao đất, chuyển nhượng, chuyển nhượng và sử dụng đất đai trái pháp luật; chỉ đạo thanh tra toàn diện việc quản lý đất đai ở huyện Vân Đồn, xử lý nghiêm 1 vài tổ chức, cá nhân có vi phạm.

Kết quả bước đầu, Quảng Ninh đã thu hồi 10 dự án phát triển chậm độ hoặc vi phạm pháp luật có tổng qui mô trên 350 ha; thu hồi chủ trương đầu tư 13 dự án chưa được giao đất. Trong quý I/2018, tỉnh tiếp tục xử lý 51 trường hợp tự ý san lấp đất lâm nghiệp, nông nghiệp trái phép; dừng làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất của 29 trường hợp; trục xuất ra khỏi địa bàn huyện 13 sàn chuyển nhượng BDS không đủ điều kiện hành nghề.

UBND 2 tỉnh Khánh Hòa và Kiên Giang cũng đã ban hành chỉ thị về tăng cường quản lý đất đai, thanh tra, kiểm tra, giám sát để phát hiện sớm, ngăn chặn kịp thời 1 vài hành vi vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh và huyện Phú Quốc.

Chính phủ phân tích, tóm lại, 1 vài Tỉnh ủy và Ủy ban nhân dân 1 vài địa phương đều đã tập trung chỉ đạo thực hiện nhiều phương pháp quyết liệt để chấn chỉnh việc quản lý đất đai, kiểm soát tình hình sử dụng đất; trong đây điển hình là tỉnh Quảng Ninh, đã phát hiện, xử lý quyết liệt nhiều sai phạm, hiện trạng vi phạm pháp luật đất đai đã căn bản được kiểm soát.

Tuy nhiên, hiện trạng chuyển nhượng đất “ngầm” vẫn còn diễn ra ở 1 vài khu vực chuẩn bị thành lập đơn vị hành chính – kinh tế đặc trưng mà vẫn chưa được phát hiện kịp thời, xử lý, nhất là ở 1 vài tỉnh Khánh Hòa và Kiên Giang. Nguyên nhân của hiện trạng trên chủ yếu do chưa quyết liệt và kịp thời trong việc ngăn chặn, xử lý kịp thời hiện trạng chuyển nhượng đất đai không đúng quy định ở địa phương; chưa kịp thời xử lý hiện trạng tăng giá đất đột biến, bất thường ở địa phương để kéo dài gây bức xúc trong dư luận.

Phương Dung

Bài viết liên quan