Giới đầu tư nhận định đất nền ở các đô thị du lịch sẽ là loại hình BDS được ưa chuộng trong năm 2018. Trong đây, dọc các đại lộ ở đô thị du lịch Nha Trang được dự đoán sẽ tăng trưởng nổi bật.
Đại lộ Nguyễn Tất Thành là cửa ngõ vào đô thị Nha Trang được xem là cầu nối của 2 vịnh biển du lịch Nha Trang và Cam Ranh. Qua các quãng các con phố uốn lượn quanh sườn núi nhô sát ra biển là Khu Du lịch Bãi Dài (huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh) – nơi tập trung dao động 50 dự án BDS nghỉ dưỡng tỉnh Khánh Hòa. Đa số dự án có quy mô lên tới vài chục hecta và vốn đầu tư hàng ngàn tỉ đồng. Bao gồm cả các dự án đã đã tạo nên 1 thương hiệu có tầm cỡ Quốc tế như khu nghỉ dưỡng đẳng cấp Diamond Bay địa điểm được chọn lọc tổ chức cuộc thi hoa hậu hoàn vũ năm 2008.
Nha Trang được các nhà đầu tư Bất động sản (bất động sản) phân tích là “mỏ vàng” bởi các tiềm năng sinh lời quyến rũ từ các sản phẩm bất động sản. Nếu 2016 thịnh hành villa nghỉ dưỡng, Condotel, thì 2017 lại là năm bứt phá ngoạn mục của phân khúc đất nền, đặc thù khu vực phía Tây thì năm 2018 sẽ là cuộc bứt phá ngoạn mục của phân khúc đất nền Phía Nam đặc thù dọc Đại lộ Nguyễn Tất Thành mà tâm điểm là khu vực thuộc xã Phước Đồng, TP. Nha Trang
Chỉ dài 35km Đại lộ Nguyễn Tất Thành không chỉ là đại lộ duy nhất mà còn là tuyến giao thông huyết mạch nối giữa cảng hàng không cam Ranh có 2 vịnh biển du lịch Nha Trang và Cam Ranh ở hướng Nam, các con phố Trần Phú – Phạm Văn Đồng.
Với ½ chiều dài thuộc địa phận Phước Đồng, Nha Trang đang nơi đang có sự chuyển mình phát triển mạnh mẽ. với những quy hoạch đang xây dựng và hoàn thiện như: Trường Chính Trị tỉnh, Trường CĐ Nghề, Trường ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Bách Khoa TPHCM cơ sở 2, sân vận động tỉnh, … và hàng loạt các khu resot nghĩ dưỡng đã được hoàn thiện như: Diamond Bay Resort & Spa, Khu du lịch Trăm Trứng,…
Đối có nhà đầu tư chuyên nghiệp, thì đất nền giá rẻ trở thành sự chọn lọc tuyệt vời có xu hướng sẽ kéo dài nhiều năm. Kết hợp có các kiến trúc không gian xanh đặc biệt hòa thiện hạ tầng đồng bộ tới bởi tính có lâu dài, và chính chủ các sản phẩm bất động sản ở các địa điểm không cần phải đắc địa nhưng tính thanh khoản và giá trị tăng lên vẫn tạo nên các giá trị đột biến tăng gấp 2 đến 3 lần.
Trong bối cảnh khu vực trọng điểm đô thị đã quá đông đúc, tập trung chủ yếu là nhà hàng, khách sạn để kinh doanh, đô thị đã có bước chuyển mình mạnh mẽ khi chọn lọc quy hoạch mở rộng về phía Nam để giải tỏa sức ép và tăng thêm quy đất. Chính việc chủ động trong quy hoạch Phía Nam và sự chú trọng đầu tư của đô thị nói riêng và chính phủ nhìn chung đã tạo nên bề ngoài mới về cơ sở hạ tầng và nâng tầm giá trị cho khu vực đầy tiềm năng này.
Với những quy hoạch đang xây dựng và hoàn thiện như: Trường Chính Trị tỉnh, trường CĐ Nghề, trường ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Bách Khoa TPHCM cơ sở 2, sân vận động tỉnh như chất xúc tác có tác dụng tăng nhiệt cho phân khúc đất nền phía Nam nhìn chung và dọc Đại lộ Nguyễn Tất Thành nói riêng, tạo sự sôi động cho phân khúc. Điều này cũng có đến các cơ hội thu lời quyến rũ cho các nhà đầu tư nhanh nhạy. Cùng nhìn lại quá trình đô thị hóa phát triển của các đô thị lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, dễ thấy việc mua đất nền ở phía Nam Nha Trang thời điểm này là đỉnh vàng của cơ hội đầu tư.
Diễn biến phân khúc dao động 5 năm trước đây giá đất ở 1 số nơi ở Hà Đông, Hà Nội chỉ dao động 18 triệu đồng/m2, đến nay giá đã tăng gấp 2 đến 3 lần tùy địa điểm. Dự báo kịch bản & diễn biến phân khúc này sẽ tương tự ở phân khúc đất nền phía Nam Nha Trang mà tâm điểm là dọc Đại lộ Nguyễn Tất Thành.
Vốn đầu tư hợp lý cũng góp phần tăng tính quyến rũ của kênh đầu tư có tên đất nền dọc đại lộ duy nhất ở Nha Trang này. Khảo sát phân khúc có phân khúc đất nền dọc Đại lộ Nguyễn Tất Thành có các dự án đã và đang thực hiện như . Dự án khu nhà ở Phước Lợi có mức giá từ 8 đến 12triệu/m2, khu dân cư phước đồng đang áp dụng thực hiện việc san lấp mặt bằng. Tâm điểm dự án Khu dân cư đẳng cấp GARDEN HILL thuộc xã Phước Đồng có lối kiến trúc Kiến trúc không gian xanh. 50% quy mô đất dành cho cây xanh và hệ thống hạ tầng khu dân cư này đã Kiến tạo nên 1 viên Kim cương xanh. Với giá bán chỉ từ 450tr đến 500tr/nền đã tạo nên 1 cơn sốt đất nền thật sự cho khu vực này.
Trong bối cảnh đông đảo các nhà đầu tư sẵn vốn và không nhiều kênh đầu tư quyến rũ, đất nền Nha Trang phát triển thành tỏa sáng bởi lợi suất sinh lời cao và mức vốn thích hợp. Theo công đoạn quy hoạch, chú trọng phát triển và quy hoạch bài bản khu phía Nam Nha Trang đặc thù khu vực thuộc xã Phước Đồng đảm bảo phân khúc đất nền phía Nam sẽ chiếm lĩnh địa điểm quán quân trong phân khúc bất động sản trong nhiều năm tới.
Dự án Q7 Sài Gòn Riverside Complex tọa lạc ở mặt các con phố các con phố Đào Trí (lộ giới 40m), được bao bọc bởi 3 nhánh sông Sài Gòn, đã tạo nên 1 địa thế vô cộng đắc địa, gần gũi có môi trường xung quanh mà khó có dự án nào có thể so sánh được có căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside Complex.
Quy Mô Dự Án Căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex
Diện tích toàn khu đất: 75.224,5 m2
Số block: 05
Số tầng: 34 tầng, 1 tầng hầm, 3 tầng để xe trên cao
Số căn hộ chung cư: 3.580 (4 block)
Diện tích căn hộ chung cư: từ 53,2 – 86,69 m2
TTTM, nhà phố thương mại, office-tel, căn hộ chung cư, trường học, khu nhà liên kế==> Tìm hiểu thêm Q7 Saigon Riverside Complex
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
