Hạ tầng phát triển mở ra cơ hội hấp dẫn sở hữu đất nền quận 9 TP. HCM

Vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng hoàn chỉnh, khu đô thị trí thức và công nghệ cao… là những đặc điểm vô cộng thuận lợi khi nhắc đến khu vực cửa ngõ phía Đông TP.HCM – Quận 9. Chính những nhân tố này đã tạo nên nguồn lực lớn lao hỗ trợ phân khúc BĐS trong khu vực phát triển mau chóng trong thời gian qua.

Hạ tầng nâng tầm chất lượng BĐS

Nằm trong vùng chiến lược phát triển về khu Đông của đô thị, quận 9 được phân tích là khu vực có nhiều tiềm năng nổi bật. Các tuyến giao thông nội khu, liên vùng và những trục xuyên tâm đang được triển khai đã khiến bộ mặt đô thị ở khu vực đang nhữngh tân mỗi ngày.

Ngoài tuyến xa lộ TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã đưa vào sử dụng, những tuyến Vành đai 2, Vành đai 3, Monorail Thủ Thiêm – Sân bay Long Thành, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên… sẽ giúp người dân tiện dụng kết nối vào trọng điểm đô thị và những tỉnh kế bên. Ngoài ra, việc đô thị đầu tư hàng ngàn tỉ đồng để nâng cấp mở rộng những trục giao thông chính chờ mong sẽ góp phần giảm sức ép giao thông cho khu vực, thúc đẩy vận hành di chuyển hàng hóa.

Quận 9 còn được chọn trở thành Khu đô thị trí thức và Công nghệ cao khi là nơi tập trung của những tập đoàn danh tiếng địa cầu, những tập đoàn điện tử lớn ở khu công nghệ cao như Samsung, Intel, Jabil,… đầu tư và mở rộng nhà máy, tạo thêm động lực để những nhà đầu tư quốc tế mạnh tay đổ vốn vào phân khúc. Dự báo trong tương lai gần khu vực này sẽ trở thành nơi ổn định gia đình mới của 1 lượng lớn những chuyên gia, nhân viên, kỹ sư, người lao động… khiến nhu cầu về nhà ở tăng thêm mau chóng.

Đi kèm theo đây là việc hình thành hệ thống giáo dục, văn hóa, vui chơi, những khu tính năng tân tiến như Khu giáo dục đào tạo Đại học Long Phước, Khu Đại học Quốc gia TP.HCM, Cảng Phú Hữu, Khu du lịch Suối Tiên và Công viên Lịch sử Văn hoá Dân tộc… cũng tạo nên sức hút lớn cho BĐS khu vực quận 9.

Thực tế thời gian qua đã có không ít nhà đầu tư sẵn sàng “xuống tiền” có mong muốn đâyn đầu nguồn cung về nhà ở. Trong đây, phân khúc đất nền đã có đủ pháp lý pháp lý luôn là mặt hàng được những nhà đầu tư săn đâyn. Hiện nay trung bình ở khu vực phường Long Trường, phường Long Phước,… đất nền có giá dao động từ 17-27 triệu đồng/m2.Những vị trí gần ngã tư, các con phố xa lộ, tuyến metro có mức giá từ 30-45 triệu đồng/m2.

Do tác động của việc “siết” chặt hiện trạng phân lô phân phối nền tràn lan theo chọn lọc của UBND TP nên phân khúc đất nền ở khu vực này đang đi vào ổn định, không còn hiện tượng “sốt ảo” như thời gian đầu năm 2017. Do đây, những mua phân phối mua phân phối đi vào thực chất hơn, người mua hoàn toàn có thể chọn lọc cho mình 1 nền đất có mức giá thích hợp và có thời cơ thu về lợi nhuận trong thời gian tới khi mà những dự án hạ tầng trong khu vực đã được đã đi vào vận hành.

Đất nền Long Phước lôi kéo nhiều nhà đầu tư

Phường Long Phước (Quận 9) có vị trí giao thông các con phố thủy thuận lợi khi giáp sông Đồng Nai, sông Soài Rạp và sông Tắc. Hệ thống các con phố bộ nội khu và liên khu đang trong GĐ đã đi vào vận hành có nhiều trục giao thông lớn. Cùng có hệ thống trường học những cấp, khu vực còn có những địa chỉ văn hóa như khu du lịch sinh thái Trúc Vàng, Bảo tàng Áo dài, phim trường, nhà thờ tổ Hoài Linh…

Hiện nay những khu dân cư đã đi vào hoạt động chỉnh trang đã được quy hoạch càng ngày càng lôi kéo những nhà đầu tư đến nghiên cứu và chọn vị trí “xuống tiền”. Công ty Nam An Gia hiện là đơn vị phân phối độc quyền cho dự án đất nền rộng hơn 2.000m2 ở hẻm 100 Long Phước.

Dự án có vị trí giao thông thuận lợi khi nằm trên trục giao thông chính – các con phố Long Phước – trong khu vực, gần cầu Long Đại sắp hợp long, nhữngh khu siêu đô thị Vincity 1.3km. Đây cũng là vị trí đất nằm gần trường tiểu học, THCS, UBND phường Long Phước…là những khu vực dân cư đang sinh sống ổn định.

Các lô đất ở dự án có qui mô từ 50.4m2 (5.3 X 9.5) đến 51.6m2( 4.4 x 11.74). Nhà đầu tư sẽ thi công full qui mô và hỗ trợ bạn xin giấy phép thi công. Tất cả những lô đất hiện đã đầy đủ pháp lý pháp lý.

Với mức giá phân phối từ 24,3 triệu đồng/m2 được xem là mức giá khá thích hợp dành cho những bạn đang có nhu cầu có đất nền ở quận 9. Với những bạn đặt cọc trước ngày 30/5 sẽ được chủ đầu tư tặng ngay 1 chỉ vàng 9999 hoặc trừ trực tiếp vào hợp đồng. Ngoài ra, có những bạn mua sỉ sẽ nhận được nhiều ưu đãi như khi mua từ 2-4 lô: chiết khấu 0.5%/lô, mua từ 5 lô trở lên sẽ nhận mức chiết khấu 1%/lô.

Khách hàng khi mua phân phối ở dự án sẽ ứng dụng phương thức chi trả theo công đoạn, sau 3 tháng khách sẽ nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Phương Thức chi trả được ứng dụng như sau:

Đợt 1: Đặt cọc 50 triệu.

Đợt 2: 5 ngày sau đâyng 30% Kí hợp đồng công chứng.

Đợt 3: 1 tháng sau đâyng 40% Kí công chứng có bản vẽ nội nghiệp.

Đợt 4: 1 tháng tiếp đâyng 30% Kí công chứng mua phân phối.

Tìm hiểu thêm hệ số sử dụng đất là gì ?

==> Bạn biết gì về những quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN