Bộ Xây dựng yêu cầu không thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đối có những lô nhà nằm trên những tuyến các con phố phía Nam (các con phố tỉnh 282), phía Tây của dự án (giáp khu công nghiệp Khai Sơn), trong văn bản góp ý có UBND tỉnh Bắc Ninh về mua bán quyền sử dụng đất sau khi đã thi công xong hạ tầng dự án Khu nhà ở ở xã Gia Đông, huyện Thuận Thành.
Cụ thể, không thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự thi công nhà ở đối với các lô nhà ở nằm trên những tuyến các con phố sau: Tuyến các con phố tỉnh 282 (nay được nâng cấp lên thành tuyến Quốc lộ 17 ở Quyết định số 2546/QĐ-BGTVT ngày 03/7/2014 của Bộ Giao thông Vận tải về việc chuyển tuyến các con phố nối liên tỉnh Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên dài 147,5 km) phía Nam của Dự án, có mặt cắt ngang là 42 m; tuyến các con phố phía Tây của Dự án giáp khu công nghiệp Khai Sơn, mặt cắt 6-6 có bề rộng là 53m. (Bản đồ phát triển định hướng giao thông đến năm 2030 ở Quyết định số 941/QĐ-UBND ngày 07/7/2017 của UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hồ và phụ cận huyện Thuận Thành).
Chỉ được áp dụng chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự thi công nhà ở sau khi khu vực chuẩn bị thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã hoàn thành việc thi công hạ tầng kỹ thuật thiết yếu (các con phố giao thông, những tuyến cấp điện, chiếu sáng, tài liệu viễn thông, cấp thoát nước) theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, chắc chắn kết nối có hệ thống hạ tầng chung của khu vực và cung cấp những dịch vụ thiết yếu cho người dân khi đến ở.
Chỉ đạo Sở Xây dựng và Chủ đầu tư Dự án thống nhất chọn lọc những mẫu kiến trúc nhà ở chắc chắn thích hợp quy hoạch chi tiết, kiến trúc thành phố; giám sát việc thi công nhà ở của người dân tuân thủ quy hoạch chi tiết, kiến trúc của dự án đã được phê duyệt và những quy định của pháp luật liên quan; đồng thời chắc chắn việc kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của dự án đối có khu vực xung quanh.
Theo Hồ sơ Dự án được nộp hoàn chỉnh ngày 19/3/2018, được Bộ Xây dựng nghiên cứu kỹ, Dự án Khu nhà ở, ở xã Gia Đông, huyện Thuận Thành có diện tích 8,35ha, được UBND tỉnh Bắc Ninh cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 21.1.2.1.000 246 ngày 18/10/2010 cho Cty CP Tập đoàn Đức Việt làm chủ đầu tư; được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ở Quyết định số 1575/QĐ-UBND ngày 08/12/2011; phê duyệt Quy hoạch chi tiết mật độ 1/500 ở Quyết định số 322/QĐ-SXD ngày 29/12/2009 và Điều chỉnh quy hoạch chi tiết ở Quyết định số 159/QĐ-SXD ngày 15/7/2011. Dự án được chủ đầu tư phê duyệt điều chỉnh ở Quyết định số 14/QĐ-HĐQT/2014 ngày 18/06/2014.
Tìm hiểu thêm hệ số sử dụng đất là gì ?
==> Bạn biết gì về những quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
