Kim Long Nam Group, 1 cái tên mới mẻ trên phân khúc địa ốc Đà Nẵng gần đấy công bố công bố 3 dự án đất vàng ở Đà Nẵng, có tổng số vốn đầu tư lên tới 3.200 tỷ đồng, trong đấy đáng chú tâm là dự án đất vàng Kim Long Ocean (Thuận Phước) qui mô 99ha ngay chân cầu Thuận Phước.
Từ khi công bố hồi tháng 3/2018, cộng có đấy là đơn vị này rầm rộ phân phối đất nền dự án Kim Long City (Liên Chiểu), công bố và công bố tòa tháp đôi 50 tầng ngay trước bãi biển Mỹ Khê được cho là thâu tóm từ 1 công ty liên quan “Vũ nhôm”, Kim Long Nam Group khiến dư luận tò mò, giới địa ốc xôn xao.
Mới đấy, khu đất vàng gần 100ha dưới chân cầu Thuận Phước cũng được cho là về tay nhóm đại gia bí ẩn này.
Từ nhà máy đấyng tàu đến khu thành thị mới
Mới đấy, trả lời tạp chí Nhà đầu tư về việc Kim Long Group triển khai kinh doanh khu đất dự án Kim Long City (Liên Chiểu), 1 lãnh đạo của Tập đoàn Phương Trang cho biết, Kim Long Nam Group chỉ là đại lý của công ty này nhằm phân phối dự án Kim Long City – Tiểu khu E thuộc dự án dự án khu phức hợp thành thị thương mại cao tầng Phương Trang.
Một dự án khác cũng dính dáng đến Kim Long Nam Group là Kim Long Ocean (Thuận Phước) 99ha, theo nghiên cứu của chúng tôi khu đất này hiện thuộc có của nhóm đại gia tập đoàn Phương Trang.
Trước đấy, khu đất được TP Đà Nẵng giao cho Vinashin đầu tư thi công nhà máy đấyng tàu Đà Nẵng (2003), nhưng sau đấy do có sự một vàih tân về cơ sở hạ tầng, điều chính quy hoạch, sai phạm san lấp mặt bằng…nên đô thị đề nghị chủ đầu tư chuyển sang hướng phát triển dịch vụ thương mại, thành thị.
Năm 2010, khu đất chính thức được TP Đà Nẵng thu hồi 926.181m2, giao cho Công ty CP Đầu tư thành thị Vịnh Thuận Phước (Vịnh Thuận Phước) để đầu tư dự án Khu thành thị, thương mại và dịch vụ phía Bắc vịnh Mân Quang.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực hiện dự án, giữa Vịnh Thuận Phước và Vinashin có xảy ra tranh chấp, khiếu nại. Hồi 2013, nhiều tờ báo cũng đã đề cập tới vấn đề này, theo đấy, Vịnh Thuận Phước cho biết họ đã đã nộp 242 tỷ đồng tiền chuyển quyền sử dụng đất và 272 tỷ đồng tiền giải tỏa đền bù di dời Nhà máy đấyng tàu Đà Nẵng, nhưng nhiều năm Vinashin vẫn không giao đất để làm dự án.
Cho tới giữa năm 2017, dự án Khu thành thị, thương mại và dịch vụ phía Bắc vịnh Mân Quang đã chính thức được UBND Tp Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch 1/500, và đổi tên thành Khu thành thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng do Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước làm chủ đầu tư.
Các chỉ tiêu cụ thể về qui mô đất, số lượng sản phẩm cũng đã được xác lập, có qui mô 976.533 m2, theo quyết đinh của Sở Xây dựng số 315/QD-SXD ngày 27/7/2017. Trong đấy, gồm 18 khu đất thi công công trình căn hộ chung cư cao tầng; 678 lô đất villa; 1.480 lô đất liền kề. Quy hoạch 11 khu đất thi công một vài công trình thương mại dịch vụ; và một vài khu công viên, cây xanh…
Hiện dự án đang có tên thương mại là Kim Long Ocean (Thuận Phước) và được Kim Long Nam Group trình làng ra phân khúc.
Đất vàng vào tay đại gia như thế nào?
Theo nghiên cứu của chúng tôi, Công ty Vịnh Thuận Phước thành lập năm 2009, do ông Nguyễn Đình Chiến làm chủ tịch HĐQT, vốn điều lệ 235 tỷ đồng. Trong đấy, dao động gần 90% thuộc có 2 vợ chồng ông Nguyễn Đình Chiến (28,5%) và bà Nguyễn Thị Phi Nga (60,6%).
Hiện ông Nguyễn Đình Chiến đang là Chủ tịch HĐQT của Thành Đạt Group, bà Nguyễn Thị Phi Nga – Phó chủ tịch HĐQT Thành Đạt Group, 1 công ty vận hành kinh doanh bất động sản ở Đà Nẵng.
Sau nhiều lần sang nhượng cổ phần ở Vịnh Thuận Phước, đến nay ông Nguyễn Đình Chiến chỉ còn lại 10%. Thay vào đấy, nhóm tập đoàn Phương Trang đã nắm quyền chi phối.
Cụ thể, theo cổng tài liệu đăng ký công ty quốc gia, Vịnh Thuận Phước có trụ sở ở tầng 2, Tòa nhà Danang Plaza, 16 Trần Phú, phường Thạch Thang, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng. Đáng chú tâm, có cộng địa chỉ có trụ sở 1 số công ty tập đoàn Phương Trang và Kim Long Nam Group. Ông Phạm Đăng Quan là chủ tịch HĐQT.
Cơ cấu cổ đông Vịnh Thuận Phước
Nhìn vào cổ đông của Vịnh Thuận Phước, cho thấy đấy thực chất là công ty của lãnh đạo tập đoàn Phương Trang. Ông Nguyễn Hữu Luận chính là chủ tịch Phương Trang, còn ông Phạm Đăng Quan là phó chủ tịch kiêm TGĐ Công ty CP Đầu tư Phương Trang, ông Nguyễn Hữu Luân là Giám đốc Công ty TNHH Phương Trang Đà Lạt.
Trước đấy, nhóm cổ đông này cũng đã “sang tay” cổ phần Vịnh Thuận Phước có 1 số cá nhân khác, trong đấy đáng chú tâm có thời điểm (2011) có sự xuất hiện của ông Trương Đình Trung (nắm 5%), ông Trung hiện là chủ tịch Kim Long Nam Group.
Rõ ràng, dù có hẳn cái tên mới Kim Long Ocean (Thuận Phước) và dưới cái vỏ bọc Kim Long Nam Group, nhưng thực chất đấy vẫn là dự án đất vàng mà nhóm đại gia Phương Trang.
Tìm hiểu thêm hệ số sử dụng đất là gì ?
==> Bạn biết gì về một vài quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
