Trong báo cáo gửi UBND tỉnh Long An, Sở Xây dựng cho biết dự án Khu thành thị Năm Sao (Five Star New City) của Tập đoàn Quốc tế Năm Sao dù đã căn bản đã đi vào hoạt động 1 vài hạng mục hạ tầng kỹ thuật nhưng chủ đầu tư vẫn chưa làm thủ tục xin cấp giấy phép thi công hạ tầng kỹ thuật trình cơ quan thẩm quyền phê duyệt.
Đoàn công tác của Sở Xây dựng Long An vừa tiến hành kiểm tra thực tế tại một số dự án. Kết quả, hầu hết các dự án được kiểm tra chưa hoặc đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng và luật kinh doanh bất động sản, dự án chưa đủ điều kiện để đưa bất động sản vào kinh doanh. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại cho đăng tài liệu rao bán ở nhiều trang tài liệu điện tử.
Cụ thể, theo báo cáo của Sở Xây dựng vừa gửi UBND tỉnh Long An, Dự án Khu thành thị Năm sao – Giai đoạn 1, tuy dự án căn bản đã đi vào hoạt động 1 vài hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu ở dự án nhưng đến thời điểm giai đoạn này chủ đầu tư vẫn chưa làm thủ tục xin cấp giấy phép thi công hạ tầng kỹ thuật trình cơ quan thẩm quyền phê duyệt.
Được biết, Dự án khu dân cư Năm sao (GĐ 1) do Công ty Cổ phần Tập đoàn Quốc tế Năm Sao làm chủ đầu tư, có diện tích gần 40ha. Dự án này được UBND tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết thi công mật độ 1/500 ở Quyết định số 2351/QĐ-UBND, ngày 09/7/2013 và Quyết định số 3338/QĐ-UBND, ngày 16/9/2015; được UBND huyện Cần Giuộc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết thi công mật độ 1/500 ở Quyết định số 1865/QĐ-UBND, ngày 23/4/2018.
Theo kiến trúc, quy hoạch, khu dân cư gồm có nhà phố, villa, trường học, trung tâm y tế, công viên,… Thực hiện dự án GĐ 1, chủ đầu tư thi công tương đối hoàn chỉnh 1 vài hạ tầng kỹ thuật thiết yếu: Điện, các con phố nội bộ. Ở 2 phía giáp Đường tỉnh 816 và 835B còn thi công 2 cổng rất hoành tráng và đang thực hiện hạng mục hồ sinh thái.
Thời gian qua, chủ đầu tư cũng thi công khu nhà văn phòng để làm trụ sở làm việc. Bên cạnh khối nhà này, có 1 bạn đã mua đất và thi công căn villa sắp hoàn chỉnh. Ngoài ra, phía khu đất giáp Đường tỉnh 835B, chủ đầu tư còn thi công 1 số nhà mẫu. Còn lại 1 vài tuyến các con phố nội bộ chưa được trải nhựa và thi công vỉa hè, chủ đầu tư chuẩn bị quí III/2018 sẽ hoàn chỉnh.
Theo đại diện ban giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Quốc tế Năm Sao, đến nay, trong số gần 40ha, có dao động 36ha được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Dự án có dao động 1.000 nền; trong đây, có nhiều bạn đặt mua nền theo hình thức ký hợp đồng góp vốn có chủ đầu tư.
Cũng theo vị này, hiện chủ đầu tư vẫn đang tiếp tục triển khai đầu tư thi công GĐ 2, tuy nhiên có 1 số khu vực vướng đền bù giải tỏa nên rất cần sự hộ trợ từ chính quyền địa phương.
Trước hiện trạng này, Sở Xây dựng đề nghị doanh nghiệp phải lập đầy đủ thủ tục theo quy định hiện hành,… Đồng thời, Sở Xây dựng báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo xử lý.
Tìm hiểu thêm hệ số sử dụng đất là gì ?
==> Bạn biết gì về 1 vài quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
