Mua nhà lãi suất 4,8%/năm: Dân Sài Gòn chia nhau 50 tỷ

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị Ủy ban thường vụ Quốc hội, tùy theo điều kiện ngân sách nhà nước, mà hàng năm bố trí dao động 1.000 – 2.000 tỷ đồng, để thực hiện trong GĐ 2018 – 2020. Đồng thời Hiệp hội cũng đưa ra 4 kiến nghị đã đi vào hoạt động cơ chế, chính sách bán hàng tín dụng NOXH.

Theo HoREA, giữa năm 2017, Ủy ban Thường vụ Quốc hội có văn bản gửi Chính phủ, về phương án phân bổ chi tiết kế hoạch đầu tư công trung hạn GĐ 2016 – 2020, chấp nhận bổ sung 2.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội. Trong đây dành 1 phần bổ sung để thực hiện chính sách bán hàng NOXH.

“Trong nguồn vốn nêu trên, có dao động 1.260 tỷ đồng được phân bổ để thực hiện chính sách bán hàng NOXH. Tuy nhiên năm 2017, Ngân hàng Chính sách xã hội chưa giải ngân cho những đối tượng thụ hưởng NOXH . Đến tháng 05/2018, Ngân hàng Chính sách xã hội TP.HCM ra mắt vừa được phân bổ 50 tỷ đồng. Nguồn vốn quá ít ỏi để thực hiện cho vay mua, thuê mua NOXH trên địa bàn đô thị”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nhận định.

Với hiện trạng đây, HoREA vừa có kiến nghị Ủy ban thường vụ Quốc hội, tùy theo điều kiện ngân sách nhà nước, mà hàng năm bố trí dao động 1.000 – 2.000 tỷ đồng, để thực hiện trong GĐ 2018 – 2020. Đồng thời Hiệp hội cũng đưa ra 4 kiến nghị đã đi vào hoạt động cơ chế, chính sách bán hàng tín dụng NOXH.

Thứ nhất, kiến nghị tiến hành 1 mức lãi suất ưu đãi 4,8%/năm trong năm 2018 đối có toàn bộ những đối tượng thụ hưởng chính sách bán hàng NOXH, để chắc chắn công bằng, bình đẳng, không phân biệt vay ở Ngân hàng Chính sách xã hội , hoặc vay ở những ngân hàng được Ngân hàng Nhà nước chỉ định như Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Agribank.

Thứ 2, kiến nghị tiến hành lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay trong năm 2018 đối có toàn bộ những đối tượng thụ hưởng chính sách bán hàng NOXH, không phân biệt vay ở Ngân hàng Chính sách xã hội; hoặc vay ở những ngân hàng Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Agribank; hoặc vay mua NOXH theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ (gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng).

Thứ 3, kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cho phép những ngân hàng thương mại tiếp tục giải ngân cho chủ đầu tư những dự án NOXH dở dang thuộc gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng để đã đi vào hoạt động dự án, bàn giao nhà ở cho người mua nhà; cho phép những ngân hàng thương mại tiếp tục giải ngân cho người đã NOXH nhưng chưa được nhận nhà trong năm 2016 do dự án bị dở dang kéo dài đến nay.

Thứ 4, về thời hạn vay ưu đãi để mua, thuê, thuê mua NOXH, Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ đã quy định thời hạn vay tối thiểu là 15 năm (trừ trường hợp bạn muốn vay có thời hạn ngắn hơn). Ngân hàng Chính sách xã hội vừa cho biết sẽ cho vay mua NOXH có thời hạn từ 15 năm đến 25 năm. Điều này có thể dẫn đến cơ chế “xin – cho” vì không rõ trường hợp nào được vay 15 năm, trường hợp nào 20 năm, hoặc 25 năm.

Do vậy, Hiệp hội kiến nghị Thủ tướng Chính phủ quyết định về thời hạn cho vay ưu đãi mua, thuê, thuê mua NOXH ở thời điểm GĐ này, để Ngân hàng Chính sách xã hội và những ngân hàng thương mại Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Agribank thống nhất thực hiện.

Tìm hiểu thêm hệ số sử dụng đất là gì ?

==> Bạn biết gì về những quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN