Ngày 2/4, Ngân hàng thương mại Cổ phần An Bình (ABBank) cho biết đã có thông báo gửi đến Công ty Cổ phần Dây cáp điện Tân Cường Thành về việc thu giữ tài sản để chắc chắn thu hồi nợ vay.
Theo thông báo, Công ty Cổ phần Dây cáp điện Tân Cường Thành có khoản vay ở ngân hàng ABBank nhưng đã quá hạn hơn 2.500 ngày có dư nợ lớn. Điều này gây nhiều thiệt hại cho phía ngân hàng.
Trong khi đấy, Công ty Cổ phần Dây cáp điện Tân Cường Thành dù được thông báo, đề nghị nhiều lần nhưng không trả nợ hoặc tự nguyện bàn giao cho ABBank để thu hồi nợ và cũng không bàn giao tài sản chắc chắn.
Vì vậy, ABBank áp dụng thu giữ tài sản bảo đảm theo hợp đồng giữa hai bên để thu hồi nợ theo quy định.
Theo đấy, tài sản thu giữ gồm 4 nhà đất ở Đà Nẵng gồm: Quyền sử dụng đất thứ nhất là đất sản xuất kinh doanh, có quy mô sử dụng 50.493m2, quyền sử dụng đất thứ hai là đất cơ sở sản xuất kinh doanh, quy mô hơn 31.276m2; quyền sử dụng đất thứ ba có tổng quy mô hơn 138.105m2, trong đấy đất cơ sở sản xuất kinh doanh là hơn 39.182m2, đất giao thông là 72.818m2, đất mương thoát nước là 26.105m2; quyền sử dụng đất thứ tư là đất cơ sở sản xuất kinh doanh có quy mô hơn 26.392m2.
Các nhà đất trong danh sách đều nằm ở địa chỉ Khu công nghiệp, dịch vụ, thương mại và sản phẩm Công nghệ cao thuộc phường Hòa Hiệp Bắc, Quận Liên Chiểu, thành thị Đà Nẵng.
Được biết, Công ty cổ phần dây cáp điện Tân Cường Thành bắt đầu làm thi công 4 dự án nhà đất nêu trên vào năm 2011 và lấy tên thương mại là dự án Thiên Park.
Vào thời điểm bắt đầu làm, Công ty Tân Cường Thành cho biết dự án được đầu tư 1.600 tỉ đồng, có quy mô 1.311 lô đất nền, 283 căn villa cộng bốn khu nhà chung cư dành cho người lương thấp…
Chủ đầu tư cũng chờ mong sẽ đã đi vào vận hành dự án Thien Park trong hai năm kể từ ngày bắt đầu làm. Chủ đầu tư cũng ngay lập tức mở phân phối đất nền có giá 400-500 triệu đồng/lô ngay sau lễ bắt đầu làm. Tuy nhiên đến thời điểm này, dự án Thien Park vẫn đang bỏ hoang.
Ngoài Khu thành thị Thien Park, Tân Cường Thành còn là chủ đầu tư dự án Khu phức hợp dịch vụ chung cư, đất ở ở phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng. Nhiều người dân mua đất ở dự án này đang đứng trước nguy cơ mất tài sản sau khi đã nộp 70 đến 90% giá trị những lô đất cho Tân Cường Thành.
Trước đấy, UBND TP Đà Nẵng đã ra chọn lọc hủy bỏ chủ trương chuyển mục đích sử dụng gần 80ha đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp sang đất ở ở dự án khu thành thị Thiên Park do chủ đầu tư chưa nộp tiền sử dụng đất.
Theo nghiên cứu, Công ty CP Dây cáp điện Tân Cường Thành có trụ sở ở 426-430 Nguyễn Trãi, phường 8, quận 5, TP. HCM. Năm 2004, để mở rộng phân khúc trong và ngoài nước, doanh nghiệp đầu tư thi công thêm nhà máy dây cáp điện số 2 ở quận Liên Chiểu, Đà Nẵng có công suất 40.000 tấn sản phẩm/năm, giá trị đầu tư 180 tỷ đồng.
Dự án nhà máy dây cáp điện Tân Cường Thành được ngành Công nghiệp Đà Nẵng đặt nhiều kỳ vọng và xác định là sản phẩm công nghiệp chủ lực. Tuy nhiên, đến năm 2011, Công ty Tân Cường Thành bất ngờ ngừng sản xuất, chuyển dự án sang quy hoạch Khu dân cư Liên Chiểu, khai thác nhà đất đất nền.
Dự án Khu dân cư Liên Chiểu có quy mô 151.940m2, mục đích sử dụng là “Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư đẳng cấp và đất ở”. Vốn đầu tư dự án 600 tỷ đồng. Đây là dự án bất động sản thương mại thành công của Công ty Tân Cường Thành bởi trong vòng 1 năm đã có gần 500 lô đất nền được phân phối ra phân khúc.
Năm 2012, Công ty Tân Cường Thành kêu gọi thêm nhiều cổ đông để hình thành doanh nghiệp con có tên đăng ký doanh nghiệp Công ty CP Tân Hải Doanh có vốn điều lệ 150 tỷ đồng để trở thành nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp; cộng có đấy là tham vọng “lấy vận hành đầu tư kinh doanh bất động sản làm nòng cốt, theo định hướng đầu tư những dự án quy hoạch cụm dân cư, khu thành thị có đầy đủ những dịch vụ, môi trường sống hoàn hảo, hạ tầng đã đi vào vận hành.
Từ đấy, Công ty CP Tân Hải Doanh đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, đầu tư dự án Thiên Park ở phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu có tổng quy mô dự án 129,9ha. Công ty Tân Cường Thành liên tục tìm kiếm nhiều đối tác nước ngoài để mua phân phối dự án này nhưng bất thành.
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
