Dự án khu đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng (Quận 1) trước đó có tên là Sài Gòn Mê Linh Tower, được duyệt xây tháp đôi 48 tầng và 36 tầng, 3 tầng hầm có tổng mức đầu tư 2.423 tỷ đồng, trên khu đất rộng dao động 6.000m2.
Năm 2008, UBND TP HCM đã chọn lọc giao “khu đất vàng” này cho Sabeco mà không tổ chức đấu thầu. Sau đó, để triển khai đầu tư dự án bất động sản này, năm 2015 Sabeco góp vốn thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Pearl làm chủ đầu tư dự án Sài Gòn Mê Linh Tower.
Khi đó, Sài Gòn Pearl có vốn điều lệ gần 484,7 tỷ đồng, gồm có 4 cổ đông sáng lập gồm: Sabeco, Công ty Cổ phần Đầu tư Mê Linh, Công ty Cổ phần Attland và Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Hà An. Công ty do bà Lê Thúy Hương điều hành.
Cổ đông sáng lập của Sài Gòn Pearl
Năm 2016, thực hiện chủ trương thoái vốn ngoài ngành của một vài tập đoàn nhà nước, Sabeco đã thực hiện việc thoái trọn vẹn 26% vốn ở Sài Gòn Pearl, thành viên sáng lập là Attland khi đã đấu giá thành công có giá 13.347 đồng/cổ phần, thu về dao động gần 200 tỷ đồng.
Mới đó, hồi đầu tháng 2 năm 2018 Kiểm toán nhà nước đã có báo cáo kiểm toán về tình hình tài chính, làm việc quản lý tài sản nhà nước, sử dụng vốn năm 2016 của Sabeco. Từ báo cáo của Kiểm toán nhà nước đã lộ diện khu đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng giao cho công ty trước đó, nay qua các lần giao dịch cổ phần, nhiều khả năng về tay nhóm doanh nhân gốc Hoa.
Theo tài liệu mới nhất từ cổng tài liệu đăng ký công ty quốc gia, Sài Gòn Pearl nay đã được đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng trường Mê Linh, có trụ sở ở số 06 Hai Bà Trưng, phường Bế Nghé, Quận 1, Tp.HCM. Công ty có vốn điều lệ 1.019,9 tỷ đồng.
Điều đáng chú tâm, đó là cả 4 cổ đông sáng lập của công ty này đã thoái sạch phần vốn góp, không còn có công ty. Đồng thời, người đại diện pháp luật và cũng là chủ tịch HĐQT công ty là ông Ngô Văn An, ông này sinh năm 1977 người gốc Hoa.
Đây là nhân vật khá bí ẩn và mới lạ trên phân khúc địa ốc, tuy vậy, theo nghiên cứu của chúng tôi vị doanh nhân có tên Ngô Văn An này hiện đang là người đại diện hoặc chủ tịch của nhiều công ty khác, các công ty này nhiều khả năng có liên quan đến đế chế Vạn Thịnh Phát của đại gia Trương Mỹ Lan.
Một điều trùng lặp khác đó là nhiều công ty do ông Ngô Văn An đại diện đều có trụ sở ở số 8 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM ( là địa chỉ tòa nhà tập đoàn Vạn Thịnh Phát), vốn dĩ thường được nhắc tới là nơi đóng đô của nhiều công ty thuộc hệ thống tập đoàn này.
Chẳng hạn, ở Công ty Cổ phần Đầu tư Golden Hill (Golden Hill Invest), 2015 thành lập có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do 3 cổ đông cá nhân góp vốn gồm: ông Bùi Đức Dũng (40%), ông Tất Thành Chí (30%) và ông Lương Minh Hán (30%), ông Nguyễn Văn Thủy làm chủ tịch HĐQT, có trụ sở ở số 8 các con phố Nguyễn Huệ.
Tháng 4/2017, thì công ty này đã sáp nhập có Công ty TNHH đầu tư thi công Ngân Bình, sau đó tăng vốn điều lệ lên 2.798 tỷ đồng. Thông tin ở cổng tài liệu đăng ký công ty quốc gia, cho thấy giai đoạn này một vài cổ đông sáng lập của Golden Hill Invest đã thoái sạch vốn, thay vào đó là 3 cổ đông ngoại gồm: thương hiệu xe Ford Master International Limited, Golden Hill Investment Company Limited và Quality Plus Developments Limited. Các cổ đông này đều đến từ thiên các con phố thuế British Virgin Islands. Đầu năm 2018 ông Ngô Văn An làm tổng giám đốc, tuy nhiên, nay điều hành Golden Hill Invest và là người đại diện pháp luật là ông Chan Min Simon.
Nói tới cái tên Chan Min Simon, giới đầu tư nghĩ ngay tới Công ty Cổ phần phát triển Bất động sản Alpha King (Alpha King Real Estate Development JSC) – công ty được cho là sẽ là đối tác vực dậy dự án cao ốc Sai Gon One Tower hồi giữa 2017, tuy nhiên, tài liệu mới nhất về cao ốc này là VAMC sẽ áp dụng đấu giá để thu hồi hơn 7.000 tỷ đồng tiền nợ của dự án này.
Nhân vật bí ẩn Ngô Văn An trước đó cũng đã đứng tên nhiều công ty khác như Công ty Cổ phần đầu tư Trade Wind được thành lập dựa trên sự sáp nhập Công ty TNHH Bất động sản Đức Khải 1. Cổ đông sáng lập Trade Wind ban đầu gồm: Tôn Nữ Như Ngọc (30%), Trương Mỹ Trân (30%) và Trần Nhật Duy (40%), sau đó tăng vốn điều lệ lên 1.270 tỷ và được có bởi nhóm cổ đông nước ngoài.
Hay ông Ngô Văn An cũng là người đại diện pháp luật ở Công ty CP Đầu tư Mê Linh Square có vốn điều lệ hơn 3.000 tỷ đồng song ông Ngô Văn An không phải là cổ đông sáng lập của công ty này. Ba cổ đông sáng lập của Mê Linh Square gồm: Trương Kiến Anh (chiếm 30%%); Diệp Nhâm Quang Vinh người Hoa (30%) và Trương Thôi Chánh (40%).
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
