QOV.VN – Sau gần 7 năm ngày công bố quy hoạch phân khu thành thị N10, mật độ 1/2000, Long Biên đang chứng tỏ xứng đáng có định hướng trở thành trọng điểm thành thị mới của Hà Nội, khi càng ngày càng “thay da đổi thịt”.
Quy hoạch trở thành trọng điểm thành thị mới của Hà Nội
Từ năm 2011, quận Long Biên được quy hoạch theo hướng chuyển từ công nghiệp sang thành thị. Đi cùng có chọn lọc này là sự “thay da đổi thịt”, bắt đầu từ “cuộc 1 vàih mạng” về hạ tầng giao thông: Hàng loạt cầu được bắc qua sông Hồng, giúp Long Biên xích gần đến trọng điểm Hà Nội, trở thành “bên kia phố Cổ” của Hà Nội. Đồng thời, nhiều tuyến 1 vài con phố xa lộ cũng được mở ra, giúp kết nối giao thông dễ dàng, không chỉ vào trọng điểm Hà Nội mà còn đến 1 vài tỉnh kế bên như: Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hưng Yên, Hải Phòng…
Sa bàn toàn cảnh quy hoạch Hà Nội năm 2030, tầm nhìn 2050. Nguồn: Internet
Theo quy hoạch, Long Biên được định hướng trở thành trọng điểm thành thị mới của Hà Nội phát triển theo hướng bền vững, trở thành trọng điểm chính trị hành chính, kinh tế, văn hóa… Các khu thành thị ở Long Biên được định hướng phát triển dịch vụ thương mại, giáo dục, trọng điểm y tế… gắn có 1 vài ngành công nghiệp công nghệ cao theo hướng 1 vài quốc lộ 5 và quốc lộ 1.
Đồng thời, theo đồ án quy hoạch, quận Long Biên phát triển thành thị dựa vào phong cảnh môi trường xung quanh hiện có, kết nối khu vực hành lang xanh giữa sông Hồng và sông Đuống. Khu vực hai bên sông Hồng là trục không gian phong cảnh trọng điểm của Thủ đô, là nơi bố trí 1 vài công viên, công trình văn hóa, vui chơi lớn. Theo quy hoạch, khu vực ven sông Hồng đoạn qua Hà Nội sẽ là nơi ở của 97.000 hộ dân trong tương lai.
Thành phố mới của các tri thức Hà Thành và Kinh Bắc
Để giải tỏa sức ép lên hạ tầng cho khu vực trọng điểm, Hà Nội đã có rất nhiều chính sách bán hàng nhằm mở rộng thành thị ra 1 vài vùng ngoại ô. Điển hình là sự phát triển về khu phía Tây Hà Nội, ở 1 vài quận như Hà Đông, Nam Từ Liêm, huyện Hoài Đức,… Hàng loạt dự án được thi công ở đấy đã giải quyết đáng kể nhu cầu nhà ở, đặc trưng là lượng lớn người dân nhập cư Hà Nội.
Địa bàn quận Long Biên là khu vực được chú trọng phát triển. (Ảnh sa bàn quy hoạch 1 khu của quận Long Biên. Nguồn: Internet)
Khác có khu phía Tây, khu phía Đông, đặc trưng là quận Long Biên hội tụ đầy đủ lợi thế để trở thành 1 trọng điểm thành thị phát triển bền vững, chắc chắn cả nhân tố kinh tế, văn hóa và phong cảnh môi trường xung quanh. Long Biên được kỳ vọng là đô thị mới của các tri thức Hà thành và người dân Kinh Bắc.
Long Biên là quận có qui mô đất lớn nhất Hà Nội; đồng thời, đấy cũng là nơi có lợi thế rất lớn về phong cảnh môi trường xung quanh khi có hai dòng sông là sông Hồng và sông Đuống. Sông Hồng và sông Đuống không chỉ là điểm cùng về phong cảnh cho vùng đất này, mà còn là dòng sông quan trọng của nền văn hóa lúa nước Việt Nam.
Một bước chân tới “36 phố phường”
Nếu so sánh về địa điểm địa lý, Long Biên cũng vô cùng dễ dàng khi đấy là nơi có địa điểm gần phố Cổ nhất trong toàn bộ 1 vài quận ngoại thành. Long Biên chỉ 1 vàih phố Cổ Hà Nội dao động 1km, lại rất gần 1 vài tỉnh công nghiệp lớn nhất của phía Bắc: Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hưng Yên, Hải Phòng, Quảng Ninh,…
Ảnh quy hoạch của 1 khu thành thị ở Long Biên.
Xét về hạ tầng, Long Biên cũng “đứng đầu” về tốc độ phát triển và mức độ tiên tiến khi có đầy đủ hệ thống 1 vài con phố bộ, 1 vài con phố sắt, 1 vài con phố thủy. Đường bộ có quốc lộ 1A, quốc lộ 5, 1 vài con phố xa lộ Hà Nội – Hải Phòng, 1 vài con phố xa lộ Hà Nội – Lạng Sơn; 1 vài con phố sắt có 1 vài tuyến 1 vài con phố sắt đi Hải Phòng, Quảng Ninh, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Lào Cai; 1 vài con phố thủy có sông Hồng, sông Đuống…
Vì thế Long Biên cũng là nơi được nhiều “ông lớn” rót vốn đầu tư thi công 1 vài khu thành thị qui mô. Với sự tham dự của 1 vài chủ đầu tư, Long Biên càng ngày càng xuất hiện nhiều khu thành thị kiểu mẫu được quy hoạch thông minh, đề cao nhân tố phát triển phong cảnh theo hướng bền vững. Với quỹ đất không quá lớn nhưng Long Biên vẫn đủ để 1 vài nhà phát triển nhà đất thi công các thành “đô thị bên sông” trù phú, sầm uất và tiên tiến. Và chính giới chuyên gia bất động sản cũng nhận định rằng, Long Biên hiện là quận duy nhất trong số 1 vài quận ngoại thành Hà Nội có tiềm năng về 1 trọng điểm thành thị mới bên sông sôi động và sầm uất bậc nhất đất Hà thành, giống như các Hongkong, Thượng Hải, Manhattan,… của địa cầu.
Thu Phương
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
==> Bạn biết gì về 1 vài quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
