Tìm kiếm Shop villa giữa trung tâm Hà Nội

Không chỉ quyến rũ bạn tiềm năng đang sinh sống ở Hà Nội mà những căn Shop biệt thự của dự án Imperia Garden còn nhận được sự quan tâm rất lớn của những nhà đầu tư đến từ những tỉnh thành khác.

Và cũng không có gì ngạc nhiên khi chủ đầu tư hé lộ việc chào phân phối 1 số lượng hạn chế những căn Shop biệt thự có phong nhữngh Milan ở trọng điểm Hà Nội lại lôi kéo sự quan tâm của đông đảo bạn đến vậy.

Sự quyến rũ có giới nhà giàu thích đầu tư

Trong mắt những nhà tư vấn BĐS, địa điểm được xem như nhân tố chọn lọc giá trị và tiềm năng sinh lời. Địa thế dự án càng đắc địa, thuận tiện về giao thông, nằm trong khu vực có hệ thống hạ tầng và tiện ích đã đi vào hoạt động, thì càng có giá. Không chỉ thế, những BĐS ở địa điểm đẹp thì đảm bảo sẽ không bao giờ suy giảm mà thậm chí càng ngày càng tăng thêm dù phân khúc biến động.

Chính bởi thế, dễ hiểu vì nguyên nhân gì mà Shop biệt thự của dự án biệt thự Imperia Garden mau chóng rơi vào tầm ngắm của những nhà đầu tư BĐS sành sỏi. Những căn biệt thự nằm trong 1 dự án đồng bộ và tiên tiến như Imperia Garden ở trọng điểm Hà Nội chỉ có tổng cộng 42 căn, nên những nhà đầu tư tin rằng, nếu chậm chân sẽ khó mua được.

Niềm tin đây càng có cơ sở khi đặt biệt thự Imperia Garden trong tương quan có những dự án tương tự. Mặc dù có địa điểm ở trọng điểm thành phố nhưng giá phân phối biệt thự Imperia Garden rất tranh giành.

Theo nhiều nguồn tài liệu, giá phân phối Shop biệt thự của Imperia Garden chỉ từ 103,4triệu đồng/m2 đất (chưa bao gồm VAT và tiền thi công). Trong khi đây, những căn nhà phố của hai dự án trên các con phố Nguyễn Chánh và Nguyễn Xiển đang được chào phân phối có giá 150-200 triệu đồng/m2. Thậm chí, 1 dự án nhà phố trên các con phố Tố Hữu, quận Hà Đông có giá khởi điểm chỉ từ 70-80 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 130-150 triệu đồng/m2.

Vì là hàng “độc” càng ngày càng khó kiếm trong khi mức giá khởi điểm tranh giành là cơ sở để những nhà đầu tư tin tưởng về triển vọng tăng thêm giá trị BĐS của biệt thự Imperia Garden.

Dự án đặc biệt giữa nội đô có tiềm năng sinh lời

Biệt thự ở nội đô đã khan hiếm, biệt thự nằm trong những khu thành phố đồng bộ, dân cư đông đúc và có thể chuyển về ở luôn hoặc cho thuê làm mặt bằng kinh doanh như Shop biệt thự của Imperia Garden lại càng hiếm hơn. Bởi, ở trọng điểm thành phố tấc đất tấc vàng nên đa số chủ đầu tư dành đất xây nhà cao tầng. Hoạ hoằn mới có dự án gắng sức xây thêm ít căn nhà phố, còn ít chủ đầu tư nào dám “chịu chơi” thi công Shop biệt thự vì tốn quy mô. Chính bởi thế, Shop biệt thự như Imperia Garden được giả dụ “hàng hiệu” được giới nhà giàu săn đâyn.

Đối có những người mua để ở, biệt thự Imperia Garden giống như “tấm hộ chiếu” khẳng định cao cấp trong địa cầu thượng lưu. Còn những nhà đầu tư BĐS không chỉ coi biệt thự Imperia Garden như 1 kênh tích trữ tài sản càng ngày càng có giá nhờ nhân tố địa điểm đẹp và khan hiếm mà còn có thể nhận được lương không ngừng nghỉ rất lớn từ việc cho thuê.

Cũng có tính năng giống như nhà phố, tức là vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc văn phòng, nhưng Shop biệt thự của Imperia Garden được kiến trúc cao cấp hơn hẳn. Mỗi căn Shop biệt thự Imperia Garden có quy mô đất và quy mô sử dụng rất lớn, mặt các con phố các con phố 7m, có sân vườn xung quanh, vừa có hầm đỗ xe rộng rãi, kiến trúc sẵn hố chờ thang máy. Đây là loại hình BĐS được những nhà kinh doanh ưa thích để mở nhà hàng sang trọng, spa, thẩm mỹ viện, văn phòng cao cấp hoặc căn hộ cao tầng cho người nước ngoài thuê.

Toạ lạc trong khu dân cư cao cấp, có hàng chục nghìn căn hộ cao tầng đã và đang được thi công trong phân phối kính 2km nên nhu cầu thuê Shop biệt thự như Imperia Garden rất lớn. Điểm qua phân khúc cho thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Trung Hoà – Nhân Chính có thể thấy mặc dù đa số biệt thự, nhà phố ở khu vực này được thi công từ lâu có hệ thống hạ tầng đã xuống cấp, thiếu không gian xanh và chỗ đỗ xe và được cải tạo từ nhà ở mà không được kiến trúc để làm kinh doanh ngay từ đầu, nhưng đều kín khách thuê làm nhà hàng Nhật Bản, Hàn Quốc, quán cafe, văn phòng doanh nghiệp, trường mầm non hoặc trọng điểm ngoại ngữ. Giá thuê cũng rất cao, như 1 căn nhà mặt phố Nguyễn Thị Định có quy mô 60m2, xây 5 tầng đang được chào thuê có giá tới 65 triệu đồng/tháng.

Trong khi đây, có ưu thế nổi bật về không gian xanh, giao thông thuận tiện, quy mô lớn và kiến trúc đặc biệt, Shop biệt thự ở Imperia Garden được phân tách là thuận tiện cho thuê có giá cao.

Tìm hiểu thêm hệ số sử dụng đất là gì ?

==> Bạn biết gì về những quận Tp Hồ Chí Minh chưa ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN