Nhiều chung cư bị chủ đầu tư, thậm chí ban quản trị do chính cư dân bầu ra chiếm dụng hàng chục tỷ đồng quỹ bảo trì.
Trong 1 báo cáo gửi Chính phủ nhữngh đấy vài ngày, Bộ Xây dựng chỉ ra 8 loại tranh chấp chung cư căn bản, trong đây có tới 36% tranh chấp liên quan đến phí bảo trì (trên 108 dự án có tranh chấp). Thực tế đấy cũng là những tranh chấp dai dẳng, khó giải quyết nhất thời gian qua ở nhiều dự án ở Hà Nội, đặc thù trong bối cảnh nhiều công trình chung cư đã bàn giao nhiều năm và đang xảy ra hiện trạng xuống cấp.
Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ địa chỉ những chung cư có vi phạm liên quan đến phí bảo trì gồm: Tại Hà Nội có chung cư Hateco Hoàng Mai, Star City 81 Lê Văn Lương, 310 Minh Khai, Hồ Gươm Plaza… Tại TP.HCM có dự án Hoàng Anh River View, chung cư Khánh Hội 2, chung cư The Morning Star, chung cư Investco-Babylon, New Sài Gòn…
Một lý do của hiện trạng tranh chấp, thậm chí CDT chiếm dụng quỹ bảo trì được Bộ Xây dựng chỉ ra là do 1 số CDT chưa đủ năng lực thực hiện dự án. Họ chỉ chú trọng đến thu lợi nhuận từ việc phân phối căn hộ chung cư mà chưa quan tâm đến nghĩa vụ sau phân phối hàng của mình. Tại 1 số nơi, chính quyền địa phương chưa thực hiện tốt tính năng quản lý nhà nước nên không kịp thời xử lý, ngăn chặn mâu thuẫn phát sinh dẫn tới những tranh chấp kéo dài.
“Bên cạnh đây, khi mua nhà người dân đã không tham khảo hết những nội dung đã thỏa thuận trong hợp đồng chuyển nhượng căn hộ chung cư đã ký, đặc thù là những thỏa thuận về quyền và nghĩa vụ của những nội khu quản lý, sử dụng nhà ở sau khi nhận bàn giao” – Bộ Xây dựng lưu ý.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
