Giới “cò” đất ở khu tái an cư ở xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, đô thị Đà Nẵng đang dùng nhiều chiêu trò đẩy giá đất lên cao bất thường để trục lợi.
Tình trạng “sốt” đất ảo tại khu vực phía tây bắc đô thị Đà Nẵng thời gian cách đây không lâu khiến nhiều người mắc bẫy. Giới “cò” đất đang dùng nhiều chiêu trò đẩy giá đất lên cao bất thường để trục lợi.
Khác với cách đây một tuần, cảnh mua bán đất phân lô tại các khu tái an cư ở xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, đô thị Đà Nẵng khá vắng vẻ. Nhiều Văn phòng giao dịch BĐS đóng cửa im lìm hoặc không có người giao dịch. Trước đó, những ngày đầu tháng 10, mỗi ngày có hàng trăm người đổ về khu vực này để mua bán đất. Cách đây một tháng, tại khu tái an cư Hòa Liên 5, một lô đất dao động 100 m2 giá từ 800 – 900 triệu đồng đã tăng lên hơn 1,2 tỷ đồng.
| Cảnh mua bán đất ở Hòa Liên không còn tấp nập như những ngày trước. |
Chị Nguyễn Thị Thủy, quê ở Quảng Trị nghe tin giá đất tăng, vội tìm đến khu vực Hòa Liên mua đi bán lại kiếm lời. Chị Thủy đặt cọc cho người môi giới 50 triệu đồng, đến khi cảm thấy chiêu trò của cò đất thì đành mất hết tiền cọc.
“Đến khi nghiên cứu kỹ ra, giá lô đất đó không đúng với giá trị thực tại nên tôi chọn lọc bỏ cọc để khỏi mất số tiền nhiều hơn. Qua đây, tôi cũng muốn mọi người nên cảnh giác”, chị Thủy nói.
 |
| Cảnh vắng vẻ ở các phòng giao dịch BĐS ở Hòa Liên, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng. |
Những người thiếu bí kíp như chị Thủy khá nhiều. Có người vì tiếc tiền đặt cọc đành đồng ý “xuống tiền” để ôm đất nhưng đến nay nhưng vẫn chưa bán được. Các giao dịch mua bán đất diễn ra chủ yếu giữa các nhà môi giới, người đầu tư “lướt sóng”. Những ngày cách đây không lâu, hiện trạng mua bán đất tại khu vực Hòa Liên phát triển thành thưa thớt.
Bà Đỗ Thanh Thủy ở sàn giao dịch BĐS Thanh Thúy, đô thị Đà Nẵng nhận định: “Đất ở Hòa Liên mấy bữa trước sốt lên bởi thế, tôi thấy rất là ảo. Họ đi mua đất mà giống như mua rau. Tôi mong các nhà đầu tư suy nghĩ cho chín chắn đồng tiền mình bỏ ra đầu tư theo vị trí và xu hướng tốt. Tôi thấy cứ chạy theo vậy là không ổn”.
Ông Phạm Minh Chiến, chuyên gia nghiên cứu kỹ thị trường BĐS ở Hà Nội cho rằng, tin tức về đẩy nhanh công đoạn triển khai Dự án cảng Liên Chiểu và việc di dời 2 nhà máy thép Dana – Ý và Dana – Úc khiến BĐS ở khu vực tây bắc đô thị rục rịch tăng giá. Một số đối tượng kinh doanh BĐS lợi dụng thời điểm này đẩy giá lên cao. Các tay “cò” đất, các nhà đầu cơ tạo ra thị trường ảo. Những người dân có nhu cầu thật về đất ở cần thận trọng khi chọn lọc chọn mua đất ở khu vực này.
 |
| Nhiều văn phòng giao dịch BĐS ở Hòa Liên, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng cửa đóng, then cài. |
Theo ông Phạm Minh Chiến, việc đẩy giá đất lên quá cao so với giá trị thực của nó thì giới cò đất, người đầu tư ngắn hạn, người mua đi bán lại với nhau có lợi, những người mua sau cùng sẽ bị lỗ khi giá trị thực của nó trở về thông thường. Vì vậy, người dân nên cực kỳ cẩn thận.
Cơn sốt đất ở Hòa Liên tạo ra những bất ổn về thị trường BĐS ở Đà Nẵng. Chính quyền địa phương cần có biện pháp ngăn chặn, tránh để tái diễn hiện trạng “bong bóng” BĐS cùng những hệ lụy ảnh hưởng đến tình hình kinh tế xã hội như những năm trước đây./.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu kỹ ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
